Bijlage 8 Rodeoterrein Broek op Langedijk _bijlage 7 Ontheffing Wnb vleermuizen

m s?'íËl$in \-/

hn

Vink Bouw BV T.a.v. T. van der Heijden Nieuwveenseweg 55

242L LB NIEUWKOOP

rtrtrmff l9 08C.2022

Zaaknummer Behandelaar

Betreft Locatie

oD.387616 mevrouw N. Stalknecht Wnb aanvraag ontheffing ruimtelijke ingrepen Mandepad 10, Broek op Langedijk, gemeente Dijk en Waard

Geachte heer Van der Heijden,

Op 15 november 2022 hebben wij uw aanvraag voor een ontheffing als bedoeld in artikel 3'B van de Wet natuurbescherming (hierna: Wnb) ontvangen. De aanvraag heeft betrekking op de sloop van de oude loodsen en bedrijfsbebouwing en de realisatie van nieuwbouw woningen. De werkzaamheden bestaan uit: . De sloop van alle gebouwen met benodigd hak- breek- en zaagwerk; o Het vergraven van de bodem en de walbeschoeiingen en/of het opbrengen van grond; . Het kappen en rooien van struiken en bomen; en . De nieuwbouw van de woningen. Voor deze werkzaamheden wordt door de initiatiefnemer, Vink Bouw BV, ontheffing gevraagd van de verbodsbepalingen genoemd in:

. .

artikel 3.5, lid 2 van de Wnb, voor zover het betreft het opzettelijk verstoren van exemplaren van de gewone dwergvleerm uis ( Pipistrellus pi pistrellus). artikel 3.5, lid 4 van de Wnb, voorzover het betreft het beschadigen of vernielen van voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van exemplaren van de gewone dwergvleermuis ( Pi pistrel I u s pi pi strel I u s).

De ontheffing is aangevraagd voor de periode van 1 oktober 2022 tot en met 1 mei 2026' De aanvraag is geregistreerd onder zaaknummer OD.387616.

Besluit Wij besluiten om op grond van artikel 3.8, lid 1 van de Wnb aan Vink Bouw BV ontheffing te verlenen van:

. .

artikel 3.5, lid 2 van de Wnb, voor zover het betreft het opzettelijk verstoren van exemplaren van de gewone dwergvleermuis. artikel 3.5, lid 4 van de Wnb, voorzover het betreft het beschadigen of vernielen van voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van exemplaren van de gewone dwergvleermuis.

ten behoeve van sloop van de oude loodsen en bedrijfsbebouwing en de realisatie van nieuwbouw woningen aan de Mandepad 10, Broek op Langedijk te gemeente Dijk en Waard.

Postbus 2o95,'róao FB Hoorn

@

nhn.nl

Voorschriften en beperkingen Aan dit besluit verbinden wij op grond van artikel 5.3, eerste, tweede en derde lid van de Wnb de navolgende voorschriften en beperkingen. Op grond van aftikel 5.4, eerste en derde lid, Wnb kan de ontheffing worden ingetrokken als in strijd met de ontheffing of de voorschriften wordt gehandeld. Tevens is dan sprake van een economisch delict.

Alqemene voorschriften 1' De ontheffing wordt slechts voor de hierboven genoemde sooft en beschreven verboden handelingen verleend. 2' Deze ontheffing geldt alleen voor de werkzaamheden die conform de aanvraag worden uitgevoerd. voor zover in deze ontheffing zelf niet anders is aangegeven. 3. Onder werkzaamheden wordt verstaan alle handelingen die het próiectgebied aantasten inclusief de voorbereidende werkzaamheden (inclusief asbestsanering), werkzaamheden die dienen tot het ongeschikt maken van leefgebied, mitigerende en compenserende activiteiten. 4' De ontheffinghouder dient onverwijld contact op te nemen met Omgevingsdienst Noord-Holland Noord indien bij het uitvoeren van de werkzaamheden van het project andere beschermde soorten dan de genoemde worden aangetroffen of andere handelingen of werkzaamheden dan bedoeld in voorschriften 1 en 2 noodzakelijk zijn. 5. Indien de mitigerende/compenserende maatregelen niet worden toegepast zoals in dit besluit is weergegeven en/of als de ontheffinghouder voornemens is om de werkzaamheden of de planning van de werkzaamheden niet conform de aanvraag uit te voeren, dient contact opgenomen te worden met de omgevingsdienst Noord-Holland Noord. 6' Deze ontheffing kan uitsluitend gebruikt worden door (medewerkers van) de ontheffinghouder of in opdracht van de ontheffinghouder handelende (rechts-)personen.

