Presentatie Doorontwikkelvisie_Stadshart Dijk en Waard_Raad

Podium voor de Stad Doorontwikkelvisie Stadshart Beeldvormende raadssessie 2 december 2025

Nils Langedijk Wethouder - Gemeente Dijk en Waard

Maarten ter Horst Projectleider Stadshart - Gemeente Dijk en Waard

Stefan Bödecker Stedenbouwkundige - Studio Vinke

Agenda

1. Historie tot nu 2. Totstandkoming 3. Visie 4. Strategie op hoofdlijnen 5. Vervolg

1. Historie tot nu

Stadshart Heerhugowaard

50 jaar Middenwaard Geopend op 3 september 1975 door Mies Bouwman - 50 jaar geleden

Slide 7

Stadshart Heerhugowaard

Historie Een "hoofdcentrum" gebouwd in 1975 voor de groei van Heerhugowaard

Bouw van Middenwaard in 1974

Verkavelingsplan Vink Van de Kuilen Klein (1974)

Parkeerterrein P2 bij de opening in 1975

Slide 8

Stadshart Heerhugowaard

Historie Een gebied dat er vroeger heel anders uitzag

Zuidtangent richting het station

Boulevard Kwarts in 1998

Boulevard Kwarts in 2025

Zicht op Parelhof, Middenwaard rechts

Parkeerterrein P1

Voormalige weg over het Stadsplein Slide 9

Stadshart Heerhugowaard

Historie Een gebied dat er vroeger heel anders uitzag

Zuidtangent richting het station

Zicht op Parelhof, Middenwaard rechts

Parkeerterrein P1 Slide 10

Stadshart Heerhugowaard

Masterplan 1998 Van een hoofdcentrum naar een Stadshart

Masterplan Stadshart (1998)

Masterplan Stadshart (1998)

Slide 11

Stadshart Heerhugowaard

Grote stappen gezet in 25 jaar Met pleinen, woningen en groen

Vergroening Koraal

Stadsplein

Stadspark de Parel

Vergroening Koraal

Coolplein Slide 12

Stadshart Heerhugowaard

Grote stappen gezet in 25 jaar Een enorme hoeveelheid voorzieningen

COOL Kunst & Cultuur

Winkelcentrum Middenwaard

Brasserie IJzer

Bibliotheek

Winkelcentrum Middenwaard Slide 13

Stadshart Heerhugowaard

Ontwikkeling gaat door

Woodstone

Optopping Parelhof

Lapis Lazuli

Woodstone

Medisch Centrum

Slide 14

Stadshart Heerhugowaard

Een bruisend Stadshart? Op sommige momenten en plekken wel!

Markt Coolplein

Festival Stadspark

Skatebaan

Stadsplein

Concert Coolplein

Intocht Sinterklaas

Slide 15

Stadshart Heerhugowaard

Een bruisend Stadshart? Op veel plekken kan het beter!

Stadsplein

Winkelcentrum Middenwaard

Gevel Zuidtangent

P1

Entree P1

Boulevard Kwarts

Slide 16

Stadshart Heerhugowaard

Een bruisend Stadshart? Belangrijke plek voor steeds meer inwoners van Dijk en Waard

Stationsgebied

Vaanpark

De Frans

Ontwikkelingen in de omgeving

Westpoort Slide 17

Stadshart Heerhugowaard

Een bruisend Stadshart? Relatief lage dichtheid in het Stadshart zelf

Dichtheid Stadshart

Dichtheid centrum Purmerend

Dichtheid centrum Beverwijk

“Er moet een voldoende dichte concentratie mensen zijn om uitbundige diversiteit en een levendig straatleven te creëren” Jane Jacobs Slide 18

Stadshart Heerhugowaard

Een bruisend Stadshart? Laden en lossen

Slide 19

2. Totstandkoming

Stadshart Heerhugowaard

Het Stadshart leeft Participatief proces

• 200+ bezoekers bij de brede inloopavond • Bijna 700 reactie op een de enquête • 100 ideeën voor het activeren van de openbare uit de "placegame" • Tientallen jongeren gesproken (via de scholen, de jongerenraad en MET) • Winkeliers • Eigenaren • Horecaondernemers • Woningbouwcorporaties • Warmtenetbedrijven • en meer... Slide 21

Stadsha Stadshart Heerhugowaard

Ideeën tafel 1 Sander

Het gesprek aan gaan Informatie verzamelen

Optoppen Fietsen hier?

Doorgang in de vorm van een straat

Optoppen Fietsen hier?

Gamehal/arcade Knip Knip

Optoppen

Extra laag parkeren Fietsparkeren?

