Bijlage 2 Bij vragen VVD - Participatieverslag De Klamp fase 2 (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Verslag Buurtparticipatie
Nieuwbouw
97
de
Klamp
2
Heerhugowaard
woningen
Versie: 1 Datum:
17-12-2025
van Building4you Developments b.v. Contactpersoon: (geanonimiseerd) MN (geanonimiseerd) ebuilding4you.nl E-mail: B
Inhoudsopgave
1.
Verslag Buurtparticipatie , uitgangspunten
blz. 3
2.
Verslag buurtparticipatiebijeenkomst
blz. 4.
3.
Verslag overleg met omliggende partijen - Crematorium - Prorail - Begraafplaats - Esdege Reigersdaal
blz. 6.
4.
Samenvattend buurtparticipatie
blz. 7.
5.
Bijlage 1 uitnodiging buurtparticipatie brief.
6.
Bijlage 2 uitnodiging buurtparticipatie in blad de Ezel.
2
1. Verslag Buurtparticipatie Weidepark)
De Klamp 2 Heerhugowaard (nieuwe naam:
–
Met dit verslag brengen wij u graag op de hoogte van de buurtparticipatie die wij hebben doorlopen met de omgeving. Omwonenden zijn uitgenodigd voor een informatieavond in buurthuis De Ezel gelegen op slechts 700 meter van de bouwlocatie. Deze bijeenkomst vond plaats op donderdag 4 december 2025 op het adres Fabritiuspark 20 1701 VP Heerhugowaard. ,
,
,
Om de avond goed kenbaar te maken hebben wij huis-aan-huis uitnodigingen verspreid bij 145 adressen in de directe omgeving. Hierbij zijn ook woningen met ja/nee- en nee/nee-stickers meegenomen omdat het hier om informatie en niet om reclame ging. De uitnodigingen zijn bezorgd in de straten ,
,
J. van de Veldelaan 33 t/m 45 oneven genummerd J. van de Veldelaan 120 t/m 150 even genummerd Matsyslaan 1 t/m 29 oneven genummerd Matsyslaan 2 t/m 64 even genummerd Aert de Gelderlaan 1 t/m 35 oneven genummerd Aert de Gelderlaan 2 t/m 22 even genummerd Honthorstlaan 1 t/m 31 oneven genummerd Honthorstlaan 2 t/m 14 even genummerd Ferdinand Bolplatsoen 1 t/m 15 oneven genummerd Ferdinand Bolplatseon 2 t/m 28 In totaal bij 145 adressen. Daarnaast hebben wij extra aandacht besteed aan de buurtparticipatie door een advertentie te plaatsen in het informatieblad van De Ezel. Dit blad wordt huis-aan-huis verspreid in de omgeving van het bouwproject met een oplage van 3. 250 exemplaren. Daarmee is een groot deel van de buurt geïnformeerd. ,
Verder hebben wij contact gezocht met Stichting MET die de begeleiding verzorgt van de 78 sociale woningen in het aangrenzende gebied aan de Gording. Deze stichting staat in nauw contact met de bewoners veelal vluchtelingen die inmiddels een verblijfsvergunning hebben. Ook zij zijn uitgenodigd voor de bijeenkomst en twee medewerkers van Stichting MET hebben aangegeven aanwezig te zullen zijn. ,
,
,
Tot slot hebben wij ervoor gekozen om het project tot aan de bijeenkomst stil te houden in (sociale) media zodat bewoners hun opmerkingen en vragen eerst rechtstreeks konden delen en het gevoel kregen dat hun inbreng serieus wordt meegenomen. ,
3
2.
Verslag buurtparticipatiebijeenkomst
De
—
Klamp
2
(Weidepark)
Op donderdagavond 4 december vond de buurtparticipatiebijeenkomst plaats in Buurthuis De Ezel. Met een opkomst van 29 belangstellende kunnen we spreken van een geslaagde avond, zeker in vergelijking met de eerdere bijeenkomst voor De Klamp 1 waar circa 15 mensen aanwezig waren. Onder
de
aanwezigen
bevonden
zich twee
medewerkers
Stichting MET, (geanonimiseerd) gemeente Dijk en Waard was (geanonimiseerd) en vertegenwoordigd door projectleider André Dijkshoorn en gebiedsontwikkelaar Joost Bruin. Namens Building4you verzorgde (geanonimiseerd) een presentatie op groot scherm, BN bewoners actief werden om te stellen. Voor wie later nog waarbij uitgenodigd vragen opmerkingen wilde delen, was er een speciaal formulier beschikbaar. (geanonimiseerd) mn (geanonimiseerd) Ook
van
de
Tijdens de presentatie werd de exacte locatie toegelicht en de invulling van het gebied besproken. Alle woningen zullen grondgebonden gezinswoningen zijn, verdeeld over drie categorieën: goedkope koop, betaalbare koop en vrije sectorwoningen. Ook de groenstrook tussen de bestaande wijk en het nieuwe plan kwam aan bod. Verder werd ingegaan op de korte bouwtijd dankzij de prefab woningen van Fijn Wonen, de verwachte start van de werkzaamheden in de zomer van 2026, de mogelijke routes voor bouwverkeer en de wijze van funderen met prefab betonpalen. Tot slot werden materialen, afwerking en drie renders van de woningen gepresenteerd. Bewoners
stelden vragen over mogelijke gevolgen van het heisysteem, omdat de naastgelegen wijk niet onderheid is. (geanonimiseerd) gaf aan dit zorgvuldig mee te nemen in de
|
verdere
uitwerking
eventuele
Klamp
schade
en
te onderzoeken
te voorkomen.