De ontheffinghóuder blijft daarbij verantwoordelijk en aansprakelijk voor de juiste naleving van deze ontheffing. 7' Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden dient een afschrift van deze ontheffing op de locatie van de werkzaamheden aanwezig te zijn en op verzoek te worden getoond aàn de daartoe bevoegde toezichthouders of opsporingsambtenaren. De genoemde ontheffing mag langs elektronische weg, leesbaar worden getoond. B. De werkzaamheden en voorschriften dienen te worden uitgevoerd onder begeleiding van een deskundigel op het gebied van de soorten waarvoor ontheffing is verleend. 9' De ontheffinghouder dient een ecologisch werkprotocol op te (laten) stellen waarin de in de ontheffing genoemde voorschriften zijn opgenomen. Alle betrokken partijen, met name ook de uitvoerenden op de bouw- of projectlocatie, dienen van het werkprotocol op de hoogte gesteld

te worden.

Meldingsplicht 10. De ontheffinghouder dient minimaal 5 werkdagen voorafgaand aan de werkzaamheden de start van de werkzaamheden te melden bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord, De melding dient plaats te vinden via het digitale meldformulier'Formulier start ruimtelijke ingreep' op áe website van de OD NHN. Met de melding dient u ook het ecologisch werkprotocol mee te stu ren .

1 Het bevoegd gezag veÍstaat onder een ecologisch deskundige een persoon die voor de situatie en soorten ten aanzien waarvan hij oÍ zij gevraagd is ie adviseren en/of begeleiden, aantoonbare ervaring en kennis heeft op het gebied van soortspeciÍieke ecologie. De erváring'en kennis dient te zijn opgedaan doordat de ecologisch deskundige:

een HBO-, dan wel of universitaire niveau een opleiding heeft genoten, met als zwaartepunt (Nederlandse) ecologie; en/of ' op op MBo niveau een opleiding heeft afgerond, met als zwaartepunt de wet natuurbescherming, soortenherkenning eÀ ' zorgvuldig handelen ten opzichte van die soorten; en/of ecoloog werkzaam ls voor een ecologisch adviesbureau, zoals bijvoorbeeld een bureau dat is aangesloten bij het Netwerk ' als Groene Bureaus; en/of aantoonbaar actíef inzet op het gebied van de soortenbescherming en is aangesloten bij en werkzaam voor de daarvoor ' zich in Nederlands bestaande organisaties (zoals bijvoorbeeld

zoogdiervereniging, nnÍoru, Stichling Das en Boom,

vogelbescherming Nederland, Vlinderstichting, Natuurhistorisch Genootsaha-p, KNNV, lt:trl, tvrul EIS Nederland, FLoRoN, SOVON, STONE, Staatsbosbeheer, Natuurmonumenten, De Landschappen en Stichting Beheer Natuur en Landelijk gebied) en/of zich aantoonbaar actief inzet op het gebied van de monitoring en/of bescherming.

@"

hn.nl

S peci fi e ke voo rsch rifte n

11. De in 2027 gerealiseerde tijdelijke alternatieve verblijfplaatsen, in de vorm van acht vleermuiskaiten, dienen górealÍseerd te zijn op de loóaties zoais weergegeven in bijlage 3 bij dit besluit. 12. Het ongeschikt maken van de oorspronkelijke verblijfplaats van de gewone dwergvleermuis dient plaats te vinden buiten de kwetsbare perioden voor de functie van die verblijfplaats, zijnde voor de: 1 november tot en met 31 maart. o winterrustperiode: Afhankelijk van het seizoen en de weersomstandigheden kunnen deze periodes langer dan wel korter zijn. De geschiktheid van de periode voor het uitvoeren van de werkzaamheden dient te worden bepaald door een deskundige. 13. De oorspronkelijke verblijfplaats van de gewone dwergvleermuis dient minimaal zeven dagen voor de start van de werkzaamheden ongeschikt gemaakt te worden met één of een combinatie van de onderstaande methodes: . met'exclusionflaps'; . creëren van tocht. Tocht dient gecreëerd te worden door gaten te maken in de muren, de hoeken van de panden te verwijderen of door het handmatig verwijderen van dakpannen/dakranden/boeiboorden. Het maken van tochtgaten dient op de minst belastende manier voor de gewone dwergvleermuis te gebeuren.

