bijlage 1a nota van beantwoording reacties inloopavond Oostrand NZS

Betaalbare woningen

bijlage 1a. Nota van beantwoording reacties inloopavond concept Masterpland de Oostrand NZS 25 juni 2025 Masterplan aangepast door reactie

Wat vindt u goed?

Is er iets wat u wilt meegeven?

Beantwoording

Mooi ontwerp veel belovend

Houd rekening met starters

Circa 70% van de woningen valt in de categorie betaalbaar wonen; 30% sociale huur en 35-40% bestaat uit betaalbare koop- en huurwoningen (koop tot 405.000 euro en huur tot 1.157 euro, prijspeil 2025). Er komen veel woningen voor starters die in het dorp een woning zoeken. De woningtypes lopen uiteen: appartementen, rijwoningen, twee-onder-een kap en vrijstaande woningen.

nee

Betaalbaar houden

Circa 70% van de woningen valt in de categorie betaalbaar wonen; 30% sociale huur en 35-40% bestaat uit betaalbare koop- en huurwoningen (koop tot 405.000 euro en huur tot 1.157 euro, prijspeil 2025). Er komen veel woningen voor starters die in het dorp een woning zoeken. De woningtypes lopen uiteen: appartementen, rijwoningen, twee-onder-een kap en vrijstaande woningen.

nee

Denk aan de starters!!!

Circa 70% van de woningen valt in de categorie betaalbaar wonen; 30% sociale huur en 35-40% bestaat uit betaalbare koop- en huurwoningen (koop tot 405.000 euro en huur tot 1.157 euro, prijspeil 2025). Er komen veel woningen voor starters die in het dorp een woning zoeken. De woningtypes lopen uiteen: appartementen, rijwoningen, twee-onder-een kap en vrijstaande woningen.

nee

Dank voor uw positieve reactie.

nee

Mist sociale koopwoningen. Er wordt niet aan starters gedacht.

Er worden ook woningen gebouwd met een maximale koopsom van 80% van de geldende NHG-grens. De gemeente Dijk en Waard verstrekt daarnaast ook startersleningen.

nee

Hopelijk gaan de goedkope huurprijzen naar de juiste mensen

Degene die zich hebben ingeschreven bij SVNK (Sociale Verhuurder Noord-Kennemerland) komen in aanmerking voor een sociale huurwoning. SVNK draagt zorgt voor een passende toewijzing.

nee

Betaalbare woningen (hopelijk) groen, water, dorps, speels gevoel

Ontmoeten: Mini Spar. + coffee corner. zie Groningen bij Groninger museum. bijv. bij de parkeer HUB

Levensloopbestendig wonen

we kunnen niet wachten op betaalbare woningen. Mooi dat er hier veel gebouwd gaat worden.

Hartelijk dank voor uw idee voor ontmoeten. Ontmoeten heeft een belangrijke plek in dit plan. Naast de toevallige ontmoeting op straat, dragen ook de bestaande voorzieningen bij aan de ontmoeting. Daarnaast neemt ook de wooncorporatie een ontmoetingsruimte mee in hun programma. Wij onderzoeken nog wat aanvullend nodig en mogelijk is om van de Oostrand een levendige, inclusieve wijk te maken.

nee

Dank voor uw positieve reactie. U kunt op de hoogte blijven van de ontwikkelingen via de gemeentelijke website, Oostrand NZS. Hier kunt u zich ook opgeven voor de nieuwsbrief.

nee

Het geeft wat de maatschappij momenteel nodig heeft. Meerdere woningen voor starters.

Parkeergelegenheden voor grotere werkbussen die elektrische zijn. Waar komt hiervoor parkeergelegenheid?

Dank voor uw positieve reactie. Goed dat u aandacht vraagt nee voor grotere werkbussen die ook elektrisch zijn. Dit wordt meegenomen in het inrichtingsplan en de uitgangspunten voor de buurtparkeerhubs.

mooi plan, goed doordacht, veel voorzieningen

Aandacht voor (grondgebonden) woningen voor senioren, zodat de doorstroming op gang komt. Niet alleen appartementen dus, met klein balkon

Bedankt voor uw positieve reactie. In het plangebied komen nee ook levensloopbestendige woningen , zowel (grondgebonden)appartementen als grondgebonden woningen.

mooi opgezet totaalplan

Graag levensbestendige woningen (woonkamer/ keuken, slaapkamer en badkamer benenden)

Bedankt voor uw positieve reactie. In het plangebied komen nee ook levensloopbestendige woningen, zowel (grondgebonden) appartementen als grondgebonden woningen.

Ziet er goed uit aan bijna alles is gedacht

We missen een plan voor grondgebonden seniorenwoningen. Bedankt voor uw positieve reactie. In het plangebied komen nee Dus niet alles op appartementen bestemmen voor senioren. ook levensloopbestendige woningen , zowel Als dat niet gebeurt blijft de doorstroming haperen. (grondgebonden)appartementen als grondgebonden woningen.

groen / water

Is er gedacht aan levensloopbestendige woningen (geen appartement) zoals bijv. bij de Dr. Wilminkstraat?

Bedankt voor uw positieve reactie. In het plangebiedkomen ook levensloopbestendige woningen, zowel (grondgebonden)appartementen als grondgebonden woningen.

nee

Mis een Knarrenhof

In het plangebied komen ook levensloopbestendige woningen in meerlaagse appartementen rondom een hof / gezamenlijke binnentuin.

nee

Handhaving bestaande voorzieningen

Hoe zorg je met een vergrijzende bevolking die (uiteindelijk) zo weinig mobiel zijn, dat ze grotendeels/geheel afhankelijk zijn van auto, dat ze daar toch kunnen wonen.

