7. B2 B Beeldkwaliteit en stedenbouwkundige uitgangspunten .pdf

Stedenbouwkundige randvoorwaarden en Beeldkwaliteitseisen Bibliotheek in De Omval 16 januari 2020 | gemeente Diemen

1 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

INHOUD 1. Ligging in het Centrum

3

2. Locatie

4

3. Sociale veiligheid

5

4. Bouwvlak

6

5. Opbouw volume

7

6. Gevelopeningen

8

7. Natuurinclusief bouwen

11

8. Materialisatie gevel

12

2 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

1. LIGGING IN HET CENTRUM

3 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

2. LOCATIE Dit is de beoogde locatie de bibliotheek. De bibliotheek wordt toegevoegd aan De Omval.

4 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

3. SOCIALE VEILIGHEID De openbare ruimte moet naadloos aansluiten op de nieuwbouw. Hoekjes, nissen en andere ruimte waar geen zicht op is vanuit de openbare ruimte moeten vermeden worden. Door het maken van lange zichtlijnen van en naar de nieuwbouw ontstaat een sociaal veilige openbare ruimte rondom De Omval. Bij toekomstige ontwikkelingen moeten looproutes en de inrichting van de openbare ruimte nader bekeken worden. Het doel is om een wandelroute te maken vanuit de Ouddiemerlaan naar de Prins Mauritslaan.

5 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

4. BOUWVLAK De nieuwbouw van de bibliotheek moet binnen het aangegeven bouwvlak vallen. Het vlak geeft de maximale rooilijnen aan.

schoolplein

hek schoolplein

parkeerplaats

6 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

gemeentehuis

5. OPBOUW VOLUME De nieuwbouw wordt het derde volume van het complex De Omval. De twee bestaande gebouwen hebben een duidelijk herkenbare uitstraling, materialisatie en orientatie. De nieuwbouw moet een uniek eigen karakter krijgen in deze reeks. De hoogte, vorm, oriëntatie en materalisatie wijkt dus af van de twee bestaande volumes.

bestaand bestaand 50 cm lager nieuwbouw

derde unieke volume in de reeks

7 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

afwijkende hoogte minimaal 50 centimeter lager dan bestaande volumes

6. GEVELOPENINGEN Alle gevelopeningen op de begane grond moeten tot het maaiveld worden doorgezet. Zo wordt een optimale zicht relatie binnen-buiten gecreëerd. Tevens bevordert dit de sociale veiligheid in de openbare ruimte.

niet zo... of zo... maar zo...

8 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

niet zo...

9 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

maar zo...

10 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

7. NATUURINCLUSIEF BOUWEN De nieuwbouw dient natuurinclusief te zijn. Groene daken, nestkasten en groene gevels zijn een onderdeel van het gebouw.

11 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

8. MATERIALISATIE GEVEL De uitstraling van de gevel sluit qua concept aan bij de twee bestaande volumes. Het gehele volume wordt daarom ook bekleed met 1 soort materiaal in 1 kleurstelling.

bestaand bestaand + nieuw 12 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval

Het derde, nieuw te maken volume, dient aan te sluiten

op de materialisatie in de omgeving. Het mag geen gladde, koude, spiegelende, glimmende gevel zijn maar het gebouw moet juist een vriendelijke uitstraling krijgen die aansluit bij de bakstenen gebouwen in de omgeving. Indien de gevel veel gevelopeningen bevat, is het van belang om de gevel 1 geheel te laten zijn om zo het concept van de 3 volumedelen te optimaliseren.

13 Stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitseisen bibliotheek in De Omval