Bijlage 1 Wijzigingen Vaststelling OP ten opzichte van Ontwerp OP.pdf

Bijlage 1 Wijzigingen Vaststelling OP ten opzichte van Ontwerp OP 1. Aanpassing Regels met betrekking tot risalieten. Binnen de regels is 6.2.4 Hoofdgebouw, lid c, nummers 1, 2 en 3 met betrekking tot het bouwen van een risaliet verwijderd en onderbracht bij 6.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij het hoofdgebouw, lid e onder nummer 6. Dit omdat een risaliet als bijbehorend bouwwerk bij een hoofdgebouw wordt gezien. 6.2.4 Hoofdgebouw Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: a. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van delen van een hoofdgebouw die noodzakelijk zijn als gevolg van aanpassingen om het hoofdgebouw duurzaam te maken tot ten hoogste 10% van de oppervlakte van het binnen het (bouwperceel gelegen gedeelte van het) bouwvlak; b. de goot- en bouwhoogte van een hoofdgebouw mag ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding ‘maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)’ aangegeven hoogte bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in lid 6.2.4 onder b geldt voor het bouwen van een risaliet of daarmee vergelijkbaar bouwdeel dat de goothoogte maximaal de bouwhoogte van het hoofdgebouw verminderd met 1 meter mag bedragen, met dien verstande dat: 1. per hoofdgebouw maximaal twee risalieten of daarmee vergelijkbare bouwdelen zijn toegestaan; 2.

per risaliet of daarmee vergelijkbaar bouwdeel de breedte maximaal 1/3e van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen; 3. per risaliet of daarmee vergelijkbaar bouwdeel de diepte maximaal 0,5 meter mag bedragen. Bij paragraaf 6.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij het hoofdgebouw, lid e is het woord risalieten toegevoegd en aangevuld met nummer 6. e. in afwijking van het gestelde onder a mogen de grenzen van het bouwvlak naar de buitenzijde worden overschreden door erkers, luifels, balkons, ingangspartijen en risalieten, met dien verstande dat: 6. de bouwhoogte van een risaliet dient ten minste 1 m lager te zijn dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw en de breedte mag maximaal 1/3e van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw bedragen; 2. Toevoegen extra groenstrook In overleg tussen enkele omwonenden en initiatiefnemer is door omwonenden het verzoek ingebracht tot toevoeging van een extra groenstrook naast de meest westelijke kavels. Deze groenstrook is in de plankaart en het beeldkwaliteitsplan toegevoegd. De rode arcering in onderstaande afbeelding geeft de toevoeging weer.