Dank voor uw positieve reactie. De belangrijkste voorzieningen zijn in de buurt. In de plannen staat een gezondheidscentrum ingetekend (incl. huisarts) en er bevindt zich een supermarkt op loopafstand. Daarnaast wordt er voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd.

Wat minder goedkopere appartementen en meer levensloop Er komen ook levensloopbestendige woningen in de bestendige woningen / appartementen voor mensen die hun middeldure en dure categorie woningen, zowel eengezinswoning verkopen voor een gezin. (grondgebonden)appartementen als grondgebonden woningen. Parkeerhubs = top . Dat is meer groen, meer veiligheid voor de kinderen

Buurtparkeerhubs

veel groen, autoluw, doorbaarbaarheid

nee

nee

Dank voor uw positieve reactie.

nee

Buurtparkeerhub als ontmoetingsplek bankjes.

Wij willen de buurtparkeerhubs zeker als ontmoetingsplek stimuleren. Hartelijk dank voor uw tip om hier bankjes te plaatsen. Dit wordt meegenomen in de uitwerking van het inrichtingsplan.

nee

Zorg voor genoeg parkeerplaatsen op de hubs. Zonder parkeerkosten om de parkeerdruk in de neven buurten te mijden

Dank voor uw positieve reactie. Het aantal parkeerplaatsen zal voldoen aan de Parkeernormennota (2022). Het uitgangspunt is dat het parkeren gratis is, om uitwijkgedrag naar andere wijken te voorkomen.

nee

Algemene parkeergarage met mogelijkheid voor eventueel extra etage.

De parkeergarage zal openbaar zijn en het uitgangspunt is dat het parkeren gratis is. Het aantal parkeerplaatsen zal voldoen aan de Parkeernormennota (2022).

nee

Parkeerhubs veilig voor auto's (vandalisme) hang(jongeneren) diefstal)

Veilige parkeergarages zijn belangrijk. Dit wordt uitgewerkt in nee het mobiliteitsplan, het inrichtingsplan openbare ruimte en het programma van eisen voor de parkeerhubs.

Parkeerhubs: Veel vrouwen zullen zich daar 's avonds niet veilig voelen. Is er een mogelijkheid omdat op straat lopen ruimte te realiseren?

Wij zijn het met u eens dat parkeergarages een onveilig gevoel kunnen geven. Veiligheid wordt daarom ook een onderwerp in het programma van eisen voor de buurtparkeerhub. Daarnaast krijgt het aandacht in het mobiliteitsplan en bij de uitwerking van het inrichtingsplan.

nee

Zijn de buurtparkeerhubs niet gevoelig om sociaal onveilig te Wij zijn het met u eens dat parkeergarages voor een sociaal nee worden? onveilig gevoel kunnen zorgen. Veiligheid wordt daarom ook een onderwerp in het programma van eisen voor de buurtparkeerhub. Dit wordt in het mobiliteitsplan en het inrichtingsplan openbare ruimte nader uitgewerkt.

Parkeren

nee

Parkeren

Parkeerplekken voor leden Petanque moeten blijven. Geldt ook voor de tennisvereniging.

Met Langedijker Petanqueclub Les Mille Iles is afgesproken Wijziging beoogde dat we bij het inrichtingsplan voor de Potjesdam gezamenlijk schoollocatie. Behoud van onderzoeken hoe hun parkeerbehoefte goed kan worden huidig parkeerterrein tussen de opgelost. Goede bereikbaaheid en toegankelijkheid voor moskee en tennisclub. alle gebruikers vinden is belangrijk. In overleg met de zittende verenigingen en organisaties wordt het inrichtingsplan voor de vernieuwde Potjesdam gemaakt. Voor het aantal benodigde parkeerplaatsen is de nota Parkeernormen (2022) het uitgangspunt voor het maken van de parkeerbalans. Wij toetsen deze door normen ook aan de praktijk. Uit nieuwe prognoses van leerlingenaantallen is gebleken dat de school kleiner wordt dan gedacht en dat er pas in een later stadium behoefte is aan uitbreiding. Daarom, kan deze op een andere locatie komen; tussen de petanque vereniging en kinderboerderij in. Hierdoor kan de bestaande parkeerplaats tussen de moskee en tennisclub in stand blijven en gebruikt blijven als overloop bij grotere parkeervraag. . Petanque: Hek nodig zodat mensen niet voor deur Petanque Uw suggestie van een hek wordt meegenomen mee in de nee parkeren! uitwerking van het inrichtingsplan. In overleg met de zittende verenigingen en organisaties wordt het inrichtingsplan voor de vernieuwde Potjesdam gemaakt.

Zorg dat Oosterdijk vrij blijft voor parkeren door bv parkeerverbod.

Er wordt geen extra parkeervraag verwacht op de Oosterdijk. nee Indien dit toch gebeurt, dan kan alsnog een parkeermaatregel overwogen worden.

Tekort parkeerplaatsen op de Wuijver. 1 parkeerplaats gaat door een bruggetje verdwijnen. Straks bewoners ook parkeren in de Wuijver?

In de Oostrand NZS komen voldoende parkeerplaatsen, het nee plan voldoet aan de nota parkeernormen (2022). In overleg met belanghebbenden wordt de inpassing van het bruggetje nader uitgewerkt.

