Bijlage 3 - Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

In onze gemeente is het contact tussen gemeente en ondernemers al aanwezig en constructief. Ondernemers zijn via de bedrijfskringen Heerhugowaard en Langedijk (en de vergaande samenwerking tussen die twee) al constructief met elkaar in overleg en werken samen. Om de samenwerking tussen gemeente en ondernemers te versterken is het belangrijk een terugkerend contactmoment te hebben tussen beiden. Dit zal vergemakkelijkt worden wanneer elke werklocatie een ondernemersvereniging of andere vorm van organisatie (BIZ of ondernemersfonds) heeft die een afgevaardigde kan aanwijzen om contact te onderhouden met de gemeente. Op deze manier kunnen ondernemers op werklocaties in het algemeen, maar ook per werklocatie hun belangen behartigen tegenover de gemeente. Intensieve samenwerking tussen ondernemers onderling

Voor de samenwerking tussen ondernemers geldt dat dit contact wordt vastgehouden (en versterkt) door een terugkerend contactmoment te hebben. Ook hier zal het vormen van ondernemersverenigingen per werklocatie een positief effect hebben op het onderlinge contact en samenwerkingen tussen ondernemers op een werklocatie en tussen werklocaties. De opgaven en uitdagingen per werklocatie verschillen, en dus ook de visie voor de organisatiegraad in 2030. Werklocaties waar de organisatiegraad nu al hoog is, hebben dit in 2030 uitgebouwd naar een collectief. Als er al parkmanagement is, kan die deze rol vervullen en is een collectief niet strikt noodzakelijk. De verantwoordelijkheid voor het opzetten van een collectief (zoals gezegd kan dat bijvoorbeeld in de vorm van een BIZ of ondernemersfonds) ligt primair bij ondernemers. Op verzoek steunen we de oprichting met kennis en expertise. Contact op gemeenteniveau tussen ondernemers is prima, samenwerking op locatieniveau is essentieel om maatwerk te kunnen leveren. De bestaande lidmaatschappen van parkmanagementorganisaties en algemene ondernemersverenigingen helpen daarbij uiteraard. Een vereniging op werklocatieniveau kan bijvoorbeeld ook een commissie van een ondernemersvereniging zijn die speciaal ingericht is voor een werklocatie.

De organisatiegraad in 2030 is onder andere afhankelijk van de ontwikkeling die voorgestaan wordt en de huidige organisatiegraad. Reken voor het opzetten van een BIZ of ondernemersfonds op circa vijf jaar van start tot daadwerkelijk begin. Op een groot terrein met veel verschillende bedrijven (zoals Zuiderdel of Zandhorst) is het lastiger te realiseren dan op een relatief klein terrein zoals de Mossel I & II. Voor alle werklocaties geldt: beginnen

24

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

met kleine initiatieven die zo snel mogelijk zichtbaar resultaat opleveren en bij bewezen succes langzaam uitbouwen. TABEL 2: HUIDIGE ORGANISATIEGRAAD OP WERKLOCATIES, ORGANISATIEGRAAD IN 2030 EN BIJBEHORENDE INZET

Werklocatie Alton Beveland Breekland De Frans De Mossel I De Mossel II De Vaandel Noord De Vaandel Midden De Vaandel Zuid De Wuyver Zandhorst I Zandhorst II & III Zuiderdel

Huidige organisatiegraad Ondernemersvereniging Geen formele samenwerking Parkmanagement & KVOB Geen formele samenwerking Geen formele samenwerking Geen formele samenwerking Parkmanagement Geen formele samenwerking Geen formele samenwerking Geen formele samenwerking Geen formele samenwerking

Organisatiegraad 2030 Ondernemersvereniging en collectief Ondernemersvereniging

Inzet op samenwerking Vereist Sterk vereist

Parkmanagement en evt. collectief Ondernemersvereniging

Vereist

Ondernemersvereniging (met Mossel II) Ondernemersvereniging (met Mossel I) Parkmanagement (met Vaandel Midden) Parkmanagement en evt. collectief Ondernemersvereniging Ondernemersvereniging

