Beantwoording technische vragen D66 Woonvisie

Technische vragen bij onderwerp: Woonvisie, ter bespreking IR 16 mei 2024

Fractie Vraag D66 1.

Pagina Algemeen

Onderwerp - vraag Binnenkort worden de resultaten van WiMRA 2023 gepubliceerd. Worden deze resultaten gebruikt om de cijfers in de concept woonvisie te actualiseren?

Reactie Het WiMRA onderzoek 2023 is naar verwachting half juli openbaar. In het uitvoeringsprogramma van de definitieve Woonvisie zal worden meegenomen de actuele cijfers gebruikt bij de uitvoering van de Woonvisie. Mochten er tekstuele aanpassingen in de Woonvisie nodig zijn naar aanleiding van de actuele cijfers dan komen we erop terug.

Team / Pfh. TRB/Everhardt

D66

10

Indicatieve woonbehoefte.

De planvorming en realisatie van woningbouwprojecten is grillig en laat zich soms moeilijk sturen. De gemeente heeft de ambitie om 3.200 woningen te (laten) bouwen in de periode tot 2030. De ervaring leert dat projecten eerder vertragen dan versnellen. Gezien de druk op de woningmarkt én in de wetenschap dat het misschien nog kan tegenzitten blijft vooralsnog de ambitie om de behoefte voor 2030 in te vullen. In de loop van komende jaren kan blijken dat die periode langer duurt.

TRB/Everhardt

Wij nemen aan dat de vragensteller 1.856 bedoelt, conform de tekst uit de Woonvisie. Van de nu bestaande voorraad van 1.856 middeldure

TRB/Everhardt

2

U zegt “, zou de Diemense woningvoorraad tussen 2021 en 2030 in elk geval nog met 2.300 woningen moeten groeien. Tussen 2030 en 2050 zou volgens deze prognose in Diemen een verdere groei nodig zijn met 1.300 woningen.” En “Door 3.200 nieuwe woningen tot 2030 bij te bouwen, voldoet Diemen aan de indicatieve woningbehoefte van de Provincie.” Vraag: Waarom 3.200 tot 2030 en geen 2.300 en daarna nog 1.300 woningen? D66

3

12

Van hoeveel van de 1.865 middeldure huurwoningen is in een anterieure overeenkomst of in het

Technische vragen bij onderwerp: Woonvisie, ter bespreking IR 16 mei 2024

bestemmingsplan/omgevingsplan geborgd dat ze ook voor langere tijd als middeldure huurwoning beschikbaar blijven? D66

4

17

D66

5

26

Hoe vaak is de afgelopen jaren gebruik gemaakt van de ‘Van groot naar beter’regeling?

Wet goed verhuurderschap, klachten, meldpunt Vraag: Wordt hier al goed gebruik van gemaakt, en wat voor klachten heeft men?

huurwoningen is van 73 woningen langdurige beschikbaarheid geborgd in overeenkomst of bestemmingsplan/omgevingsplan.

In 2022 hebben vijf huishoudens gebruik gemaakt van de Van Groot naar Beter regeling. In 2023 waren dat twee huishoudens en tot nu toe in 2024 is er één huishouden dat gebruik maakt van de Van Groot naar Beter regeling. Tot op heden zijn er 10 meldingen binnengekomen bij het gemeentelijke meldpunt. Niet alle meldingen komen via het meldpunt binnen. Sommige meldingen komen ook via de mail van partners zoals Steunpunt Wonen Diemen binnen. Het valt op dat veel van de meldingen die binnenkomen eigenlijk niet vallen onder de wet goed verhuurderschap. - Zo zijn er 4 meldingen over achterstallig onderhoud. Deze worden doorgestuurd naar Bouw- en Woningtoezicht. - 2 meldingen gaan over het niet terugkrijgen van de waarborgsom. Ook hier kan de Wet goed verhuurderschap niks in betekenen. Deze worden doorgestuurd naar Steunpunt Wonen Diemen. - Van de meldingen die wel onder de wet vallen gaan de meeste over intimidatie. Dit is ook de landelijke trend. Vaak betreft een melding een combinatie van verschillende categorieën.

TRB/Everhardt

TRB/Everhardt

Technische vragen bij onderwerp: Woonvisie, ter bespreking IR 16 mei 2024

D66

6

33

Par 4.2.2. Tweede Alinea “In de Woonvisie 2018-2023 hebben we ervoor gekozen om niet in te zetten op meer, maar wel op extra woonruimte voor starters en jongeren. Een consulterend gesprek met de Jongerenraad over het woonbeleid voor de periode vanaf 2024 geeft aanleiding om deze keuze verder uit te werken.” Vraag: Niet meer, maar wel extra woonruimte, Wat bedoelde u concreet. En wat is de uitwerking geweest in die periode?

Dit is een typefout. De tekst moet zijn ‘In de Woonvisie 2018-2023 hebben we ervoor gekozen om niet in te zetten op meer woningen voor studenten, maar wel op extra woonruimte voor starters en jongeren.’ Tekst wordt in definitieve versie gecorrigeerd.

TRB/Everhardt