Buurtparkeren beschikbaar dichtbij Parkeerruimte bij Moskee. Vrijdag 12.30 tot 15.00 uur. Moskee (Afwisselend zomer / winter )

Uit nieuwe prognoses van leerlingenaantallen is gebleken Wijziging beoogde dat de school kleiner wordt dan gedacht en dat er pas in een schoollocatie. Behoud van later stadium behoefte is aan uitbreiding. Daarom, kan deze huidig parkeerterrein tussen de op een andere locatie komen; tussen de petanque vereniging moskee en tennisclub. en kinderboerderij in. Hierdoor kan de bestaande parkeerplaats tussen de moskee en tennisclub in stand blijven. Voor het aantal benodigde parkeerplaatsen is de nota Parkeernormen (2022) het uitgangspunt voor het maken van de parkeerbalans. Wij toetsen deze door normen ook aan de praktijk.

90 % plan

Auto's van bewoners Hulsstraat nr 49 ->37 zijn gevaarlijk Wij zijn het met u eens. Wij hebben besloten om de voor fietsers en fat-bikes en omgekeerd. fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat uit het plan te Oversteek Hulststraat 64 Oostelijke Randweg halen. levensgevaarlijk als fietsoversteek. Lange bocht met bomen die een schutting vormen.

De fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat vervalt. Op pag. 24 wordt in de themakaart de fietsverbinding aangepast.

Verkeersprobleem (Veilingweg / Randweg) parkeerprobleem Dank voor uw positieve reactie, we streven naar een 100%waardering voor het plan.. De verkeersvraagstukken nabij Veilingweg / Randweg zijn wel bekend, echter geen onderdeel van het plan Oostrand NZS. Het plan Oostrand NZS zal voldoen aan de Nota Parkeernormen (2022)

nee

's ochtends en 's avonds is het nu al druk aan de Langebalkweg. Straks nog meer!

Verkeersveiligheid ?

Het wordt inderdaad drukker op de Langebalkweg. nee Verkeerssonderzoek heeft uitgewezen dat de weg deze extra drukte kan verwerken. De gemeente houdt in het ontwerp rekening met veiligheid en oversteekbaarheid.

Verkeersveiligheid vinden wij ook belangrijk. Veilige oversteekplaatsen worden nader uitgewerkt in het verkeersontwerp. Fietspad oversteek plaats Hulststraat is niet veilig gezien Wij hebben besloten om fietsverbinding ter hoogte van de vanuit de Hulststraat van de fietspadzijde is niet te overzien. Hulststraat uit het plan te halen.

nee

De fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat vervalt. Op pag. 24 wordt in de themakaart de fietsverbinding aangepast.

Hoe kinderen de Oostelijke Randweg veilig oversteken vanuit Verkeersveiligheid voor alle weggebruikers vinden wij ook nee de nieuwe wijk? Zorg dat niet eerst een kind doodgereden heel belangrijk. Oversteekplaatsen voor fietsers en wordt voor er maatregelen getroffen worden. voetgangers wordt in dit plan gecombineerd met een nieuw kruispunt ter plaatse van de wijkontsluitingen, zodat we veilige oversteekplaatsen kunnen ontwerpen. Vanwege de snelheid van het het verkeer is het veiliger om over te steken bij een kruispunt dan op een wegvak tussen de kruispunten. De maatregelen worden gelijktijdig met de wijkontwikkeling gerealiseerd.

Het plan ziet er goed uit

De fiets / wandeloversteek t.h.v. Hulststraat 64 verplaatsen naar bestaande oversteek Hulststraat - fietsbrug naar Hortensiastraat!

Dank voor uw positieve reactie en tip. Wij zijn het met u eens. Wij hebben besloten om de fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat uit het plan te halen.

De fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat vervalt. Op pag. 24 wordt in de themakaart de fietsverbinding aangepast.

Er ligt een prima plan

Als bewoners van de Karekiet maken wij ons zorgen over de Bedankt voor uw positieve reactie. nee hoge snelheden op de Langebalkweg. Een oplossing met de Wij zijn het met u eens dat de wijkontsluiting op de nieuwe 4-sprong kan een rotonde zijn. Langebalkweg veilig moet zijn. Nieuwe kruispunten die de wijk ontsluiten zullen er ook voor zorgen dat de snelheid van het verkeer op de Langebalkweg iets omlaag zal gaan. Uw opmerking wordt meegenomen in het verkeersontwerp.

Mooi plan

De uitrit naar de Lange Balkweg is levensgevaarlijk, al 4 keer Bedankt voor uw positieve reactie. nee aangegeven vindt 3,11,14,15 Wij zijn het met u eens dat de wijkontsluiting op de Langebalkweg veilig moet zijn. Nieuwe kruispunten die de wijk ontsluiten zullen er ook voor zorgen dat de snelheid van het verkeer op de Langebalkweg iets omlaag zal gaan. Dit wordt uitgewerkt in het verkeersontwerp.

Het meeste wel

Geen fietsoversteek maken over de Oosterlijke Randweg in het verlengde van de Hulststraat. a. Het is onoverzichtelijk door de bocht. B. Botskans met auto's van bewoners. Denk aan fatbikes die te hard rijden.

Bedankt voor uw positieve reactie. Wij zijn het met u eens. Wij hebben besloten om de fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat uit het plan te halen.

De fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat vervalt. Op pag. 24 wordt in de themakaart de fietsverbinding aangepast.