Het ongeschikt maken van de verblijfplaatsen dient alleen uitgevoerd te worden wanneer de avondtemperaturen voor een aantal dagen aaneengesloten minimaal 10oC zijn' Het ongeschikt maken dient in aanwezigheid van een deskundige plaats te vinden. Bij het ongeschikt maken dient voorkomen te worden dat de aangetroffen soorten zich elders in de planlocatie vestigen. 14. Na het ongeschikt maken, maar vóór de uitvoering van andere werkzaamheden, dient het plangebied gecontroleerd te worden op de aanwezigheid van vleermuizen. De controleronde dient plaats te vinden door een deskundige met behulp van een batdetector. 15. De controleronde dient plaats te vinden binnen het actieve seizoen van de gewone dwergvleermuis, welke globaal loopt van april tot en met oktober. Afhankelijk van de temperatuur en de periode dient de controleronde in de ochtend of in de avond te worden uitgevoerd, zoals hieronder aangegeven: ochtend . In de kraamperiode: . Buiten kraamperiode en ochtendtemperatuur <10o celsius: avond . Buiten kraamperiode en ochtendtemperatuur >10o Celsius: ochtend of avond De kraamperiode loopt globaal van 15 mei tot en met 15 juli. Afhankelijk van het seizoen en de weersomstandigheden kunnen deze periodes langer dan wel korter zijn. De geschiktheid van het moment van de controleronde dient dooreen deskundige te worden bepaald. 16.

Maximaal twee dagen voorafgaande aan de werkzaamheden dienen de maatregelen welke genomen zijn ten behoeve van het ongeschikt maken van de verblijfplaats gecontroleerd te worden. Indien de maatregelen niet meerfunctioneel zijn, kan de aanwezigheid van vleermuizen niet worden uitgesloten. Er dienen dan extra maatregelen genomen te worden om de gebouwen ongeschikt te maken en de controleronde in het actieve seizoen van de gewone dwergvleermuis dient te worden herhaald. De werkzaamheden dienen uitgesteld te worden totdat uit de controleronde blijkt dat er geen soorten meer aanwezig zijn' 17. Van de controlerondes dient verslaglegging plaats te vinden. In deze rappoftage dienen minimaal de volgende gegevens te worden opgenomen: o DatuÍ"t, tijdstip en locatie van controleronde(s); . Aantal waargenomen exemplaren per soort in en in de omgeving van het plangebied; r Namen van de betrokken deskundigen; . Klimatologischeomstandigheden. De rapportage dient op verzoek te worden getoond aan de daartoe bevoegde toezichthouders of opsporingsambtenaren. 18. Op de locaties zoals weergegeven in bijlage 4 bij dit besluit dienen minimaal acht permanente alternatieve verblijfplaatsen voor de gewone dwergvleermuis gerealiseerd te worden. De verblijfplaatsen dienen geïntegreerd in de bebouwing te worden gerealiseerd. 19.

De tijdelijke alternatieve verblijfplaatsen dienen jaarlijks door een deskundige gecontroleerd te worden. Indien ergebreken zijn, dienen de kasten onderhouden of vervangen te worden' Hierbij dient voorkomen te worden dat soorten worden verwond of verstoord. 20. De ontheffinghouder dient de tijdelijke alternatieve verblijven minimaal één actief seizoen gelijktijdig met de permanente alternatieve kasten te laten hangen. 21. Voorafgaande aan het verwijderen van de tijdelijke alternatieve verblijfplaatsen dient een deskundige te controleren of de verblijfplaatsen verlaten zijn. Indien de verblijfplaatsen in gebruik zijn, dienen deze te blijven hangen totdat deze zelfstandig zijn verlaten.

(frà" hn,nl :-:

\v

22' De tijdelijke- en permanente alternatieve verblijfplaatsen dienen te voldoen aan de vereisten zoals gesteld in het Kennisdocument: Gewone dwergvleermuis Pipistrellus pipistrellus, Versie 1.0, juli 20!7,van BIJ12. Zodoende dienen de alternatieve verblijfplaatsen in ieder geval op drie meter hoogte, met een vrije aanvliegroute en vrije vliegruimte, vrij van predatoren, kunstlicht en verstoring gerealiseerd te worden. Geldigheid De ontheffing geldt voor de periode vanaf de datum van verzending tot en met I mei 2026.

