3. 20210518 150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg_vastgesteld_Regels.pdf

Bestemmingsplan 150kVkabelverbinding Diemen - IJburg Vastgesteld NL.IMRO.0384.BP150kVkabelDiemen-VG01 Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling NL.IMRO.0384.BParentkrijtsstr1-OW01 8 juli 2021

2

Inhoudsopgave

Regels

3

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels Begrippen

4 4

Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3

Bestemmingsregels Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV Van toepassing verklaring

6 6 8

Hoofdstuk 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6

Algemene regels Anti-dubbeltelregel Algemene afwijkingsregels Algemene wijzigingsregels

9 9 10 11

Hoofdstuk 4 Artikel 7 Artikel 8

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

12 12 13

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

3

Regels

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

4

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels

Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder: 1.1

plan

het bestemmingsplan '150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg' met identificatienummer NL.IMRO.0384.BP150kVkabelDiemen-VG01 van de gemeente Diemen. 1.2

bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen. 1.3

aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden. 1.4

aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft. 1.5

andere daar voorkomende bestemmingen

bestemmingen of aanduidingen zoals opgenomen in de bestemmingsplannen genoemd in artikel 3. 1.6

bebouwing

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 1.7

bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak. 1.8

bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming. 1.9

belemmeringenstrook

een strook grond ter plaatse van en ter weerszijden van de hoogspanningsverbinding die dient om de veiligheid en het ongestoord functioneren van de verbinding te kunnen garanderen; 1.10

bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats. 1.11

bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om ter plaatse te functioneren.

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

5

1.12

gebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt. 1.13

hoogspanningsverbinding

Een ondergrondse of bovengrondse verbinding met een spanningsniveau hoger dan 110 kV. 1.14

nutsvoorzieningen

voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, zoals gas-, water-, elektriciteits- en communicatievoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de inzameling van afval. 1.15

normaal onderhoud:

werkzaamheden die periodiek moeten worden uitgevoerd ter instandhouding van de met de bestemming beoogde doeleinden. 1.16

peil

a. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw; c. indien in of op het water wordt gebouwd: het Normaal Amsterdams Peil (of een ander plaatselijk aan te houden waterpeil); d. voor een bouwwerk op een viaduct of brug: de hoogte van de kruin van het viaduct of de brug ter plaatse van het bouwwerk.

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

6

Hoofdstuk 2 Artikel 2 2.1

Bestemmingsregels

Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV

Bestemmingsomschrijving

a. De voor 'Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV' bestemde gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de aanleg, het beheer en instandhouding van een ondergrondse hoogspanningsverbinding met een maximumspanning van 150 kV, met de daarbij behorende: 1. belemmeringenstrook; 2. voorzieningen ten behoeve van de bestemming. b. Voor zover de dubbelbestemming uit sub a geheel of gedeeltelijk samenvalt met een andere daar voorkomende dubbelbestemming, gelden: 1. in de eerste plaats de bepalingen van de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering'; 2. in de tweede plaats de bepalingen van de dubbelbestemming 'Leiding Hoogspanningsverbinding 150 kV'; 3. in de derde plaats de bepalingen van de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 2'; 4. in de vierde plaats de bepalingen van de dubbelbestemming 'Waarde - Landschap-Stelling van Amsterdam'. 2.2

Bouwregels

2.2.1

Verbod

Het is verboden om te bouwen of te laten bouwen op de voor 'Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV' mede bestemde gronden. 3.2.2 Uitzonderingen Het in lid 2.2.1 vervatte verbod is niet van toepassing op: a. bebouwing ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemming(en), mits het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de hoogspanningsverbinding met een bouwhoogte van maximaal 3 meter. 2.3

Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2.2.1 voor het bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en), indien er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van de betrokken hoogspanningsverbinding en vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de betrokken leidingbeheerder. 2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 2.4.1

Verbod

Het is verboden op of in de voor 'Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren: a. het aanbrengen en/of rooien van beplanting en bomen, waarbij de wortels dieper (gaan) reiken dan 0,80 meter onder maaiveld; b. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen c. het indrijven van voorwerpen in de bodem, dieper dan 0,80 meter onder maaiveld; d. het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0,80 meter onder maaiveld, waartoe worden "150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

7 gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en ophogen; e. het aanleggen van drainage dieper dan 1,00 meter onder maaiveld; f. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van watergangen; g. het permanent opslaan van goederen. 2.4.2

Uitzonderingen

Het in artikel 2.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden die: a. b. c. d.

het normale onderhoud en beheer betreffen; reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treden van het plan; reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning. verband houden met de aanleg van de betreffende nieuwe hoogspanningsverbinding '150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg'.

2.4.3

Voorwaarden

Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 2.4.1 kan slechts worden verleend indien de door de betreffende werken en/of werkzaamheden geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van de betrokken hoogspanningsverbinding. 2.4.4

Advies

Alvorens een omgevingsvergunning wordt verleend, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de leidingbeheerder over de vraag of door de voorgenomen werken en/of werkzaamheden geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van de betrokken hoogspanningsverbinding en welke voorwaarden dienen te worden gesteld ter voorkoming van eventuele schade.

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

8

Artikel 3

Van toepassing verklaring

De regels van het onderliggende bestemmingsplan 'Buitengebied', vastgesteld op 29 oktober 2015 en het onderliggende bestemmingsplan 'Openstelling Overdiemerweg Nuonterrein', vastgesteld 20 juni 2019, blijven onverkort van kracht voor zover niet anders geregeld in dit bestemmingsplan '150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg'.

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

9

Hoofdstuk 3 Artikel 4

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

10

Artikel 5

Algemene afwijkingsregels

Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde op de verbeelding en in deze regels voor: a. het afwijken met niet meer dan 10% van de in dit bestemmingsplan aangegeven percentages, maten en oppervlakten;

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

11

Artikel 6 6.1

Algemene wijzigingsregels

Overschrijding van de bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemming wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 5 meter en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

12

Hoofdstuk 4 Artikel 7 7.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 7.2

Overgangsrecht gebruik

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)

13

Artikel 8

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan '150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg'.

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)