Leisure

Avond horeca

Groen

Tot 23:00

Recreatie op het water Harde wind: overlast voor terrassen

Uitkomsten stakeholderssessie (2 juni)

Nieuwe belan doorgang

Fietsparkeren Mogelijk belangrijke doorgang auto

Veilig fietsparkeren ondergronds Scootmobiel laadplek

Avondprogramma

Woningen b kelcentrum, openen en a gewone stra

Mooi leven Verblijfskwaliteit toevoegen meest drukke parkeerplaats ivm theater en Avondbioscoop programma Verkeerde plek

Uitbreiding oever

Uitkomsten brede kick-off (26 mei)

Tuin op dak

Iets op het dak? - Groen - Bar/cafe - Woningen

Fijner wandelen

Optoppen

Versteend

Skate overlast Slide 22

Lastig k

Stadshart Heerhugowaard

Verzamelen op kansenkaarten Per thema Wonen en ontwikkelen

Groen en blauw

Voorzieningen en bruisend

Mobiliteit en logistiek

Duurzaamheid en energie

Slide 23

Stadshart Heerhugowaard

Vertalen van kansenkaart naar een visie Met een Ambitiekaart 2047

Ambitiekaart 2047 Slide 24

3. Doorontwikkelvisie

Stadshart Heerhugowaard

Stadshart 2047

"Podium voor de Stad" Slide 26

Stadshart Heerhugowaard

Vier kernwaarden Als kompas voor de toekomst

Een bruisend Stadshart

Een aangenaam Stadshart

Een

toegankelijk Stadshart

Een innovatief Stadshart

Slide 27

Stadshart Heerhugowaard

Kernwaarde Bruisend "Programmeren van de pleinen en het park met evenementen, kunst, cultuur, historie en pilots"

"Meer aantrekkelijke plekken creëren voor bestaande en nieuwe horeca"

Een bruisend Stadshart

"Meer bewoners en woningen toevoegen aan het Stadshart (1.500 woningen inclusief de huidige plannen)"

"Een bloeiend centrum voor ondernemers en winkeliers met meer ruimte voor werken en aanvullende voorzieningen"

"Meer voorzieningen om te sporten en spelen rondom het Stadshart"

"Woningen bouwen voor een slimme mix aan doelgroepen"

Slide 28

Stadshart Heerhugowaard

Kernwaarde Aangenaam "Openbare ruimte aantrekkelijker, groener en klimaatbestendiger maken"

"Het water in het park toegankelijker maken voor recreatie"

Een aangenaam Stadshart

"Onderwijs in het gebied verbeteren en versterken" "Nieuwe bebouwing realiseren met een aandacht voor een menselijke maat en warme architectuur. Bestaande gebouwen verzachten."

"Het park doortrekken en het Stadshart weer “aan” het park leggen met Stadspark XL"

"Aan de Zuidtangent een laan voor de aankomende eeuw aanleggen"

"Het Stadshart beter verbinden. Onderzoeken van een publieke verbinding tussen Boulevard Kwarts en de Zuidtangent" Slide 29

Stadshart Heerhugowaard

Kernwaarde Toegankelijk

"Publieke ruimtes toegankelijker maken voor iedereen" "Openbare ruimte veiliger maken voor de voetgangers en fietsers"

Een

toegankelijk "De verbinding met het Station en de omliggende buurten versterken "

Stadshart

"Laden en lossen gaan reguleren in het gebied"

"Bewaakte fietsenstallingen realiseren op strategische plekken"

"Gebouwde ontmoetingsplekken realiseren voor jongeren en ouderen om het hele jaar door samen te komen" Slide 30

Stadshart Heerhugowaard

Kernwaarde Innovatief

"Een nieuwe slimme MultiHUB onderzoeken bij parkeerterrein P2" "Het gebied klimaatbestendig maken met extra aandacht voor het dakenlandschap"

"Ruimte bieden aan innovatie op het gebied van werken, horeca, winkelen, woonvormen"

Een innovatief Stadshart

"Oplossen parkeeropgaven bezoekers en bewoners"

"Waterkwaliteit verbeteren en de biodiversiteit versterken"

"Met een energie- en warmte plan toewerken naar een CO2 neutraal Stadshart in 2050"

Slide 31

Stadshart Heerhugowaard

“We werken aan het Stadshart van morgen, met oog voor wat vandaag al beter kan”

Slide 32

Stadshart Heerhugowaard

Ambitiekaart 2047

Slide 33

Stadshart Heerhugowaard

Gebiedssferen Vier gebiedssferen

Slide 34

Stadshart Heerhugowaard

Stadspark XL

Slide 35

Stadshart Heerhugowaard

Stadspark XL Het goud van het Stadshart

• Stadspark doortrekken het hart in • Stadsplein: meer groen, meer terassen en meer evenementen • Boulevard Kwarts: autoluw, parkachtig, actieve plint en interactie met het water • Coolplein: versterkt cultureel hart met herontwikkeling bioscooplocatie • Stadspark: rust, sport en spel • Water: schoner en beleefbaarder met natuurlijke oevers • Smaragd en Robijn: wonen, onderwijs aan een nieuw plein en nieuwe wandelroutes Slide 36