Overwegingen Inhoudsopgave

A, Onderwerp aanvraag

B. Wettelijk kader C. Inhoudelijke beoordeling aanvraag D. Slotoverwegingen E. Procedure en samenhangende besluiten

F. Kennisgeving A. Onderwerp aanvraag

Het project betreft de herontwikkeling van de locatie'Rodeoterrein'gelegen aan de Mandepad 10 te Broek op Langedijk, zie bijlage 1 bij dit besluit voor de projectlocatie en een impressie van de toekomstige indeling van het plangebied. De werkzaamheden bestaan uit het slopen van de oude loodsen en bedrijfsbebouwing en de realisatie van circa B0 nieuwbouw woningen. Daarnaast wordt er een nieuwe vaarroute langs het plangebied gerealiseerd en worden er enkele bomen gekapt. Naar verwachting zullen de sloopwerkzaamheden starten in november 2023. De nieuwe woningen zullen dan, naarverwachting, in het eerste kwartaal van 2025 opgeleverd worden. Binnen het plangebied is één zomerverblijfplaats van de gewone dwergvleermuis aangetroffen, op de locatie zoals weergegeven in bijlage 2 bij dit besluit. Om negatieve effecten van de werkzaamheden op de gewone dwergvleermuis te beperken, worden maatregelen voorgesteld. Het betreffen maatregelen die zien op de beschikbaarheid van tijdelijke en permanente alternatieve verblijfplaatsen in de directe omgeving van de te slopen panden en nieuw te bouwen woningen, op de locaties zoals weergegeven in bijlage 3 en 4 bij dit besluit. Als ook op het voorafgaand ongeschikt maken van de panden buiten de meest kwetsbare periode, maar binnen het actieve seizoen van de gewone dwergvleermuis.

Echter, ondanks alle maatregelen kunt u niet voorkomen dat verbodsbepalingen van de Wnb worden oveftreden. Om die reden wordt voor bovenstaande werkzaamheden ontheffing gevraagd van de Wnb.

B, Wettelijk kader Soorten van de Habitatrichtliin De gewone dwergvleermuis is opgenomen in bijlage IV van de Europese Habitatrichtlijn, dier- en plantensootten van communautair belang die strikt moeten worden beschermd. Op grond van artikel 3.5 van de Wnb is het onder meer verboden in het wildlevende dieren van soorten genoemd in bijlage IV, onderdeel a, bij de Habitatrichtlijn in hun natuurlijk verspreidingsgebied: . opzettelijk te doden of te vangen (artikel 3.5, lid 1); . opzettelijk te verstoren (artikel 3.5, lid 2); . opzettelijk eieren te vernielen of te rapen (artikel 3.5, lid 3); o voortplantingsplaatsen of rustplaatsen te beschadigen of te vernielen (artikel 3.5, lid 4).

@.n"'"'

Op grond van artikel 3.8 van de Wnb kunnen Gedeputeerde Staten ontheffing verlenen van verboden als bedoeld in artikel 3.5 of artikel 3.6, tweede lid, ten aanzien van dieren van daarbij aangewezen soorten, dan wel ten aanzien van de voortplantingsplaatsen, rustplaatsen of eieren uan dieren van daarbij aangewezen soorten. Een ontheffing wordt uitsluitend verleend, indien er geen andere bevredigende oplossing bestaat, dat er niet bij of krachtens enig ander artikel van áeze wet vrijstelling is of kan worden verleend, dat er geen afbreuk wordt gedaan aan het streven de populaties van de betrokken soort in hun natuurlijke verspreidingsgebied in een gunstige staat van instandhouding te laten voortbestaan, en zij nodig is op grond van een in de wet genoemd belang. Te weten: . in het belang van de bescherming van de wilde flora of fauna, of in het belang van de

. . . o

instandhouding van de natuurlijke habitats; ter voorkoming van ernstige schade aan met name de gewassenf veehouderijen, bossen, visgronden, wateren of andere vormen van eigendom; in Àet belang van de volksgezondheid, de openbare veiligheid of andere dwingende redenen van groot openbaar belang, met inbegrip van redenen van sociale of economische aard en met inbegrip van voor het milieu wezenlijke gunstige effecten; vooaonderzoek en onderwijs, repopulatie of herintroductie van deze soorten, of voor de daartoe benodigde kweek, met inbegrip van de kunstmatige vermeerdering van planten, of om het onder strikt gecontroleerde omstandigheden mogelijk te maken op selectieve wijze en binnen bepaalde grenzen een beperkt, bij de ontheffing of vrijstelling vastgesteld aantal van bepaalde dieren van de aangewezen soort te vangen of onder zich te hebben, onderscheidenlijk een beperkt bij de ontheffing of vrijstelling vastgesteld aantal van bepaalde planten van de aangewezen soort te plukken of onder zich te hebben.