Dat er woningen komen voor de Het verkeer van de Oostelijke Randweg is gemeten, maar het Dank voor uw positieve reactie. Het wordt inderdaad drukker nee mensen. Fijn dat op plaats Bakker racen op die weg is in de avond heel hinderlijk. Graag attentie op de Oostelijke Randweg. Oversteekplaatsen voor fietsers Brothers geen hiervoor, het gaat straks veel drukker worden op deze weg. en voetgangers wordt in dit plan gecombineerd met een appartementencomplex komt. Goed Oversteken is vaak lang wachten in de buurt van de Aldi. nieuw kruispunt ter plaatse van de wijkontsluitingen, zodat dat er een school komt. Plan ziet er we veilige oversteekplaatsen kunnen ontwerpen. Nieuwe goed uit. Goed dat de bewoners kruispunten zullen er ook voor zorgen dat de snelheid van het worden geïnformeerd. verkeer op de Oostelijke Randweg iets omlaag zal gaan. Dit wordt verder uitgewerkt in het verkeersontwerp voor de Oostelijke Randweg.

Verkeersveiligheid

Let op de mobiliteits uitstroom. Mobiliteit gaat verder dan de Het wordt inderdaad drukker op de omliggende wegen. wijk. Opstoppingen en gevaarlijke situaties zoals Verkeersonderzoek heeft uitgewezen dat de wegen deze Langebalkweg / Karekiet / Koperwiek. extra drukte kunnen verwerken. In het verkeersontwerp worden ook de aansluiting op de omliggende wegen uitgewerkt.

nee

Parkeergelegenheid centraal daardoor autovrij. Verkeersdrukte rotonde Babylon

Het parkeren wordt gecentraliseerd op twee plekken in de nee wijk. Dit in combinatie met de vier toegangswegen vanuit de Oostelijke Randweg is zo ontworpen om zo min mogelijk autobewegingen in de wijk te hebben. Er is verkeersonderzoek uitgevoerd waardoor bekend is welke kruispunten, op termijn, moeten worden aangepast.

de ontsluting Randweg

Dit heeft onze aandacht.

nee

Verkeersveiligheid

Fietsdoorsteek niet in het midden van de Hulsstraat. Beter aan de zuidkant van de Hulststraat langs het water dmv bruggetje naar de Hortensiastraat.

Wij hebben besloten de fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat uit het plan te halen.

De fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat vervalt. Op pag. 24 wordt in de themakaart de fietsverbinding aangepast.

Ontsluiting van de wijk. Let op dat Oostelijke Randweg niet te Het wordt inderdaad drukker op de Oostelijke Randweg. nee druk / onveilig wordt. Verkeersonderzoek heeft uitgewezen dat de weg deze extra drukte kan verwerken. Voor de ontsluiting van de wijk komen veilige, goed oversteekbare kruispunten.

Het Doesenpad moet voorrang krijgen op het verkeer!

Op het Doesenpad is de auto te gast, dus wandelen en nee fietsen heeft voorrang. In/uitrijden Karekiet nu al lastig door veel te hard rijden auto's Wij zijn het met u eens dat de wijkontsluiting op de nee en veel verkeer. Ook door fietspad, elektrische Langebalkweg veilig moet zijn. Er komen een nieuw, veilig en fietsen/fatbikes. Oversteken/de weg op komen = moeilijk. goed oversteekbaar kruispunt in de Langebalkweg. Nieuwe Met nog een ontsluiting aan de overkant te gevaarlijk. kruispunten die de wijk ontsluiten zullen er ook voor zorgen Rotonde? verkeersaanpassing wenselijk. Ontsluiting via de dat de snelheid van het verkeer op de Langebalkweg iets Aula? ipv op de Langebalk. omlaag zal gaan. Uw suggestie wordt nader onderzocht in het verkeersontwerp. Ontsluiting woningen in zuidelijke deel ???

De ontsluiting van het zuidelijk deel zal tegenover de Karekiet nee gelegen zijn en wordt uitgewerkt in het verkeersontwerp.

Oostelijke Randweg druk. Aandacht voor veilige ontsluiting voor Oostrand op Oostelijke Randweg.

Er komen veilige, goed oversteekbare kruispunten op de Oostelijke Randweg, Dit wordt uitgewerkt in het verkeersontwerp.

Meer / andere ontsluiting geen 4 rotondes. Oostelijke Randweg = geen Oosttangent.

Voor de ontsluiting van de wijk worden nieuwe kruispunten nee op de Oostelijke Randweg ontworpen. De verwachting is dat dit niet rotondes worden.

Let verkeerssituatie afslag zwembad Duikerdel (+ parkeren) Dank voor uw postieve reactie. De verkeerssituatie bij de PS mooi plan! afslag Duikerdel nader onderzocht in het verkeersontwerp.

nee

nee

Rondonte Tesselaar Oostelijkje Randweg. Fietsers voorrang ! Veiligheid voor fietsers vinden wij ook belangrijk. Wij nemen nee uw opmerking mee in de uitwerking van het verkeersontwerp.

Verkeersveiligheid rotonde Oostelijke Randweg

Verkeersveilige rotondes vinden wij ook belangrijk. Dit wordt nee meegenomen in de uitwerking van het verkeersontwerp.

Eerst betere infrastructuur en ontsluitingen! N504 en Langebalk staan nu al vol in de spits. Als plan Heerhugowaard klaar is staat het bij de spoortunnel zeker vast. Eerst dat oplossen.