Stadshart Heerhugowaard

Stadsplein nu

Slide 37

Stadshart Heerhugowaard

Stadsplein in 2047

Slide 38

Stadshart Heerhugowaard

Boulevard Kwarts nu

Slide 39

Stadshart Heerhugowaard

Boulevard Kwarts in 2047

Slide 40

Stadshart Heerhugowaard

Entreegebied Zuid

Slide 41

Stadshart Heerhugowaard

Entreegebied Zuid Een warm welkom het Stadshart in

• Herkenbare, groene en toekomstbestendige entree die zowel route als bestemming is. • Herinrichting van de Middenweg richt zich op een veilige, groene ruimte voor langzaam verkeer, bereikbaarheid, klimaatadaptatie en verblijfskwaliteit. Historie wordt beter zichtbaar • Onderzoeken innovatieve MultiHUB als vervanging parkeergarage P2 • Barnsteen kan worden uitgebreid met een extra bouwlaag • Huygens College breidt uit Slide 42

Stadshart Heerhugowaard

Een MultiHUB Aangenaam en innovatief

• Gebouwde bewaakte fietsenstalling • Laden en lossen in het gebouw • Oplossen parkeeropgaven bezoekers en bewoners • Opstelstroken in het gebouw • Deelmobiliteit op voorkeursplekken in het gebouw • Stroom winnen op het dak en opslaan in het gebouw • Gebouw grotendeels inpakken in woningen

Slide 43

Stadshart Heerhugowaard

Entree Middenweg nu

Slide 44

Stadshart Heerhugowaard

Entree Middenweg in 2047

Slide 45

Stadshart Heerhugowaard

Tangentzone

Slide 46

Stadshart Heerhugowaard

Tangenten De aders van het Stadshart

• Zuidtangent transformeren naar een groene laan door de heraanplant van honderden (bijna) volwassen bomen • P1 en randen winkelcentrum stapsgewijze verbeteren; van verkeer reguleren en vergroening tot mogelijke verdichting • Westtangent ligt de nadruk op het versterken van het bestaande groen en het creëren van een herkenbare identiteit • Tangenten veiliger maken bij kruisingen en oversteekplekken • Rotonde Parelhof (Zuidtangent) en kruispunten Westtangent veiliger en beter oversteekbaar maken • Route van en naar NS-station voor voetgangers verbeteren Slide 47

Stadshart Heerhugowaard

Entreegebied Noord

Slide 48

Stadshart Heerhugowaard

Entreegebied Noord De groene poort het Stadshart in

• Vergroening is de belangrijke opgave: uitbreiding van regentuinen en herinrichting van de openbare ruimte, onder meer bij het hof van de Dolomiet en rond de trouwvijver bij het gemeentehuis, die wordt aangevuld tot pocketpark • Verkeersknip (auto) op de Koraal voorkomt sluipverkeer • Buurtvoorzieningen versterken • Verdichting door onder andere optoppen. Focus op mix doelgroepen

Slide 49

Stadshart Heerhugowaard

“We werken aan het Stadshart van morgen, met oog voor wat vandaag al beter kan”

Slide 50

Stadshart Heerhugowaard

Er gebeurt al veel Sinterklaas en kerst in het Stadshart

Slide 51

Stadshart Heerhugowaard

Placemakinggroep 100 ideeën om het beter te maken

Slide 52

Stadshart Heerhugowaard

Placemakinggroep Muziekkoepel aankomende kerst

Slide 53

Stadshart Heerhugowaard

Placemakinggroep

Placemakinggroep

Stadshart

Slide 54

4. Strategie op hoofdlijnen

Stadshart Heerhugowaard

Strategie op hoofdlijnen

• We bouwen voort op wat goed is in het Stadshart en verbeteren en transformeren waar het moet • Bruisender maken vraagt om hogere woningdichtheid (meer bewoners) en goede inrichting openbare ruimte, maar ook om intensieve langjarige inzet vanuit gemeente met een bruisbudget t.b.v. organiseren, initiëren en aanjagen bruisende zaken in het Stadshart • Programmateam (Atelier Stadshart) dat langjarig betrokken blijft • Samenwerking in centrummanagement • Relatief sterke regie gemeente nodig op fasering, organisatie, coalitievorming, programmering en activeren • Vervolgproducten op gebiedsniveau en deelgebiedsniveau nodig Slide 56

Stadshart Heerhugowaard

Basisprincipes doorontwikkelstrategie

1. Programmateam "Atelier Stadshart" 2. Coalitievorming 3. Samen waar moet, individueel waar kan. 4. Aanjagen door investeren 5. Strategische fasering

Slide 57

Stadshart Heerhugowaard

Doorontwikkelstrategie Uitwerking volgt op fasering en uitwerking

CON CEP T Slide 58

Stadshart Heerhugowaard

Podium voor de Stad Slide 59

Maarten ter Horst Projectleider Stadshart - Gemeente Dijk en Waard

Vervolg