Sterk vereist

Ondernemersvereniging

Sterk vereist

Ondernemersvereniging

Sterk vereist

Ondernemersvereniging

Sterk vereist

Sterk vereist

Sterk vereist Sterk vereist Sterk vereist

2. Aantrekkelijke, duurzame en bereikbare werklocaties Uit de analyses blijkt dat onze werklocaties over het algemeen veel werkgelegenheid en economische waarde vertegenwoordigen. Er zijn aantrekkelijke, duurzame en bereikbare werklocaties waar relatief kleine ingrepen volstaan tot en met 2030. Daarnaast zijn er ook werklocaties waar relatief veel moet gebeuren om ze aantrekkelijk, duurzaam en bereikbaar te maken voor 2030. Aantrekkelijke werklocaties

Om van onze werklocaties aantrekkelijke plekken voor ondernemers, werknemers en bezoekers te maken moet eerst de basis op orde zijn. Publieke ruimtes en private kavels en vastgoed worden goed onderhouden. Plekken waar dit niet gebeurt worden gesignaleerd en aangepakt. Hiervoor is actieve monitoring van (structurele) leegstand en verloedering nodig. Pas als de basis op orde is kunnen we stappen zetten op de andere uitgangspunten voor toekomstbestendige werklocaties. Het vereiste beeldkwaliteitsniveau verschilt per werklocatie. Zo moet bijvoorbeeld Beveland een hoogwaardige uitstraling vasthouden richting 2030, terwijl op Zandhorst III een functionele uitstraling volstaat. Zie hieronder op welke beeldkwaliteit we inzetten per werklocatie en een aantal voorbeelden van de beeldkwaliteit waarnaar we streven.

25

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

TABEL 3: BEELDKWALITEITSNIVEAU PER WERKLOCATIE: HUIDIG EN IN 2030

Werklocatie Alton Beveland Breekland De Frans De Mossel I De Mossel II De Vaandel Noord De Vaandel Midden De Vaandel Zuid De Wuyver Zandhorst I Zandhorst II & III Zuiderdel

Beeldkwaliteitsniveau huidig Functioneel Modern Functioneel/modern Functioneel Functioneel Modern/hoogwaardig -

Beeldkwaliteitsniveau 2030 Functioneel Hoogwaardig Functioneel/modern Hoogwaardig Functioneel/modern Hoogwaardig Functioneel

Inzet op beeldkwaliteit t/m 2030 Niet vereist Vereist Beperkt vereist Sterk vereist Vereist Vereist -

Functioneel/modern

Functioneel/modern

Niet vereist

Functioneel Functioneel Functioneel Functioneel

Hoogwaardig Functioneel/modern Hoogwaardig Functioneel Functioneel

Sterk vereist Sterk vereist Beperkt vereist Beperkt vereist

Grofweg zijn er drie beeldkwaliteitsniveaus voor werklocaties te onderscheiden: functioneel, functioneel/modern en hoogwaardig. Hieronder als voorbeeld enkele beelden die dienen als referentie voor onze werklocaties.

FIGUUR 4: VOORBEELDEN FUNCTIONEEL (LINKS), FUNCTIONEEL/MODERN (MIDDEN) EN HOOGWAARDIG (RECHTS)

Duurzame werklocaties

In onze gemeente zijn unieke kansen om op onze werklocaties een snelle en effectieve verduurzamingsslag te slaan. Er zijn bestaande initiatieven waar ondernemers duurzame energie kunnen afnemen of leveren zoals het WEC en het warmtenet van HVC. Grootschalige daken bieden kansen voor realiseren van zon op daken. Door ondernemers bewezen en aantrekkelijke businesscases (zon op daken, isolatie, led verlichting et cetera) voor te leggen maken we onze werklocaties CO2 neutraal (of CO2 positief). We maken dankbaar gebruik van de inzichten van ondernemers en vastgoedeigenaren (al dan niet met behulp van een ESCo) die hierin voorop lopen. Om hergebruik van reststromen te bevorderen maken we eerst beter inzichtelijk welke reststromen er bij onze bedrijven zijn. Dat is een eerste stap op weg naar meer circulaire ketens. De Regionale Energie Strategie