Tot voortplantings- of rustplaatsen als bedoeld in artikel 3.5, lid 4 van de Wnb worden locaties gerekend waarin zich kraamkolonies, paarverblijven, overwinteringsplaatsen en verblijven van groepen mannetjes bevinden, afhankelijk van de soort. Essentiële migratie- en vliegroutes en ioerageergebieden die van belang zijn voor de instandhouding van een voortplantings- of rustplaatJvan de soort op populatieniveau, vallen hier ook onder. Daarnaast vallen ook tijdelijke' seizoensgebonden, verblijfplaatsen (bijvoorbeeld holen) of standplaatsen die van belang zijn voor de gunstige staat van instandhouding van een soort op populatieniveau hieronder'

C. Inhoudelijke beoordeling aanvraag Andere bevredigende oplossinq t-tet prolect betieft de sloop van loodsen en bedrijfspanden en de nieuwbouw van woningen en is derhalvê locatie gebonden. Een andere locatie is derhalve niet door u als alternatief beoordeeld. Het niet uitvoeren van de werkzaamheden wordt door u niet als alternatief gezien. Het achterwege laten van dit project zal ervoor zorgen dat elders projecten moeten worden gerealiseerd met een vergelijkbaar doèl en vergelijkbare of meer ernstige gevolgen voor beschermde soorten ofwel dat problemen rond woningnood en duurzame toekomst niet worden opgelost. U geeft aan dat enkel renovatie niet voldoende is om de gebreken op te lossen en de panden in te

kunnen zetten als woningen. De huidige bebouwing met leegstaande verwaarloosde en tochtige kantoorruimte heeft achterstallig onderhoud en is niet geschikt voor wonen. Aanpassing is volgens u stedenbouwkundig ongewenst, veel duurder en het leidt niet tot volledige invulling van huidig aantal beoogde woningen. Het aanpassen van de huidige bebouwing zou daarbij een dusdanig ingrijpende verbouwing vragen dat de effecten voor het aangetroffen vleermuisverblijf dezelfde zouOén zijn als bij volledige sloop en nieuwbouw: de vleermuis moet voor langere tijd alternatieve verblijfruimte opzoeken en de nieuwe situatie zou een volledig andere zijn dan de huidige, inclusief de situatie rond het huidige verblijf. Omdat het aantal woningen en de energetische verbetering in dit geval mogelijk achterblijven en het project financieel onhaalbaar wordt en de vleermuis op vergelijkbare wijze wordt verstoord, is dit naar uw mening niet de meest bevredigende oplossing' SIoóp én nieuwbouw is nodig om de gewenste doelen betreffende de isolatie en leefbaarheid van de nieuwe woningen te behalen. Zodoende is er volgens u geen andere mogelijkheid dan het slopen van de panden en nieuw te bouwen' Met de planning van de werkzaamheden houdt u rekening met de aanwezigheid van de beschermde soort.

Derhalve stelt u voor om de verblijfplaatsen ongeschikt te maken buiten de kwetsbare periodes, maar binnen de actieve periode van de gewone dwergvleermuis. Hiermee heeft u onderbouwd dat een andere planning, welke minder gevolgen heeft voor de beschermde soorten, niet mogelijk is voor de uit te voeren werkzaamheden'

@"

hn.nl

Met het bovenstaande heeft u naar uw oordeel onderbouwd dat er geen andere bevredigende oplossing is voor de geplande werkzaamheden. Wij stemmen in met de door u gegeven onderbouwing van de afwezigheid van andere bevredigende oplossingen. Belana van de inareep U heeft ontheffing van verbodsbepalingen aangevraagd op grond van het belang: . in het belang van de volksgezondheid, de openbare veiligheid of andere dwingende redenen van groot openbaar belang, met inbegrip van redenen van sociale of economische aard en met inbegrip van voor het milieu wezenlijke gunstige effecten. U geeft aan dat het belang tweeledig is. Er is sprake van een woningtekort in Nederland. Met name de Randstad is afgelopen jaren een belangrijk maatschappelijkthema geworden. In een studie van Primos, 2019,uitgevoerd in opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken, wordt aangegeven dat de HAL-regio (Heerhugowaard, Alkmaar en Langedijk) een .gespannen, woningmarkt kent. Sinds dit onderzoek is de situatie niet verbeterd en is woningnood een nog groter maatschappelijk thema geworden. Tot 2040 zal naar verwachting de bevolking in NoordHolland verder toe nemen met 378.000 inwoners tot bijna 3,2 miljoen. Dit leidt in de periode van nu tot 2040 tot een groei van 213.000 huishoudens en een gewenste groei van de woningvoorraad van ongeveer 212.000 woningen.

Daarnaast is onderliggende regio Zaandam-Amsterdam niet in staat aan de groeiende vraag aan woningen volledig te voldoen. Daarmee wordt ook in de HALregio, als overloopgebied, de komende jaren een verdere toename van de woningbehoefte verwacht.