1 wordt
een
eerder incident
met
Voor
bij welke woningen een
bewoner
een
vooropname
die eerder hinder
nodig
ondervond
is
om
bij De
maatwerkoplossing gezocht. Ook werd aandacht gevraagd voor een vervuiling in de sloot bij De Klamp 1. Dit punt is door Stichting MET en de gemeente opgepakt. Een
ander
waar
kinderen
belangrijk onderwerp was de veiligheid rond een “bruggetje” langs het spoor nu gevaarlijk kunnen oversteken. BN (geanonimiseerd) gaf aan deze hoek mee te nemen in het ontwerp. Omdat dit punt ook voor acuut gevaar zorgt heeft (geanonimiseerd) B het ook bij de za dit punt samen met de Waterschappen gemeente neergelegd. (geanonimiseerd) HN (geanonimiseerd) KN Dit is ook aan de bewoner. oppakken. teruggekoppeld De
reacties
op het
plan waren overwegend positief. Veel aanwezigen gaven aan blij te zijn dat er geen hoogbouw of appartementen komen, maar uitsluitend gezinswoningen. De avond verliep in een goede sfeer en leverde waardevolle input op. Na
afloop en via de informatiebrief kwamen nog enkele aanvullende vragen binnen. Zo gevraagd om maatregelen tegen koplampen van auto’s die mogelijk in woningen schijnen. Dit punt is door (geanonimiseerd) | neergelegd bij de landschapsarchitect, die waar nodig werd
extra groen zal
toevoegen.
Ook
vroegen bewoners
van
plan
verbreed
Dit is al opgenomen in het ontwerp: de sloot wordt maximaal Klamp 1, rekening houdend met de aanwezige
verbreed,
in
de
Matsyslaan
kan worden.
lijn met De hoogspanningsleidingen
in de
groenstrook.
of de sloot tussen
hun
straat
en
het nieuwe
Samenvattend kunnen we stellen dat de bijeenkomst een constructieve en positieve bijdrage heeft geleverd aan de verdere ontwikkeling van De Klamp 2 – Weidepark.
5
3.
Verslag overleg
Crematorium:
Op
met
omliggende partijen
10 december 2025
heeft
—
De
Klamp
2
(Weidepark)
(geanonimiseerd) een afzonderlijk overleg MN
gevoerd met (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) EN, lecatiemanager van het crematorium, en Zuiden Noord-Holland. Tijdens dit gesprek is de (geanonimiseerd) , (geanonimiseerd) manager En presentatie van de eerder gehouden informatieavond herhaald en zijn de specifieke aandachtspunten en raakvlakken tussen de nieuwbouw en het crematorium besproken. Daarbij is onder meer afgesproken dat er afstemming zal plaatsvinden over het heigeluid, dit om de overlast bij bijeenkomsten in het crematorium te beperken. In de ochtenduren, bijvoorbeeld tussen zeven en elf uur, zijn er doorgaans geen bijeenkomsten, maar op latere momenten zal hier rekening mee moeten worden gehouden. Ook
het
aanleggen van bouwwegen en nutstracés vraagt om afstemming, omdat direct achter de bomenrij een gedenkveldje ligt dat in de zomer wordt gebruikt. Verder is besproken dat aan de zijde van de provinciale weg N194 een uitstrooiveldje ligt. Indien bouwverkeer via de tussenliggende weg gaat rijden, zal worden bekeken of een scherm kan worden geplaatst om de privacy van bezoekers te waarborgen. Tot slot is afgesproken dat er tijdens de uitvoering wekelijks overleg zal plaatsvinden tussen de uitvoerder of projectleider en BM (geanonimiseerd) Caminada, zodat planning en werkzaamheden tijdig op elkaar kunnen worden afgestemd. Prorail:
Naast
door ProRail.