26

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

(RES) biedt inzicht in de regionale maatregelen op het gebied van energietransitie. Bedrijventerreinen spelen hierin een belangrijke rol. In het verlengde daarvan is ook een Lokale Energiestrategie (LES) voor Dijk en Waard opgesteld. In de LES zijn strategische kaders vastgesteld zodat we deze opgave slim, toekomstgericht en sociaal rechtvaardig kunnen aanpakken. Hoofdprioriteiten vanuit de LES zijn productie van duurzame elektriciteit sterk opschroeven en het verduurzamen van bestaande bebouwing (waaronder op werklocaties) door verbeterde isolatie en duurzame verwarming van panden. Een ESCo kan bedrijven op het gebied van duurzaamheid ontzorgen en professionaliseren. Verduurzaming van panden kan samen oplopen met het opschroeven van de beeldkwaliteit zoals hiervoor besproken. Zo slaan ondernemers en gemeente twee vliegen in één klap. De gemeente ondersteunt ondernemers met kennis en expertise, onder andere bij aanvragen van duurzaamheidssubsidies. Op sommige werklocaties zijn de stappen die gezet moeten worden groter dan op andere werklocaties. Op alle werklocaties is echter inzet vereist wat een duurzame next economy betreft om in 2030 Dijk en Waard CO2 neutraal (of CO2 positief) te kunnen noemen, zie ook tabel hieronder. Behalve verduurzaming is er op werklocaties aandacht voor klimaatrobuustheid. Dit gaat verder dan alleen energiebesparing- en opwekking.

Bij klimaatadaptie worden ook maatregelen genomen tegen hittestress, wateroverlast en de terugloop van biodiversiteit. Per 2050 dient de omgeving waterrobuust en klimaatbestendig te zijn ingericht volgens het Deltaplan Ruimtelijke Adaptatie. Bedrijventerreinen zijn hierin van belang. Het aandeel privaat terrein op bedrijventerreinen is erg groot en het type bebouwing en omliggende terrein biedt kansen voor klimaatbestendige maatregelen. Klimaatbestendigheid kan niet alleen worden bereikt met de beperkte openbare ruimte. Voor verdere informatie verwijzen we door naar het beleid klimaatadapatie van de gemeente Dijk en Waard. TABEL 4: HUIDIGE NE-POTENTIE, NE-NIVEAU IN 2030 EN BIJBEHORENDE INZET

Werklocatie Alton Beveland Breekland De Frans De Mossel I De Mossel II De Vaandel Noord De Vaandel Midden De Vaandel Zuid De Wuyver Zandhorst I Zandhorst II & III Zuiderdel

Huidige NE-potentie Hoog Hoog Excellent Basis Basis Basis -

NE-niveau 2030 Excellent Hoog Excellent Hoog Hoog Hoog Excellent

Inzet op NE-potentie Vereist Beperkt vereist Beperkt vereist Vereist Vereist Vereist -

Hoog

Excellent

Vereist

Basis Basis Hoog Excellent

Hoog Hoog Basis Hoog Excellent

Vereist Beperkt vereist Beperkt vereist Beperkt vereist

Bereikbare werklocaties

Goede bereikbaarheid van onze werklocaties is voor zakelijk (vracht)verkeer en woonwerkpendel van toenemend belang. Werknemers kiezen minder snel voor een afgelegen bedrijfslocatie die en reizen steeds vaker liever met het OV. Fiets- en scooterafstand zijn voor werknemers steeds meer een vereiste en door de grote vraag naar personeel kunnen

