Bijlage bij inspreekbijdrage - Rietland 10-02-2026

• Commissie de Binding • Werkcafe • Dinsdag 10 februari 2026 om 20u

• Voorstellen – Wie ben ik en mede eigenaren op de tribune. • Waarom zijn wij hier? We voelen ons belazerd. Er wordt participatie beloofd maar die is er niet geweest.

We zijn met een reden hier gaan wonen en hebben onze huizen en tuinen zo ingericht ..

“Het gebied wordt begrensd door een natuurwal langs de N242 en een eco-zone langs de dijk.”

Kavels in Veld 9 van Rietland “De meeste kavels liggen met de achterzijde aan een brede waterpartij met uitzicht over de ecozone en de dijk van het kanaal Alkmaar – Kolhorn.”

“De ecozone is alle jaargetijden mooi.”

“Het kanaal en de dijk liggen hoger dan de rest van de wijk. De dijk zorgt voor beschutting en waterbeheersing. De ecozone achter de dijk kent straks terrassen van verschillende hoogten. Deze zorgen ervoor dat overtollig regenwater tijdelijk een plek kan krijgen. In dit plasdraslandschap groeien riet en waterplanten en komen bijzondere vogel- en diersoorten voor.”

De kavels met zicht over water en dijk zijn duurder dan de andere kavels(prijslijst veld 9).

Kavel 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 927 928 929

m2 628 627 761 817 845 698 704 698 911 902 710 948 749 774 714 744 809 768 659

Koopsom € 229.000 € 229.000 € 290.000 € 311.000 € 321.500 € 268.000 € 270.000 € 268.000 € 346.000 € 342.500 € 272.500 € 360.000 € 287.500 € 297.000 € 274.000 € 285.500 € 272.500 € 260.000 € 225.000

p/m2 € 365 € 365 € 381 € 381 € 380 € 384 € 384 € 384 € 380 € 380 € 384 € 380 € 384 € 384 € 384 € 384 € 337 € 339 € 341

Bijzonderhaden Zicht op waterpartij Zicht op waterpartij Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Zicht over water op dijk Binnenrand Binnenrand Binnenrand

Ivm de molenbiothoop geldt er een max. bouwhoogte van 9,32 voor 7 kavels, en 12m voor de overige. (kavelpaspoort). “Kaveleigenaren zijn verplicht om de open structuur in stand te houden. Dit betekent o.a. dat de schuine walkant intact gehouden moet worden en dat er geen schutting geplaatst mag worden binnen 5 meter (koopovereenkomst).”

“Bloemrijke oevers (Beeldkwaliteitplan, pagina 4).”

“De oevers van de prive-kavels behouden hun groene karakter en sluiten aan bij het natuurbeeld (Beeldkwaliteitplan, pagina 6).”

“Bloemrijke gras- en hooilanden (Beeldkwaliteitplan, pagina 18).”

.. omdat dit rietland is en we een vrij uitzicht hebben en zullen houden.

Ontwerp Kanaalpark

Struiken van 6 meter hoog zijn geen struiken meer maar bomen van een beperkte hoogte. Dit is een bos.

25-30 bomen van 20 tot 40 meter hoog! Struiken van 6 meter of hoger!

• “Een man een man, een woord een woord.” • Wij willen kunnen vertrouwen op een betrouwbare overheid. • Graag zien wij het overleg heropend om te participeren bij de invulling. • SMART afspraken om verwachtingen voor nu en in de toekomst te kunnen managen.