Om de woningtekorten te verminderen is het niet wenselijk dieper in de groene ruimte te bouwen rond de stad en zijn projecten als het voorliggende plan van groot belang. Hier worden oplossingen gecombineerd, zoals de acute woningvraag met efficiënt gebruik van reeds ontwikkelde grond. Èet project Rodeoterrein-Mandepad betreft de toevoeging van B0 woningen met een verscheidenheid aan typologieën en prijsklassen. Van vrijstaand tot startersappartementen. In de plannen zijn

24 woningen opgenomen die in het goedkope segment vallen. Het plan sluit aan bij de gemeentelijke ambitie voor transformatie van bedrijventerrein naar een meer gemengd gebied en het toevoegen van betaalbare woningen binnen het bestaand stedelijk gebied.

Daarnaast zullen de nieuwe woningen worden gebouwd volgens het BENG principe en worden zodoende dus niet aangesloten op een gasnet. De energiewinst betreft overgang van huidig label G naar label A. Door het verminderen van uitstoot van vervuilende gassen zoals siikstofoxiden en koolstofdioxide worden doelen ten aanzien van klimaatverandering ondersteund maar worden ook gevolgen voor flora en fauna door stikstofdepositie verminderd. Door de verminderde luchtvervuiling wordt de gezondheid en welbevinden van mensen, ook buitenshuis, verbeterd. Het project draagt daarmee bij aan de transitie van bebouwing in Nederland naar energieneutraal en emissie loos en is daarbij van belang voor het afwenden van calamiteiten door klimaatverandering zoals overstromingen, hittegolven en andere veiligheidsrisico,s. Gelet op het voorgaande zijn wij van oordeel dat het voornoemde belang voldoende onderbouwd is,

Staat va n i n sta nd houd i ng Gewone dwergvleermuis De gewone dwergvleermuis is in Nederland en in de provincie Noord-Holland een algemeen voorkomende vleermuissoort. De sooft wordt vrijwel overal aangetroffen. Ook in de stedelijke omgeving is dit de meest algemene soort2. Over de periode van 2015-2020 is er een matige toename in het populatieaantal3. In de Vogel- en Habitatrichtlijnrapportage 2019 is de staát van instandhouding van de gewone dwergvleermuis als onbekend beoordeeld, met een onbekende trend. Het verspreidingsgebied is als gunstig beoordeeld, maar de populatie, het leefgebied en het toekomstperspectief als onbekendo. Op de Rode Lijst Zoogdieren 2020s is de gewone dwergvleermuis beoordeeld als thans niet bedreigd op basis van de Nederlandse criteria en als 'least concern'op basis van de IUCN criteria. Binnen het plangebied is één zomerverblijfplaats van de gewone dwergvleermuis aangetrofÍen. Deze zal door de werkzaamheden verloren gaan.

2https:

//www. vleerm uizen indestad. nllgewone-dwergvleerm uis L986-2o2o, d.d. 25 oktobèr 2021, compendium voor de Leefomgeving, www.cío.nl/indicatoren/nl 1070-aantalsontwikkeling-van-vleermuizen a Vogel- en Habitatrichtlijnrappoftage 2019, Wageningen Universiteit & Research s Basisrapport Rode Lijst zoogdieren 2020 volgens de Nederlandse en IUCN-criteria, zoogdiervereniging, d.d. 1 oktober 2020 3 Trend van vleermuizen,

@"'

n.nl

Om negatieve effecten van de werkzaamheden op de soort tot een minimum te beperken stelt u maatregelen voor zoals beschreven in het bij de aanvraag gevoegde rapport'Activiteitenplan Rodeoterrein- Mandepad in Langedijk'van 10 november 2022' U geeft aan dat de woningen ongeschikt gemaakt zullen worden voor de gewone dwergvleermuis buiten de kwetsbare winterperiode. U geeft aan ongeschikt te maken door het creëren van

tochtgaten. Zodoende zullen ergrote gaten (van ongeveer 30x40cm) in de spouw en muren worden gehakt.

Op de locaties zoals weergegeven in bijlage 3 bij dit besluit zijn in 2021 acht tijdelijke kasten gerealiseerd voor de gewone dwergvleermuis. Ter permanente compensatie worden er minimaal acht inbouwkasten gerealiseerd in de nieuw te bouwen woningen, op de locaties zoals weergegeven in bijlage 4 bij dit besluit. Zoals hierboven onderbouwd wordt voorkomen dat het project, wanneer uitgevoerd zoals hierboven beschreven en opgenomen in de voorschriften, leidt tot verslechtering van de staat van instandhouding van de gewone dwergvleermuis.