27

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

zij deze eis ook stellen. Veilige fietsverbindingen naar en op werklocaties heeft onze prioriteit. Het opstelterrein van ProRail op De Vaandel Noord is nodig voor de hoogfrequente spoorverbinding Alkmaar – Amsterdam en maakt de regio beter bereikbaar en beter verbonden. Collectief vervoer (eventueel als vorm van ketenmobiliteit) door ondernemers maakt onze werklocaties beter bereikbaar. Verbetering van de N242 bevordert de autobereikbaarheid van onze werklocaties. Naast de externe bereikbaarheid (bereikbaarheid van elders) kan ook een problematische interne ontsluiting op een aantal werklocaties leiden tot op zijn minst hinderlijke maar soms zelfs gevaarlijke situaties. Door kleinschalige maar effectieve infrastructurele ingrepen te doen zullen we de hinder (en het gevaar) op deze plekken verminderen. In het omgevingsprogramma Dijk en Waard (paragraaf 3.4) staat in detail de problematiek en de te nemen maatregelen omtrent mobiliteit op werklocaties omschreven. 3. Mengen en verkleuren met aandacht voor behoefte van bedrijven Balans is het toverwoord voor gemengde of verkleurde werklocaties. Met de juiste mix en stedenbouwkundige inpassing kunnen verschillende functies elkaar versterken op werklocaties. Nieuwe, lichtere functies mogen geen hinder veroorzaken voor al bestaande, reeds gevestigde bedrijvigheid.

We willen op een aantal werklocaties mengen of verkleuren, het is dus van belang de juiste balans te vinden op de betreffende locaties. Als gemeente scheppen we de randvoorwaarden voor mengen of verkleuren door aanpassingen in bestemmings-/Omgevingsplannen, we zetten daarvoor het nieuwe instrumentarium van de Omgevingswet in. Het is aan initiatiefnemers om binnen die kaders te ontwikkelen. Mengen van wonen en werken en verkleuren naar lichtere economische functies

Op de werklocaties waar menging of verkleuring plaats kan vinden wordt verdiepend onderzoek gedaan naar de fasering en (stedenbouwkundige) vorm van mengen/verkleuren die het best past bij de werklocatie. Voor De Frans zijn al meerdere onderzoeken uitgevoerd. Hierbij is het erg belangrijk dat de bedrijven die niet passen (of simpelweg niet gevestigd willen zijn) op een gemengde of verkleurde werklocatie een alternatieve plek op een passende werklocatie in de gemeente kunnen vinden. Het gemeentelijke accountmanagement is proactief met bedrijven in gesprek om voor ieder bedrijf de best passende vestigingslocatie te vinden. Dit geldt voor nieuwe bedrijven (die willen vestigen op Breekland of de Vaandel Midden), maar zeker ook voor al bestaande bedrijven die een nieuwe plek willen binnen onze gemeente. Werklocaties waar niet wordt gemengd of verkleurd

Op sommige van onze werklocaties wordt expliciet niet gemengd of verkleurd. Initiatiefnemers met plannen voor mengen of verkleuren krijgen te horen dat deze plannen op de betreffende werklocaties niet mogelijk zijn. Door uit te spreken welke werklocaties niet gemengd of verkleurd gaan worden geven we ondernemers duidelijkheid en zekerheid dat er niet gemengd of verkleurd gaat worden op hun werklocatie. Dit geeft rust om vooruit te kijken, te plannen en te investeren met als uitgangspunt de plek waar ze nu zitten.

28

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

TABEL 5: HUIDIGE MENGING/VERKLEURING, MENGING/VERKLEURING IN 2030 EN BIJBEHORENDE INZET

Werklocatie Alton Beveland Breekland De Frans De Mossel I De Mossel II De Vaandel Noord De Vaandel Midden De Vaandel Zuid De Wuyver Zandhorst I Zandhorst II & III Zuiderdel

Huidige menging/verkleuring Geen menging/verkleuring Deels gemengd en verkleurd Geen menging/verkleuring Deels verkleurd Geen menging/verkleuring Geen menging/verkleuring -

Menging/verkleuring in 2030 Geen menging/verkleuring Gemengd en verkleurd

Inzet op menging/verkleuring Niet vereist Vereist

Geen menging/verkleuring Gemengd en verkleurd Gemengd Geen menging/verkleuring Geen menging/verkleuring