De gemeente is hierover in gesprek met de provincie, ProRail nee en het ministerie. Woningbouw in de Oostrand kan niet wachten tot het moment dat alle wegen ook in de spits goed doorstromen. Daarvoor is de woningnood te groot.

Gevaarlijke oversteek + onveilig voor onze kinderen naar speeltuin + Hulsstraat. Kom vooral eens oversteken. Hulststraat - Oostelijke Randweg = Levensgevaarlijk !!

Wij hebben besloten om de fietsverbinding ter hoogte van de De fietsverbinding ter hoogte Hulststraat uit het plan te halen. van de Hulststraat vervalt. Op pag. 24 wordt in de themakaart de fietsverbinding aangepast.

Wordt er rekening gehouden met het grotere verkeersaanbod, dmv de infrastructuur aan te passen?

Door verkeersonderzoek is duidelijk geworden op welke locaties de verkeerssituatie moet worden aangepast.

nee

Voetpad langs de Langebalkweg niet uitvoeren. Gaat voor / langs ons huis. 45 % verkeerstoename maakt het gevaarlijk, omdat er nu al zeer hard gereden wordt. Oostelijke Randweg fietspaden = slecht idee. nu al te druk, gevaarlijk!

Veilige voetgangerspaden vinden wij heel belangrijk. Wij nemen uw opmerkingen mee in de uitwerking van het verkeersontwerp. Oversteekplaatsen voor fietsers en voetgangers wordt in dit plan gecombineerdmet een nieuw kruispunt ter plaatse van de ontsluitingen van de wijk, zodat we veilige oversteekplaatsen kunnen ontwerpen.

nee

Verkeersafwikkeling 12.00 bewegingen per etmaal. SLECHT Afwikkeling van verkeer en de gevolgen voor veiligheid en oversteekbaarheid hebben onze aandacht. Waar nodig worden verkeerssituaties aangepast. De doorsteek naar de wadi van de Hulststraat verplaatsen Wij zijn het met u eens. Wij hebben besloten om de ivm eigen terrein garages & kinderen die er spelen. Het beste fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat uit het plan te is een oversteek richting de vijver. halen.

nee

Heeft op het Doesenpad de fietsen voorrang op de auto?

Ik vind veel ideeen goed,

nee

De fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat vervalt. Op pag. 24 wordt in de themakaart de fietsverbinding aangepast.

In de wijk, en dus ook op het Doesenpad, vinden we nee voetgangers en fietsers belangrijk. Hoe de voorrangssituaties er uit komen te zien moet nog worden uitgewerkt.

Ik heb wel een groot bezwaar. En dat is het fietspad die nu Dank voor uw positieve reactie. Wij zijn het met u eens. Wij gepland is op de Hulststraat. Wij wonen op nr 54 en nu hebben besloten om de fietsverbinding ter hoogte van de kunnen onze kinderen veilig naar de speeltuin, want dit is nu Hulststraat uit het plan te halen. bestemmingsverkeer en dus stoep. De kinderen kunnen straks niet meer veilig spelen. ook vanaf de Hulsstraat oversteken naar het fietspad op dat deel is levensgevaarlijk. Niet overzichtelijk. Mijn advies is om dit fietspad te verplaatsen in de richting van het zwembad + brug over de sloot = is veel veiliger en rustiger

nee

Losloopgebied honden

Oostelijke Randweg nu al te druk. Verkeer stroopt nu al op in Verkeersdoorstroming heeft onze aandacht. Echter het de Wuijver, dat wordt straks een probleem. kruispunt bij de Wuijver valt buiten het plangebied van het project Oostrand NZS. De opmerking is meegegeven aan de beleidsadviseurs mobiliteit.

nee

Voor huisnummers 60. 62. 64 in de Hulststraat is nu 'n (afgesloten) fietspad. Doordlopend. Maak er geen doorgaand, onveilig racefietspad van . (fat-bikes!)

Wij zijn het met u eens. Wij hebben besloten om de fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat uit het plan te halen.

De fietsverbinding ter hoogte van de Hulststraat vervalt. Op pag. 24 wordt in de themakaart de fietsverbinding aangepast.

Graag aandacht voor losloop gebied voor honden zonder fietspad aub

In het masterplan blijft het gebied ten oosten van de plas een nee hondenlosloopgebied. In het noordelijk deel is voorzien in een hondenlosloopgebied op de in oost-west-richting gelegen peilscheidingsdijk onderlangs de Wuijver.

Losloopgebied ?

In het masterplan blijft het gebied ten oosten van de plas een nee hondenlosloopgebied, in het noordelijk deel is voorzien in een hondenlosloopgebied op het op de oost-west gelegen peilscheidingsdijk onderlangs de Wuijver.

Waar laten we onze honden uit?

In het masterplan blijft het gebied ten oosten van de plas een nee hondenlosloopgebied, in het noordelijk deel is voorzien in een hondenlosloopgebied op het op de oost-west gelegen peilscheidingsdijk onderlangs de Wuijver.

Losloopgebied honden

woninguitbreiding

Parkeerfacilieit van de tennisclub? Omheinde honden speeltuin.

Tip: hondenlosloopgebied inrichten als hondenspeelveld. Voorbeelden Waddinxveen.

Varen

Varen in de buurt

Het groen in de wijk, het hele ontwerp / infrastuctuur, doorvaarbaarheid

Doorgaand vaarwater met overhaal naar kanaal is super !!

