Spreekrecht brief 26112025

Mevrouw Ingrid Heijmans xx

Griffie gemeenteraad Deventer griffie@deventer.nl Juridisch planoloog

Heer L. Wijnhoud

Wethouder Deventer

Betreft: Spreekrecht Omgevingsplan Korenkamp Kavel xx

26 november 2025

Geacht college, Wij worden in de gelegenheid gesteld om ons standpunt (n.a.v. ons ingediende zienswijze) nader toe te lichten tijdens een raadsbijeenkomst. Het wordt lastig voor ons om te kunnen spreken in de gemeenteraad, hieronder staat de verwoording van wat wij naar voren gebracht zouden hebben. Het moet van ons hart te constateren dat de gemeente Deventer vanaf de eerste bespreking tussen de partijen op 5 maart 2024 de betrokken buurt compleet heeft genegeerd. Er was geen enkele ontvankelijkheid voor onze argumenten door mevr. xx, mevr. xx en de heer xx. Er was en is geen gelijk speelveld voor ons als bezwaarmakers, de werkelijkheid is: U (de heer xx) vraagt en wij (gemeente Deventer) draaien. Ook nu zijn al onze argumenten op onze zienswijze en die van onze mede bezwaarmakers erg gemakkelijk van de hand gewezen, zie vaststelling TAMomgevingsplan van 8 oktober 2025 door xx. Het betreffende perceel (weiland) is gekocht door de heer xx op 6 maart 2023 met de huidige bestemming “Agrarisch met waarde”. De gemeente Deventer heeft tijdens de verkoop aangegeven geen woningbouw op dit perceel te zien waardoor het perceel voor een agrarische/ m2 prijs is verkocht. Het omgevingsplan is een juridisch bindend document voor zowel burgers als overheid.

Als burgers en inwoners van de gemeente Deventer mogen wij er dus van uit gaan dat wij de overheid kunnen vertrouwen op het naleven van dit omgevingsplan. Echter de onverwachte grote ommezwaai van de gemeente Deventer om toch woningbouw toe te staan, is er ook geldelijk onrecht gedaan aan de vorige eigenaar van het perceel, mevrouw xx (haar man xx is overleden in 2022) van Korenkamp x. De heer xx heeft als nieuwe eigenaar een particulier zakelijk belang met deze werkwijze namelijk een flinke waardevermeerdering van de grond na de mogelijke omgevingsplan wijziging. Tijdens de bewonersbijeenkomst van 5 maart 2024 werd de mogelijke woning als een schuurwoning, 1-laags met kap, met een footprint van max. 85 m2, parkeren op eigen terrein voorgesteld (zie gespreksverslag bewonersbijeenkomst 20240305). In het huidige voorstel wordt er een woning met 135 m2 aan oppervlakte en een hoogte van max. 9 meter oftewel mogelijk 3 laags aangegeven. De heer xx probeert de regels te buigen. Daarbij wordt door mevr. xx in haar reactie aan ons, op 22 mei 2024, in de aandachtspunten aangegeven dat er een ingetogen en bescheiden invulling met dorpse kwaliteit moet komen. In het huidige plan is dat ver te zoeken. Ook wij erkennen dat er woningen gebouwd moeten worden in Nederland. Lettele is begonnen met de bouw van ca.

60 woningen op Lettele Oost, wij hebben daar op geen enkele wijze bezwaar tegen gemaakt. Echter de toevoeging van 1 huis op de stukje natuur (schapenwei) in Lettele dient geen enkel nut alleen die van de heer xx Als afronding een aantal aandachtspunten voor u: •

Er is toch echt een belangenverstrengeling van het Plaatselijk Belang Lettele met de heer xx tijdens de bespreking van 14 mei 2024. De tante van zijn toenmalige vriendin xx is bestuurslid van PBL

• •

Er zal toch ook wel een woonverplichting door de heer xx zijn van een bepaalde tijdsduur in jaren. Is er rekening gehouden met de Beschermde soorten indicator BeSI ? In dit gebied zijn een groot aantal kikkers (in de lente) de ijsvogel, vleermuizen en steenuil aanwezig.

In vertrouwen u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben en wensen u een weloverwogen besluit toe om dit mooie stukje natuur in Lettele te laten bestaan en het omgevingsplan niet te wijzigen. Met vriendelijke groet, xx