Zoroplicht Voor de soort waarvoor wij u ontheffing verlenen, bent u gehouden aan de in de ontheffing opgenomen voorschriften. Voor alle soorten echter, geldt de zorgplicht ex artikel 1'11van de Wnb, Oie van toepassing is op zowel beschermde als onbeschermde dier- en plantensoorten, ongeacht vrijstelling of ontheffing. Op grond hiervan dient u zoveel als redelijkerwijs mogelijk is nadelige gevolgen voor deze soorten te voorkomen. Gesianaleerde soorten Wij willen u erop wijzen dat in het bij de aanvraag gevoegde natuurwaardenonderzoek melding wordt gemaakt van de (mogelijke) aanwezigheid van de ruige dwergvleermuis, de laatvlieger, de meervÈermuis en de rosse vleermuis in of in de nabije omgeving van het plangebied. U heeft er echter voor gekozen om voor deze soorten geen ontheffing aan te vragen. Wij willen u er, wellicht ten overvloeàe, op wijzen dat wanneer u bij uitvoering van de werkzaamheden v'erbodsbepalingen ten aanzien van deze soorten dreigt te overtreden, u de werkzaamheden dient stil te leggen en alsnog ontheffing voor deze soorten dient aan te vragen. Vogels U àient gedurende de werkzaamheden rekening te houden met het broedseizoen van vogels.

Verstoring van broedgevallen van vogels dient te worden voorkomen. Voor de in het plangebied te verwachtèn vogelsoorten kan dit plaatsvinden door werkzaamheden buiten de broedperiode van aanwezige sooften uitte voeren. Tevens kunnen voorbereidende maatregelen worden getroffen om te voorkómen dat vogels tot broeden kunnen komen binnen het plangebied. Wij wijzen u erop dat voor het broedseizoen geen standaardperiode wordt gehanteerd in het kader van de Wnb' Van belang is of een broedgeval aanwezig is, ongeacht de periode.

D. Slotoverwegíngen

Wij wijzen u erop dat als u werkzaamheden inclusief de mitigatie en compensatie niet conform de aanvraag uitvoert, zonder daarvoor een ontheffing of goedkeuring te hebben verkregen, u mogelijk in overtreding bent van de Wnb. Wij kunnen dan door middel van de oplegging van een last onder dwangsom dan wel door middel van bestuursdwang de met de wet strijdige situatie beëindigen' Dit kan in uw geval betekenen dat de werkzaamheden ten behoeve van bovengenoemd project geheel of gedeeltelijk worden stilgelegd totdat weer wordt voldaan aan het bij of krachtens de Wnb bepaalde (dit zijn de bestuursrechtelijke sancties). Ook kunnen strafrechtelijke sancties worden opgelegd. Verloop termij n ontheffina tnàien blijkt dat de in de ontheffing gestelde termijn niet voldoende is om de werkzaamheden waarop de ontheffing betrekking heeft uit te voeren, dient u, zeker vijf maanden voor het verstrijken van deze termijn een nieuwe aanvraag in te dienen. Dit voorkomt onnodige vertraging van het project.

(frà nhn.nl

\>í

E. Procedure en samenhangende besluiten De voorbereiding van deze ontheffing heeft plaatsgevonden overeenkomstig het bepaalde in de Wnb en de daarvoor relevante artikelen van de Algemene wet bestuursrecht. Wij wijzen u erop dat uw aanvraag betrekking heeft op een activiteit waarvoor mogelijk ook op grond van andere weten regelgeving een besluit nodig is. Tevens kunnen er overige belemmeringen zijn in het kader van ruimtelijke belangen.

F. Kennisgeving Dit besluit wordt door ons geplaatst op www.officielebekendmakingen.nl. Meer informatie Heeft u nog vragen? Neemt u dan contact op met mevrouw N. Stalknecht via 0BB-102 13 00 of NStalknecht@odnhn.nl. wij verzoeken u hierbij het zaaknummer te vermelden. Hoogachtend, Gedeputeerde Staten namens dezen,

VI

E. Langereis Afdelingsmana

lering Leefomgeving -Holland Noord (OD NHN)

Omgevingsdienst Bijlagen

Kopie aan

n Noord

. . . . . r

Bijlage 1: Locatie plangebied en toekomstige indeling plangebied Bijlage 2: Locatie aangetroffen verblijfplaats Bijlage 3: Locaties tijdelijke alternatieve kasten Bijlage 4: Locaties permanente inbouwkasten Afdeling Toezicht en Handhaving OD NHN Van der Goes en Groot