Dank voor uw positieve reactie. Uit nieuwe prognoses van Wijziging beoogde leerlingenaantallen is gebleken dat de school kleiner kan schoollocatie, nieuwe locatie worden dan eerder gedacht. Omdat de school kleiner wordt, is tussen kinderboerderij en kan deze op een andere locatie komen; tussen de petanque petanquevereniging. Behoud vereniging en kinderboerderij in. Hierdoor kan de bestaande van huidig parkeerterrein parkeerplaats tussen de moskee en tennisclub in stand tussen de moskee en blijven. Het plan zal voldoen aan de nota Parkeernormen tennisclub. (2022). In het masterplan blijft het gebied ten oosten van de plas een hondenlosloopgebied, in het noordelijk deel is voorzien in een hondenlosloopgebied op het op de oost-west gelegen peilscheidingsdijk onderlangs de Wuijver.

In het masterplan blijft het gebied ten oosten van de plas een nee hondenlosloopgebied, in het noordelijk deel is voorzien in een hondenlosloopgebied op het op de oost-west gelegen peilscheidingsdijk onderlangs de Wuijver. Uw tip nemen we mee in de uitwerking bij het inrichtingsplan. Namens schippersvereniging Schuttevaer: Brug over het Het ontwerp van de brug over het kanaal moet voldoen aan nee kanaal Omval-Kolhorn hoog voor scheepvaart. Vaarweg heeft de daar geldende classificatieregels. CEMT-2 classificatie Maar zorg voor en goede overhaal. Ook voor boten van grote. Dank voor uw positieve reactie. Een goed functionerende nee Let op: in overhaal in Broek past slechts sloep van max. 4 m. overhaal is belangrijk. Bedankt voor uw tip om rekening te (gem. sloep = 6 .20 m.) houden met de lengte van de sloepen. We nemen uw tip mee bij de uitwerking van de overhaal.

Water van de huizen aan de Langebalkweg aansluiten op doorgaand vaarwater.

Het realiseren van een waterverbinding voor de bestaande woningen langs de Langebalkweg is geen onderdeel van dit project.

nee

Nadenken over de aanleg plaatsen boten, kan je deze huren of kopen? (ook met boot overwinteren). Dijk en Waarders voorang geven met de verkoop. Toch iets van een losloopplek voor honden.

Dank voor uw positieve reactie. De locaties van aanlegplaatsen wordt uitgewerkt in het inrichtingsplan openbare ruimte. Bij de verkoop van woningen kan geen voorrangspositie worden gegeven aan Dijk en Waarders. Speelruimte voor honden heeft onze aandacht. In het masterplan blijft het gebied ten oosten van de plas een hondenlosloopgebied, in het noordelijk deel is voorzien in een hondenlosloopgebied op de in oost-west-richting gelegen peilscheidingsdijk onderlangs de Wuijver.

nee

Dank voor uw positieve reactie. De overhaal naar het kanaal nee is echter geen onderdeel van het project Oostrand. Dit wordt een apart project.

Kinderboerderij

De verdeling van de grond bij de kinderboerderij nog eens over buigen?

Uit nieuwe prognoses van leerlingenaantallen is gebleken nee dat de school kleiner wordt dan gedacht en dat er pas in een later stadium behoefte is aan uitbreiding. Daarom, kan deze op een andere locatie komen; tussen de petanque vereniging en kinderboerderij in. De veranderingen zullen voor de kinderboerderij minder ingrijpend zijn.

De kinderboerderij moet goed bekeken worden ivm de plassen op het weiland wat toegewezen is!

Het grondgebied van de kinderboerderij zal ongeveer nee hetzelfde blijven. Dit weiland krijgt een andere bestemming.

De kinderboerderij grond in voordeel kinderboerderij behouden.

Uit nieuwe prognoses van leerlingenaantallen is gebleken nee dat de school kleiner wordt dan gedacht en dat er pas in een later stadium behoefte is aan uitbreiding. Daarom, kan deze op een andere locatie komen; tussen de petanque vereniging en kinderboerderij in. De veranderingen zullen voor de kinderboerderij minder ingrijpend zijn.

Waar komt mesthoop van de kinderboerderij?

De nieuwe locatie voor de mesthoop wordt gezamenlijk nee bepaald. Uit nieuwe prognoses van leerlingenaantallen is gebleken nee dat de school kleiner wordt dan gedacht en dat er pas in een later stadium behoefte is aan uitbreiding. Daarom, kan deze op een andere locatie komen; tussen de petanque vereniging en kinderboerderij in. De veranderingen zullen voor de kinderboerderij minder ingrijpend zijn.

Geluid

Kinderboerderij wordt gehalveerd van grond. Kan dit zo maar?

Mooi plan, leuke uitstraling

Beweeg de Provincie tot geluidsreductie van de N242

Dank voor uw positieve reactie. De provincie heeft de nee uitvoering aanleg van geluidsarm asfalt op de N242 opgenomen in haar actieplan, maar schuift dit vooralsnog voor zich uit. Wij blijven aandringen bij de provincie voor een zo spoedig mogelijke uitvoering.

Meer woningen in Langedijk

Grote aandacht voor de kwaliteit van de leefomgeving. Goede ontsluiting en de fietsroutes langs de dijk luw maken. Let op -> groei fijnstof en veel geluid van de N242. Dus niet alleen huizen isoleren.

