Uitnodiging informatieavond Senzora

View in browser

Updates van Senzora Raambuurt

Presentatie bouwplannen Senzora Omdat we bij BPD en Le Clercq alweer een tijdje aan de bouwplannen voor Senzora werken, willen wij u graag laten zien hoe de ontwerpen er inmiddels uit zien. Daarom nodigen wij u van harte uit voor een inloopbijeenkomst op 22 januari 2026 in de Gasfabriek in Deventer. Van 19.00 tot 21.00 uur heeft u de mogelijkheid om de plannen te bekijken en zijn wij aanwezig om toelichting te geven en eventuele vragen te beantwoorden. Even een korte terugblik: op 17 juli 2024 heeft de gemeenteraad van Deventer het bestemmingsplan voor Senzora vastgesteld. Zoals u wellicht weet, is er in september 2024 bij de Raad van State beroep aangetekend tegen het bestemmingsplan voor Senzora. Vooralsnog wachten we op een zitting bij de Raad van State waarin het beroep wordt behandeld. In afwachting van de uitspraak van de Raad van State hebben we ondertussen wel verder gewerkt aan de bouwplannen. Deze werkzaamheden laten we parallel lopen aan de beroepsprocedure. Mocht de Raad van State het

bestemmingsplan namelijk ongewijzigd in stand laten, dan gaat er geen anderhalf jaar verloren voordat we kunnen starten met de bouw. De plannen zijn nu zover gevorderd, dat we ze kunnen delen met de welstandscommissie (Planadviesraad) én met u als buurtbewoners.

Aanvraag omgevingsvergunning Vooruitlopend op de informatiebijeenkomst van 22 januari 2026 wordt er al vóór 1 januari 2026 een omgevingsvergunning aangevraagd. Per 1 januari 2026 vindt er namelijk een wijziging plaats in de landelijke bouwregelgeving waar de huidige plannen niet op ontworpen zijn. Dit betreft een kleine technische wijziging in de opstaphoogte naar balkons en buitenruimtes, die evenwel grote gevolgen heeft voor het bouwplan. Door de omgevingsvergunningaanvraag nu alvast in te dienen, voorkomen we planaanpassingen die leiden tot extra kosten en toenemende bouwhoogtes. Tijdens de informatiebijeenkomst bieden we u de gelegenheid om vragen te stellen over de aanvraag van de omgevingsvergunning.

Voortgang werkzaamheden Senzora terrein We hebben u afgelopen zomer geïnformeerd over de werkzaamheden die dit najaar en deze winter plaats hebben gevonden of nog gaan plaatsvinden. Inmiddels zijn alle resterende funderingen van de voormalige Senzora panden verwijderd en ook de kademuur is gesloopt. De bodemvervuiling is inmiddels zodanig verwijderd, dat de grond geschikt is voor woningbouw. Tijdens de werkzaamheden heeft er bovendien archeologisch onderzoek plaatsgevonden en is onderzocht of eventuele munitieresten nog beperkend kunnen zijn voor de bouwwerkzaamheden. Voor beide onderdelen is het terrein nu vrijgegeven. Begin volgend jaar wordt gestart met de werkzaamheden om het Senzora terrein verder bouwrijp te maken, zoals het aanbrengen van rioleringen en het aanbrengen en aanpassen van kabels en leidingen.

Meer weten? senzora-raambuurt.nl

Ontwikkeling en realisatie