het crematorium In
een
grenst
het
project
aan
een
eerder stadium is hierover contact
(geanonimiseerd) Paarbij zijn verzoeken gedaan NN
spoorlijn
geweest
die wordt
beheerd
EN
met (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 1
betrekking tot veiligheid en zetting van het spoor. De veiligheid wordt geborgd door de sloot te verlengen en te verbreden, terwijl op de twee resterende smalle stukken een hekwerk zal worden geplaatst in overleg met ProRail. Voor de benodigde berekeningen werkt (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) van BAM een technische uitwerking uit. Begraafplaats:
Ook
met
de
naastgelegen begraafplaats is onderwerp van overleg geweest. In een vroeg stadium is gesproken over mogelijke verbindingen tussen de nieuwe wijk en de begraafplaats, maar dit is door de gemeente als niet wenselijk beoordeeld. Omdat de gemeente zelf partij is bij de uitwerking, is er geen verdere afstemming nodig. Esdege Reigersdaal: Ten slotte is er contact gelegd met Esdege Reigersdaal, dat op enige afstand van de bouwplaats ligt. Tot nu toe heeft er een kort telefonisch gesprek plaatsgevonden en is er een mail gestuurd met het aanbod om een verdere toelichting te geven. (ik heb ook een bevestiging dat de mail is aangekomen)
4. Samenvattend buurtparticipatie
–
De Klamp 2 (Weidepark)
Wij hebben de buurt uitgebreid geïnformeerd over onze plannen voor de nieuwbouw. Vanuit de omgeving zijn verschillende vragen gesteld die wij tijdens en na de bijeenkomsten zorgvuldig hebben beantwoord. Daarnaast zijn er enkele aandachtspunten en afspraken naar voren gekomen die wij in de verdere uitwerking zullen meenemen en actief blijven opvolgen. ,
Om iedereen goed betrokken te houden zullen wij bedrijven en omwonenden die zich hebben gemeld via informatiebrieven op de hoogte brengen van de voortgang. ,
Tot nu toe ervaren wij de buurtparticipatie als zeer geslaagd. De betrokkenheid van de omwonenden is positief en constructief en geeft ons vertrouwen om verder te werken aan de realisatie van 97 nieuwe woningen. ,
7
Uitnodiging Buurtparticipatie Beste buren
nieuwe
wijk
De
Klamp
2
Bijlage
wij u graag
over
ons
plan
om
in het
verlengde
u
presenteren
en
van
De
Klamp
te realiseren.
Op de afbeelding hierboven is in het geel de klamp aangegeven, waar wij de nieuwe woningen willen realiseren. Wij nodigen
1
geïnteresseerden,
en
Met deze brief informeren een
—
van
harte uit voor
graag met
De informatieavond
u
in
een
informatieavond
waarin
en
in het rood
de locatie
wij onze ideeën
gesprek gaan.
is op
donderdag 4 december 2025 Inloop vanaf 19:00 uur de presentatie start om 19:15 uur De locatie is buurthuis De Ezel, Fabritiuspark 20, 1701 VP Heerhugowaard —
Op de kavel die op de afbeelding in rood is aangegeven, willen wij 98 eengezinswoningen realiseren. De verdeling van de woningen is als volgt: 1/3
goedkope koopwoningen (prijzen van circa 300.000 euro prijspeil 2025) koopwoningen (prijzen van circa 400.000 euro prijspeil 2025) -__1/3 vrijesectorwoningen (twee-onder-een-kapwoningen) -
1/3 betaalbare
-
Er is momenteel
veel vraag
ééngezinswoningen in met name de goedkopere prijsklasse en naar starterswoningen. Met dit plan willen wij hieraan tegemoetkomen tegelijkertijd een groene, leefbare wijk creëren. naar
en
Uw
inbreng Wij organiseren deze bijeenkomst omdat wij benieuwd zijn naar uw mening en ideeën. Waar mogelijk nemen wij uw wensen mee in de verdere uitwerking van het plan en ontwerp. Komt uw
u
naar
de
bijeenkomst? Dan presenteren wij ons plan
en
beantwoorden
wij graag
vragen.
Kunt
aanwezig zijn, maar wilt u wel op de hoogte blijven? Stuur ons dan een e-mail, (geanonimiseerd) evuiiding4vou.nl zodat wij u kunnen informeren over de uitkomsten. Met
u
niet
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) Building4you Developments (geanonimiseerd) Me vuiding4vou.r!
B.V.