Motie Vreemd GB Rechtszekerheid voor vergunde woningen -AANGENOMEN-

MOTIE

Rechtszekerheid voor vergunde woningen

Agendapunt: Moties Vreemd De gemeenteraad van Deventer, in vergadering bijeen op woensdag 28 januari 2026 De raad heeft gesproken over: • Er woningen in de gemeente Deventer zijn (burgerwoningen, agrarische bedrijfswoningen, recreatiewoningen) waarvoor destijds een bouwvergunning is verleend, maar die niet zijn opgenomen in het bestemmingsplan (nu omgevingsplan); • Het gaat om het vastleggen van de bestaande situatie; • Het ontbreken van deze opname gevolgen heeft voor de verkoopbaarheid (je krijgt geen hypotheek) en rechtszekerheid van eigenaren. • Een eigenaar kan dit zelf corrigeren door een omgevingsplanwijziging aan te vragen op eigen kosten. • De technische bijeenkomst “Vergunde woningen buitengebied niet in het omgevingsplan” op 3 december 2025.

De raad vindt het volgende: • Het verwerken van verleende bouwvergunningen in het omgevingsplan een verantwoordelijkheid van de gemeente is; • Het onwenselijk en onrechtvaardig is dat eigenaren nu duizenden euro’s moeten betalen om dit te corrigeren. • Door een veegplan op te stellen, kan de gemeente deze woningen alsnog correct opnemen in het omgevingsplan, zonder dat eigenaren geconfronteerd worden met hoge kosten. • Dit is niet alleen rechtvaardig, maar ook efficiënt. De raad draagt het college van B&W op: 1. Een plan van aanpak inclusief kaders op te stellen om ervoor te zorgen dat woningen in het buitengebied waarbij het omgevingsplan niet overeenkomt met de vergunde situatie alsnog op te nemen in het omgevingsplan (door middel van een veegplan) 2. Dit plan van aanpak in Q2 ter goedkeuring voor te leggen aan de raad 3. Aansluitend een gerichte communicatiecampagne te starten om het veegplan actief onder de aandacht te brengen van de woningeigenaren; 4. De betreffende woningeigenaren op te roepen zich bij de gemeente te melden; 5. De binnengekomen meldingen te bundelen en de betreffende voor aanpassing in aanmerking komende vergunningen/ woningen vervolgens gelijktijdig op te nemen in het omgevingsplan via een veegplan; 6. De kosten voor de uitvoering à € 53.000,- van deze motie te dekken uit het begrotingssaldo 2026; 7. De raad periodiek te informeren over de voortgang.

Indiener(s): Erik Smeenk (Gemeentebelang)

Mede-indiener(s): Wendy Schol (VVD), Ad van der Linde (CDA), Robert Jansen (GL), Peter Varenbrink (PvdA)

Raadsvergadering d.d. 28 januari 2026 BESLUIT: De motie is unaniem aangenomen.