240307 - 1 beantwoording technische vragen voordracht Stap 3 Fase 3 OPD

Fractie Vraag Pagina Onderwerp - vraag OPD 1 4 Er zijn 117 sociale huurwoningen en 115 middeldure huurwoningen geprogrammeerd. Kunt u op een kaartje gedetailleerd aangeven waar deze categorieën woningen worden gebouwd?

2

5

Juridisch: heeft een in te stellen beroep opschortende werking?

3

5

Communicatie: Waarom moet de ontwikkelaar informatie over dit besluit aan toekomstige huurders/kopers verstrekken, daar waar eerder in het voorstel is gesteld dat het alleen om huurwoningen gaat?

Reactie In de onderstaande afbeelding is fase 3 van Holland Park West aangegeven binnnen de blauwe contour. Daarin zijn de licht- oranje woningen middeldure huur en de donkeroranje woningen sociale huur. Donkergroen betreft vrije sector koop.

In de basis geldt er geen sprake is van een opschortende werking tegen het besluit, wanneer daar een beroep tegen wordt ingesteld. Het gaat er om dat de informatie bij de toekomstig bewoners komt. De ontwikkelaar moet daarvoor zorgen en in de praktijk zal dit worden uitgevoerd door de toekomstig eigenaren (corporatie en belegger als toekomstig eigenaren van de respectievelijk 117 en 115 woningen) als verhuurders van de woningen.

Team / Pfh.

4

5

Uitvoering en vervolg: Bent u bereid ook na de bouw en oplevering de geluidssituatie en luchtkwaliteit te blijven monitoren?

De gemeente monitort reeds de luchtkwaliteit binnen de gemeentegrenzen en blijft dit doen. De gemeente zal aan haar verplichtingen voldoen voor wat betreft het monitoren van de geluidssituatie, zoals ook is voorzien met de Omgevingswet. Deze monitoring ziet met name toe op het geluid dat samenhangt met de verkeersintensiteit.

Technische vragen Raadsvoordracht Stap 3 besluit fase 3 Holland Park West IR 7 maart 2024