Dank voor uw positieve reactie. Wij vinden de kwaliteit van nee de leefomgeving ook heel belangrijk. De dijk is van de provincie en het Hoogheemraadschap heeft enkele jaren terug kleine bomen geplant op de dijk. Grote bomen staan zij daar niet toe in verband met de dijkveiligheid. Milieu en gezondheid hebben onze aandacht. De woningen zullen voldoen aan de normen. Het is aan de provincie om geluidsreducerend asfalt aan te brengen op de N242. Dit is wel al in de plannen van de provincie opgenomen. De kwaliteit van de leefomgeving wordt ook uitgewerkt in het beeldkwaliteitsplan, inrichtingsplan en omgevingsplan.

Milieu en gezondheid hebben onze aandacht. Wij dringen bij nee de provincie aan om zo spoedig mogelijk geluidsarm asfalt aan te leggen op de N242. In het plangebied en rondom de plas worden de wandel- en fietsverbindingen uitgebreid.

Wat gaat er met de Wuijver gebeuren?

Tijdens bijeenkomsten en gesprekken in 2022 en 2023, nee tijdens de fase van het Ontwikkelplan, was de gemeente voornemens om de Wuijver als woon-werkgebied ook uit te werken. In verband met de aanhoudende krapte op de woningmarkt heeft de gemeente prioriteit gegeven aan het ontwikkelen van circa 600 woningen in de Oostrand NZS. Wij willen dit bedrijventerrein nog steeds graag transformeren naar woonwerkgebied. Dit is een complexe opgave en vraagt om een zorgvuldige uitwerking waar de functies wonen en werken elkaar – letterlijk en figuurlijk – niet in de weg zitten. Er is besloten dit in de toekomst verder op te pakken.

Gaat er wat gebeuren met de Wuijver? daar was 2 jaar geleden wel sprake van.

Tijdens bijeenkomsten en gesprekken in 2022 en 2023, nee tijdens de fase van het Ontwikkelplan, was de gemeente voornemens om de Wuijver als woon-werkgebied uit te werken. In verband met de aanhoudende krapte op de woningmarkt heeft de gemeente prioriteit gegeven aan het ontwikkelen van circa 600 woningen in de Oostrand NZS. Wij willen dit bedrijventerrein nog steeds graag transformeren naar woonwerkgebied. Dit is een complexe opgave en vraagt om een zorgvuldige uitwerking waar de functies wonen en werken elkaar – letterlijk en figuurlijk – niet in de weg zitten. Er is besloten dit in de toekomst verder op te pakken.

Graag informatie over de plannen met Waarddijk-West

Waarddijk-West is onderdeel van bedrijventerrein de nee Wuijver. Tijdens bijeenkomsten en gesprekken in 2022 en 2023, tijdens de fase van het Ontwikkelplan, was de gemeente voornemens om de Wuijver als woon-werkgebied ook uit te werken. In verband met de aanhoudende krapte op de woningmarkt heeft de gemeente prioriteit gegeven aan het ontwikkelen van circa 600 woningen in de Oostrand NZS. Wij willen dit bedrijventerrein nog steeds graag transformeren naar woonwerkgebied. Dit is een complexe opgave vraagt om een zorgvuldige uitwerking waar de functies wonen en werken elkaar – letterlijk en figuurlijk – niet in de weg zitten. We hebben besloten dit in de toekomst verder op te pakken.

De Wuijver

Kwaliteit van de leefomgeving. N242 --> zorg voor geluidsreductie en een luw/ groene fiets / wandelomgeving.

Ontmoeten Klimaat & groen

In het plan komen , naast de ontmoetingsplekken bij de nee bestaande verenigingen en organisaties, ook plekken in de openbare ruimte waar mensen van alle leeftijden elkaar kunnen ontmoeten en spelen. Dit wordt verder uitgewerkt in het inrichtingsplan. Bedankt voor uw positieve reactie. In het plan komen ook nee speelplekken voor oudere kinderen, onder andere aan de westzijde in het middengebied is een speelveld gedacht. Bedankt voor uw positieve reactie. nee

Graag ook voldoende groen met bomen in de strook aan de zuidkant langs de Oosterdijk

De gemeente hecht veel waarde aan duurzaam, opgaand groen. Wij nemen uw opmerking mee in de uitwerking van het inrichtingsplan.

nee

Meer apparementen. A.v. Saksenstraat water aansluiten. Mensen met rijtjeshuis voorrang geven op appartement en waar gaat al het verkeer heen? Er is al elke dag file

Dank voor uw positieve reactie. Het realiseren van een vaarroute bij de Anna van Saksenstraat is geen onderdeel van het project Oostrand NZS. Met deze woonwijk erbij zal het drukker worden op de omliggende wegen. Onderzoek heeft uitgewezen dat het omliggende wegennet dit aankan.

nee

Regenwater buffers vertraagd afgeven aan groen

Bedankt voor uw tip, we nemen die mee bij de uitwerking in het klimaatadaptatieplan en het inrichtingsplan. Bedankt voor uw positieve reactie.

nee

Mooi plan veel groen. Hopelijk ook speelplaats voor oudere kids. niet alleen voor de kleintjes mooie groene woonwijk, met aandacht voor spelen en bewegen en ontmoeten

Groene wijk

Website & Nieuwsbrief

Ontmoetingsplek ouderen kinderen? Tieners?