Niet vereist Sterk vereist Sterk vereist Niet vereist Niet vereist

Geen menging/verkleuring

Geen menging/verkleuring

Niet vereist

Geen menging/verkleuring Geen menging/verkleuring

Verkleurd Gemengd en verkleurd Deels gemengd en verkleurd Geen menging/verkleuring Geen menging/verkleuring

Niet vereist Sterk vereist Sterk vereist

Geen menging/verkleuring Geen menging/verkleuring

Niet vereist Niet vereist

Uitvoeringsagenda richting 2030 Om bovenstaande visie voor werklocaties te concretiseren hebben we op gemeenteniveau een uitvoeringsagenda opgesteld. Daarin zijn acties opgenomen. Deze acties zijn specifiek opgesteld per werklocatie en hebben als doel de werklocatie toekomstbestendig te maken en/of houden. In onderstaande tabel zijn alle acties per werklocatie en per uitgangspunt te lezen.

29

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

TABEL 6: ACTIES PER WERKLOCATIE PER UITGANGSPUNT

Werklocatie

Acties: Intensievere samenwerking 10 • Bestaande Ondernemersvereniging Alton (OVAL) uitbouwen naar collectief 5F5F

Alton

Beveland

• Opzetten ondernemerscommissie/vereniging • Verbeteren koppeling onderwijs en arbeidsmarkt door deelname ondernemers en onderwijslocaties aan in-house dagen, KBBB en HHWMWDV dagen

Breekland

• KVO-B uitbouwen naar collectief in samenwerking met Parkmanagement Breekland (PMB) • Zorgvuldig aanbod uitgeven aan bedrijven die passen binnen profiel van Breekland • Opzetten ondernemerscommissie/vereniging • Verbeteren koppeling onderwijs en arbeidsmarkt door deelname ondernemers en onderwijslocaties aan in-house dagen, KBBB en HHWMWDV dagen • Opzetten ondernemerscommissie/vereniging, samen met De Mossel II

De Frans

De Mossel I

Acties: Aantrekkelijk, duurzaam, bereikbaar • Versterken van beeldkwaliteit • Koppelen van reststromen aan (potentiële) gebruikers • Onderzoeken grootschalige opwekking zonne-energie en/of windenergie • Meer bedrijven aansluiten op warmtenet HVC • Versterken van beeldkwaliteit • In toenemende mate duurzame elektriciteit opwekken en/of afnemen • Natuurlijke aansluiting creëren met het Stationsgebied (en eventueel Westpoort) • Bedrijven aansluiten op het WEC en/of warmtenet HVC • Uitbreiden fiets- en wandelpaden op het terrein • Geschikte daken inzetten voor opwek zonne-energie • Koppelen van reststromen aan (potentiële) gebruikers • Behouden van hoog aandeel groen op Breekland

Acties: Mengen en verkleuren

• Versterken van beeldkwaliteit • Natuurlijke aansluiting creëren met het Stationsgebied en De Vaandel Zuid parallel aan ontwikkeling gemengd gebied • Bedrijven (en woningen) aansluiten op het WEC en/of warmtenet HVC

• Uitwerken mengstrategie: kwalitatieve woningbehoefte en alternatieve locaties voor nu gevestigde bedrijven

• Versterken van beeldkwaliteit Uitbreiden fiets- en voetpaden op het terrein

• Uitwerken mengstrategie: kwalitatieve woningbehoefte en alternatieve locaties voor nu gevestigde bedrijven

• Geen acties, er wordt hier niet gemengd of verkleurd

• Uitvoering Masterplan Stationsgebied Dijk en Waard

• Geen acties, er wordt hier niet gemengd of verkleurd

10 Voor alle werklocaties (exclusief Breekland) geldt het behalen van een KVO-B certificering als actie. Daarnaast

geldt voor alle werklocaties als actie het bijdragen aan de initiatieven Kom Binnen Bij Bedrijven (KBBB) en Heerhugowaard Maakt Werk Door Verbinding (HHWMWDV).

