Beantwoording technische vragen GroenLinks - retailvisie en werklocaties

BEANTWOORDING TECHNISCHE VRAGEN Politieke avond Aan: Van: Datum politieke tafel: Zaaknummer: Onderwerp:

De gemeenteraad Het college van burgemeester en wethouders 31 oktober 2023 0000622336 Beantwoording technische vragen GroenLinks

Aanleiding Op 19 oktober 2023 heeft het college technische vragen ontvangen over de harmonisatie van de Retailvisie en de visie werklocaties Dijk en Waard. Dit onderwerp staat op de agenda van de politieke avond van 31 oktober 2023. In dit bericht staan de antwoorden in blauw op deze vragen. Toelichting van de vragensteller(s) van de fractie GroenLinks Inleiding Van de raad wordt gevraagd om akkoord te gaan met de voorgestelde retailvisie en visie werklocaties. Daar worden een aantal kansen en risico’s in benoemd. Ook is er in de retailvisie een stukje toegevoegd over kringloopwinkels. Vragen Over de retailvisie: -

Hoe gaat het college om met de beperkte plancapaciteit op de huidige retail clusters en de wens om retail die zich nu buiten de structuur bevind daar te clusteren? De relatief beperkte leegstand in de huidige retailclusters is een indicatie van een relatief gezonde winkelstructuur. We koesteren en beschermen daarom de structuur die we hebben. Beleidslijn is daarom: ‘Op het moment dat de kans zich voordoet worden solitaire winkels verleid om te verplaatsen naar de structuur’ (pagina 23).

-

-

Onder welke categorie vallen onze bestaande kringloopwinkels? Winkels zijn planologisch gezien op te delen in een twee categorieën: PDV (perifere detailhandelsvestigingen) / Volumineuze detailhandel: Perifere detailhandelsvestigingen zijn winkels die vanwege hun aard en omvang over het algemeen niet in de traditionele winkelcentra (binnenstad, buurt- en wijkcentra) gevestigd kunnen worden. Het gaat hierbij over de volumineuze aard van de goederen. Deze benadering van perifere winkels is vanuit het voormalige rijksbeleid ingestoken en dus met name branchegericht. Veelvoorkomende branches zijn: auto’s, boten en caravans (ABC), bouwmarkten, tuincentra en detailhandel in woninginrichting. Regulier: winkels met dagelijks (zoals supermarkten en speciaalzaken) en niet-dagelijks (zoals kleding en huishoudelijke goederen) aanbod gevestigd in het kernwinkelgebied, de lokale centrumgebieden en de ondersteunende boodschappenstructuur.

Kringloopwinkels vallen onder de categorie reguliere winkels. In de nieuwe beleidslijn is het voor kringloopwinkels met een grotendeels volumineus aanbod mogelijk om zich (onder voorwaarden) te vestigen op de twee PDV-clusters Beveland en Woonboulevard Langedijk.

-

Kringloopwinkels zijn dus niet wenselijk op industrieterrein. Ook zijn er andere retailzaken op industrieterrein. Hoe zit het daarmee? (auto, caravanwinkel)

Auto’s, Boten en Caravans zijn een specifieke groep binnen PDV. Sinds de jaren 70 is het vanuit (inmiddels voormalig) Rijksbeleid toegestaan om auto's, boten, caravans, en brand- en explosiegevaarlijke goederen te verkopen op perifere locaties (vanwege de aard en omvang van de aangeboden producten). Vanuit dit beleid is ook de caravanboulevard in Heerhugowaard ontstaan. Na verloop van tijd kwamen daar om praktische redenen de meubelwinkels, tuincentra en bouwmarkten bij (vanwege de volumineuze aard van de goederen). Die laatste groep is in onze gemeente geconcentreerd op Beveland en Zuiderdel. Specifiek voor kringloopwinkels geldt dat zij een behoorlijke hoeveelheid volumineuze goederen hebben. Daarom kunnen deze winkels veelal op de genoemde bedrijventerreinen blijven. -

Kringloopwinkels die nu bestaan, kunnen blijven waar ze zitten. Maar hoe ziet het college dit voor zich in de toekomst binnen de beperkte plancapaciteit op de PDV locaties?

De verdeling van de beschikbare ruimte op Beveland en Zuiderdel geldt niet alleen voor kringloopwinkels. Beide terreinen zijn aantrekkelijk voor verschillende typen bedrijvigheid. Ook de andere bedrijventerreinen in de gemeente doen het goed. Juist om ruimte te kunnen blijven bieden aan bedrijvigheid, en bedrijventerreinen zich te laten onderscheiden van elkaar, is PDVdetailhandel alleen op Beveland en Zuiderdel toegestaan. Over de visie werklocaties: Hoe gaat het college om met de beperkte verduurzamingsmogelijkheden op werklocaties? In de visie is aangegeven dat er op dit moment nog relatief weinig aanjagende partijen zijn die voorop kunnen lopen bij het verduurzamen van werklocaties. Deze aanjagers zijn wel van belang bij de verduurzaming van werklocaties. Ook op landelijk niveau wordt gezien dat de verduurzaming van bedrijventerreinen een impuls nodig heeft: er is op dit moment geen beleid gericht op de verduurzaming van de bedrijventerreinen zelf, waarin de verschillende duurzaamheidsopgaven worden geïntegreerd. Om die reden wordt er op landelijk niveau een advies gemaakt. Daarin wordt vooral ingegaan op de vraag hoe de verduurzaming van bedrijventerreinen en de bedrijven die er gevestigd zijn, kan worden versneld: https://www.rli.nl/in-voorbereiding/verduurzaming-bedrijventerreinen. Als het gaat om Dijk en Waard liggen er juist op onze bedrijventerreinen kansen.

We kunnen grote stappen zetten richting een CO2-neutraal Dijk en Waard in 2030. Ook in de Regionale Energie Strategie (RES) worden bedrijventerreinen aangewezen als een belangrijke plek in de energietransitie. Daarnaast wordt er gewerkt aan de centrum voor verduurzaming in de regio, om bedrijven op een juiste manier te kunnen adviseren. In het kader van de energietransitie wordt door de gemeente gestimuleerd om samen te werken. Hiermee wordt ook de verduurzaming bevorderd. Ingediend door Danielle Barhorst, GroenLinks Dijk en Waard

2