OD Aanvullende technische vragen over Intrekking voorkeursrecht op gronden Holland Park Zuid Steigerblok

Datum: 10 oktober 2025 Aanvullende technische vragen over Intrekking voorkeursrecht op gronden Holland Park Zuid Steigerblok. Fractie Vraag OD 1

OD

2

Pagina Blz.2

Blz. 3

Onderwerp - vraag Argumenten en keuzemogelijkheden beslispunt 1: intrekking voorkeursrecht: ‘Het college wil meewerken aan het verzoek van AM B.V. en heeft hier principemedewerking aan verleend (in de met AM B.V. gesloten anterieure overeenkomst) onder de volgende voorwaarden: 1) Het schriftelijk gereed melden door AM B.V. van de sloop van de voormalige opstallen van Hogeschool InHolland.’ Vragen: a. Er staat nog een flink stuk gebouw in verband met de aanwezigheid van vleermuizen. De omgevingsdienst heeft de sloop stil gelegd. Is de sloop hervat? b. Wanneer wordt de sloop hervat? ’Slechts een eenmalige ontheffing van het voorkeursrecht (bij verkoop van InHolland naar AM B.V.) zou er voor zorgen dat bij doorverkoop van AM aan haar rechtsopvolgers er nog steeds een voorkeursrecht drukt op de appartementsrechten.’ Vraag: Kan hier een uitleg over gegeven worden waarom dat zo is?

Reactie a. Het betreft een zogenoemd zomerverblijf van vleermuizen, waardoor dit tijdens de eerdere sloopwerkzaamheden – in het seizoen – niet afgebroken kon worden. b. De compenserende, tijdelijke, maatregelen zijn getroffen. De sloop van dat laatste deel van het gebouw kan – op het moment van schrijven – ieder moment hervat worden.

Team / Pfh.

Over de werking van het voorkeursrecht is een (technische) uitleg gegeven bij het raadsbesluit d.d. 24 oktober 2024 inzake de “verlenging voorkeursrecht op gronden Holland Park Zuid”. Kort samengevat komt het er op neer, dat als een stuk eigendom wordt verkocht waar een wettelijk voorkeursrecht op drukt, dat voorkeursrecht blijft gelden, totdat de gemeente actief besluit het voorkeursrecht in te trekken. En zolang dat voorkeursrecht niet is ingetrokken, betekent dat dat er enkel kan worden verkocht door de eigenaar aan een ander, als de gemeente haar toestemming (eenmalige ontheffing) verleend. We willen voorkomen dat vervolgens bij iedere doorverkoop de gemeente steeds opnieuw toestemming moet geven. Dit zijn onnodige

Pagina 1 van 2

administratieve lasten en daar is geen noodzaak meer toe, want de reden waarom de gemeente oorspronkelijk het voorkeursrecht heeft opgelegd (grip op de planvorming en een professionele ontwikkelaar) is inmiddels ingevuld. Daarom wordt nu voorgesteld het voorkeursrecht op dit perceel in te trekken.

Pagina 2 van 2