30

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

De Mossel II

• Opzetten ondernemerscommissie/vereniging, samen met De Mossel I

De Vaandel Noord

De Vaandel Midden

De Vaandel Zuid

De Wuyver

• Bestaande parkmanagement uitbouwen met collectief • Zorgvuldig aanbod uitgeven aan bedrijven die passen binnen het profiel van de Vaandel • Opzetten ondernemerscommissie/vereniging • Verbeteren koppeling onderwijs en arbeidsmarkt door deelname ondernemers en onderwijslocaties aan in-house dagen, KBBB en HHWMWDV dagen • Opzetten ondernemerscommissie/vereniging

Zandhorst I

• Opzetten ondernemerscommissie/vereniging voor Zandhorst I, II en III

Zandhorst II & III

• Opzetten ondernemerscommissie/vereniging voor Zandhorst I, II en III

Zuiderdel

• Opzetten ondernemerscommissie/vereniging

• Verduurzamen en vergroenen van privaat vastgoed en openbare ruimte Uitbreiden fietspaden op het terrein • Geschikte daken inzetten voor opwek zonne-energie • Bedrijven aansluiten op het WEC en/of warmtenet HVC • Geschikte daken inzetten voor opwek zonne-energie • Bedrijven aansluiten op het WEC en/of warmtenet HVC • Uitbreiding wandelpaden in het gebied. • Route richting Stationsgebied realiseren via de Frans. Met name fietspad en OVverbinding • Bedrijven en woningen aansluiten op het WEC en/of warmtenet HVC

• Geen acties, er wordt hier niet gemengd of verkleurd

• Verbeteren interne ontsluiting van De Wuyver • Versterken van beeldkwaliteit door stimuleren van ingrepen in private ruimte en toevoegen groene en blauwe elementen in openbare ruimte • Versterken van beeldkwaliteit parallel met verkleuren/mengen tot en met stationsweg • Natuurlijke aansluiting creëren met het Stationsgebied • Bedrijven aansluiten op het WEC en/of warmtenet HVC Aanpak hoofdwegenstructuur Stationsgebied met spooronderdoorgang Zuidtangent • Geschikte daken inzetten voor opwek zonne-energie • Koppelen van reststromen aan (potentiële) gebruikers • Uitbreiden gebruik automatisering en robotisering • Meer bedrijven aansluiten op het WEC en/of warmtenet HVC Uitbreiden fiets- en voetpaden op het terrein • Geschikte daken inzetten voor opwek zonne-energie • Koppelen van reststromen aan (potentiële) gebruikers • Uitbreiden gedeelde voorzieningen

Onderzoek naar mengstrategie: kwalitatieve woningbehoefte en alternatieve locaties voor nu gevestigde bedrijven

• Geen acties, er wordt hier niet gemengd of verkleurd • Geen acties, er wordt hier niet gemengd of verkleurd

• Verdere uitwerking verkleuring en menging passend binnen het opgestelde Masterplan De Vaandel Zuid

• Uitvoering Masterplan Stationsgebied Dijk en Waard Onderzoek naar verkleuring/mengstrategie: kwalitatieve woningbehoefte en alternatieve locaties voor nu gevestigde bedrijven

Geen acties, er wordt hier niet gemengd of verkleurd

• Geen acties, er wordt hier niet gemengd of verkleurd

31

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

• Uitbreiden fiets- en voetpaden op het terrein

32

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

Ten slotte Met het delen van deze visie start de uitvoeringsfase. Hiervoor zijn verschillende acties voorgesteld die helpen bij het bereiken van de geformuleerde visie. Deze visie is samen met de ondernemers in onze gemeente opgesteld. In 2020 zijn tijdens een brede bijeenkomst en via een online enquête ondernemers gevraagd om hun voorkeuren aan te geven. Tijdens de bijeenkomst zijn de gemeentelijke acties plenair besproken. Hierbij waren zo’n 30 ondernemers aanwezig. Tijdens en na de bijeenkomst zijn ondernemers via een online enquête gevraagd naar hun kijk op de acties op hun eigen werklocatie. Zo’n 60 ondernemers hebben de online enquête ingevuld. In 2023 is nogmaals een sessie geweest om de visie te actualiseren. Hier zijn ondernemers gevraagd over ontwikkelingen, nieuwe uitdagingen en de voortgang van de uitvoering van de visie uit 2020. In deze paragraaf presenteren we de resultaten van beide enquêtes en de sessie in 2023.