Rechtsbescherming U en andere belanghebbenden die het niet eens zijn met dit besluit, kunnen binnen 6 weken, gerekend vanaf de dag na datum van verzending van dit besluit, een bezwaarschrift indienen bij gedeputeerde staten van Noord-Holland, ter attentie van de secretaris van de Hoor- en adviescommissie, Postbus 3007, 2001 DA HAARLEM. Het bezwaarschrift moet in ieder geval het volgende bevatten: . uw naam, adres, postcode en woonplaats; . de datum; . over welk besluit het gaat (u kunt het beste een kopie van dit besluit bijsluiten); . de redenen waarom u het niet eens bent met het besluit; . uw handtekening. U kunt ook digitaal een bezwaarschrift indienen bij gedeputeerde staten van Noord-Holland. Kijkt u daarvoor op: https://www.noord-holland.nllloket/Bezwaar_en_klachten. Voor het indienen van een digitaal bezwaarschrift moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD).

Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van dit besluit niet. Indien onverwijlde spoed dit vereist, kunt u de voorzieningenrechter van de Rechtbank Noord-Holland, Sectie bestuursrecht, Postbus t62L,2OO3 BR HAARLEM vragen om een voorlopige voorziening te treffen. U kunt het verzoekschrift ook digitaal bij de rechtbank indienen via http://loket.rechtspraak.nllbestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Voor meer informatie verwijzen wij naar www.rechtspraak.nl. Voor de behandeling van het verzoek wordt griffierecht geheven.

De provincie wil bezwaren tegen besluiten graag op informele wijze behandelen. Als uw bezwaar in aanmerking komt voor deze informele behandeling nemen wij op korte termijn telefonisch contact met u op' In verband hiermee verzoeken wij u om in uw bezwaarschrift het telefoonnummer te vermelden waarop u overdag bereikbaar bent. Voor meer informatie over de informele behandeling kunt u telefonisch contact opnemen met provincie Noord-Holland.

@"'

n,nl

Bijlage 1: Locatie plangebied en toekomstige indeling plangebied

x

i;.

':.

i, a

+

.i!

Weergegeven is de locatie van het plangebied (rood)

fEfr:-

':-:--- - --

,il'riï.@ '

,t:t._i,rÏ

'àïs,.

ii.

***.:..}'o,

F. |ÉtiÉ-;:È

fl 1

1l

$

b_

Impressie van de toekomstige bebouwing aan het Mandepad Bron: Activiteitenplan Rodeoterrein- Mandepad in Langedijk, Van der Goes en Groot, van 10 november 2022

({r,,,,,n u'tfurv,t'sl

\\-.

Bijlage 2: Locatie aangetroffen verblijfplaats

-,Ëffit;

.l

_rs

A

I

ic

-J I

I

L

-t

-J

J

iJ

orff

fp

Gewolre &rterguleerrruir &oek af tatqndfr mn@rd Rndrs!ÊmËtt

wzu

galb h vhnfit

I Faanel@Í I

ZffnenrcÍtÍW

KrsÍrrzorÍrêÍtoíÉs I KrserrZflnêÍÍtrrdê2

*

Í0aamreÉflfi

írl

WlnlenruUS

trf

KmmZomeÍrmd€.3

I

t

HkHennc,llhreÍrnsÍr

ffi. :1li esaÍrune r Pmnw&2

tuanagce*gebbrl

vilêgroue

tSry*.:gixs

I

t I

I

I

Ê-5

I

11-95

I

&10

>.95

Sttdrxxrrdsdd

Bron: Activiteitenplan Rodeoterrein- Mandepad in Langedijk, Van derGoes en Groot, van 10 november 2022

i;:,,1'r ''- i.

/.:,r..:-i.;:::;

1,,].-1...-

, l:1 ;:

tlj,

@.,'.",

ry

Bijlage 3: Locaties tijdelijke alternatieve kasten

I

n

ffi ffi

EE

@ ëtu

Weergegeven is een gedeelte van het plangebied (rood) en de locaties van de acht tijdelijke kasten (gele stippen met een 1 erbij). B?on: Activiteitenplan Rodeoterrein- Mandepad in Langedijk, Van derGoes en Groot, van 10 november 2022

tij:,: il

l i ..r:.' l i:

@"n'"'

Bijlage 4: Locaties permanente inbouwkasten

Weergegeven zijn de globale posities van in te metselen vleermuistenen in de nieuwbouw. De rode pijlen geven de positie van de kasten weer, bij elke locatie wordt één inmetselkast geplaatst. Bron: Activiteitenplan Rodeoterrein- Mandepad in Langedijk, Van der Goes en Groot-, van 10 november 2022

w

ttr*t. itl