Fijn dat het groen om de plas blijft. we kunnen ons rondje blijven lopen.

nee

Wateraanvoer gescheiden schoon drinkwater vs afwaswater De haalbaarheid van het scheiden van waterstromen binnen nee woningen is nog in onderzoek. Verticaal groen voor parkeerhubs en appartementen. zoveel Groen in allerlei verschijningsvormen vinden wij ook nee mogelijk groen. groene daken. belangrijk. Dit wordt nader uitgewerkt in het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan. Nieuwsbrief. Abonnement a la project Nieuwe Veiling. Op onze website vindt u actuele informatie. Via deze websit nee kunt u zich ook opgeven voor onze nieuwsbrief. https://www.dijkenwaard.nl/wonen-enleven/bouwprojecten/nieuwbouw-en-kavels/noord-en-zuidscharwoude/de-oostrand Duidelijke presentatie. Enthousisast Houd tempo met het ontwikkelen en informeren! Bedankt voor uw positieve reactie. Wij houden het tempo er nee gebracht zeker in en sturen nieuwsbrieven naar degenen die zich daarvoor hebben opgegeven. Daarnaast kunt u op de website altijd de meest actuele informatie terugvinden (https://www.dijkenwaard.nl/wonen-enleven/bouwprojecten/nieuwbouw-en-kavels/noord-en-zuidscharwoude/de-oostrand). Graag nieuwsbrief ontvangen . Wij hebben uw mailadres toegevoegd aan de lijst. Wij nee Bedankt hebben op 5 september 2025 een nieuwsbrief uitgestuurd. U kunt op onze website ook altijd terecht voor actuele informatie.

Website

De hier getoonde panelen stemmen niet overeen met de tekeningen op de website. Informatie ook niet gelijk over verkeersafwikkeling. Graag een foto van de maquette op de website

Fietsen

Tunnel onder 242 hergebruiken vanaf dijk naar Schoutenbosweg. Fietsersbond D+W sluit zich hierbij aan.

hubs, ecologische oevers, verbindingzones, ontmoetingsplekken

Diverse opmerkingen

Niks tegen het plan

De tekeningen die gepresenteerd werden tijdens de inloopavond van 25 juni 2025 waren de nieuwste versie. Na deze informatieavond zijn deze nieuwe tekeningen ook geplaatst op de website. Na de inloopbijeenkomst is het Masterplan op de website geplaatst. Er staat een foto van de maquette op pagina 13.

nee

nee

Goede fietsverbindingen vinden wij ook heelbelangrijk. De nee aansluiting op de Schoutenbosweg is in onderzoek. Dit is een apart project.

Langebalkweg het fietspad. Trap wordt vervangen door brug? De provincie heeft in haar plannen opgenomen de opgang nee vanaf de dijk naar de Langebalkbrug te verbeteren voor fietsers. De meest noordelijke bebouwing (tegen de Wuijver) staat op Dank voor uw positieve reactie. Onder andere geluid en nee maquette als laagbouw aangegeven. Beter zou zijn hier al afstand tot de hubs zijn wegingsfactoren bij het bepalen van appartementen te realiseren. Wegens ligging t.o.v. hub en de woningtypes. De getoonde verkaveling is een ook uitzichtsituatie naar oostzijde kanaal. proefverkaveling en wordt gefaseerd uitgewerkt. . Kippenboerderij Geurhindercircel

Dank voor uw positieve reactie. Tijdens ons bezoek hebben nee we het volgende besproken: Het geuronderzoek wijst uit dat de gebiedsontwikkeling Oostrand geen beperking is voor uw bedrijfsvoering, binnen de mogelijkheden die uw huidige vergunning biedt. De bestaande woningen op de Oosterdijk zijn hiervoor al maatgevend. Voor 10-20 woningen moet een ontheffing worden aangevraagd. Als die wordt gegeven, weten toekomstige bewoners dat zij een woning met ontheffing kopen.

Komt er voorrang voor inwoners van gem. Dijk en Waard? Dan blijft het dorps!

Onze regionaal afgestemde Huisvestingsverordening Dijk en nee Waard 2023-2027 biedt de mogelijkheid om bij nieuwbouw voorrang te geven aan huishoudens met een lokale binding. De corporaties maken hier gebruik van naar eigen inzicht en vooral als zij kansen zien om lokale doorstroming te bevorderen. Degenen die zich hebben ingeschreven bij SVNK (Sociale Verhuurder Noord-Kennemerland) komen in aanmerking voor een sociale huurwoning. SVNK draagt zorgt voor een passende toewijzing. Aansturing van voorrang bij koopwoningen is wettelijk niet toegestaan.

Mooie afstand tussen de bestaande wijk en de Oostrand !! Heel mooi plan! kijk er naar uit Waar gaan de schapen naartoe?

Dank voor uw positieve reactie.

nee

Dank voor uw positieve reactie. De schapen blijven vooralsnog op de kinderboerderij

nee nee

Nulmeting woningen omgeving voorafgaand aan Bij de realisatie van peilwijziging en bouw is het uitvoeren van nee waterpeilverhoging en bouw verzakking / schade een 0-meting de standaard. Let op de indeling van de wijk en de wegen. Dat iedereen zich Toegankelijkheid voor alle weggebruikers heeft onze nee kan verplaatsen. aandacht. We nemen dit mee bij de uitwerking in het mobiliteitsplan en het inrichtingsplan openbare ruimte. Graag aandacht voor de bestaande parkeerplaatsen en Er is contact gelegd met de eigenaren van de Oostelijke nee toegang daartoe voor de reeds bestaande woningen Randweg 14 en 16. Oostelijke Randweg 14 + 16