De gemeentelijke acties zijn per uitgangspunt van de visie werklocaties behandeld. Per uitgangspunt hebben we de aanwezige ondernemers gevraagd aan te geven welke van de gemeentelijke acties zij het belangrijkst vinden. Bij het uitgangspunt intensievere samenwerking komt sterk de behoefte vanuit ondernemers naar voren om meer te communiceren over (publieke) investeringen. Op de tweede plek vinden ondernemers verbetering van de aansluiting van het onderwijs op de arbeidsmarkt belangrijk. Bij het uitgangspunt aantrekkelijke, duurzame en gezonde werklocaties komt er naast een grote middengroep een duidelijk top drie van acties naar voren. Ten eerste vinden ondernemers het investeren in aantrekkelijke private kavels en publieke ruimte belangrijk. Ten tweede komt naar voren dat er behoefte is aan verbeterde fietsverbindingen op onze werklocaties. Ten derde komt naar voren dat ondernemers graag zien dat de aansluiting van onze werklocaties op het station wordt verbeterd. Bij het uitgangspunt mengen en verkleuren (en overige acties) komt sterk een behoefte naar meer onderzoek naar voren. Ondernemers geven aan meer onderzoek te willen naar mengen en verkleuren op werklocaties en naar woonbehoefte in onze gemeente. Aanvullend is er tijdens de sessie in 2023 door ondernemers aangegeven dat er een tekort aan bedrijventerreinen dreigt.

Niet alleen in Dijk en Waard, maar ook in de regio Alkmaar zijn zeer beperkt kavels voor uitgifte beschikbaar. De regio Alkmaar is inmiddels (medio 2023) gestart met een locatiestudie naar potentiële zoekgebieden voor uitbreiding van nieuwe lokale en regionale bedrijventerreinen. In de enquête hebben de ondernemers de acties op hun werklocaties gerangschikt naar mate van belang. De resultaten van de online enquête laten zien dat veel van de respondenten behoefte hebben aan praktische ruimtelijke maatregelen. Denk aan versterking van de groenstructuren op werklocaties, het verbeteren van fiets- en voetpaden en het zorgvuldig uitgeven van aanbod op Breekland en De Vaandel. Daarnaast vinden duurzaamheidsmaatregelen veel draagvlak op de verschillende werklocaties. Op veel plekken werd het plaatsen van zonnepanelen op geschikte daken als prioriteit gesteld. Ook is er veel draagvlak voor het koppelen van reststromen aan (potentiële) gebruikers en het aansluiten van bedrijven op het warmtenet van HVC of het WEC.

33

Visie werklocaties Dijk en Waard 2023

FIGUUR 4: AANDEEL RESPONDENTEN ONLINE ENQUÊTE PER WERKLOCATIE

3% 3% 7%

Beveland

7% 27%

Zuiderdel Zandhorst II & III

Breekland

8%

De Mossel I Alton 20%

25%

De Mossel II Overige werklocaties

Tot slot: een ondernemersfonds kan een middel zijn waarmee deze visie van papier in daadwerkelijke acties kan worden vertaald. Het uitvoeren van alle acties kan de gemeente niet alleen. Niet voor niets is een van de uitgangspunten van de visie het vormen en intensiveren van (bestaande) samenwerkingsverbanden. Naast alle genoemde acties blijven we daarom vol inzetten op samenwerking met onze ondernemers voor toekomstbestendige werklocaties in een ondernemend Dijk en Waard.

34