LINK 2022-07-13 Erfgoedvereniging Heemschut - Reactie mbt het masterplan Senzora

Aan de raadsfracties van de gemeenteraad van Deventer via griffie@deventer.nl

Geachte leden van de raad, Heemschut heeft kennisgenomen van het masterplan van BPD|Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Le Clercq Planontwikkeling om het oude fabrieksterrein van Senzora in de Raambuurt te transformeren naar een woongebied. De combinatie wil op het terrein 100 tot 120 woningen realiseren. Om dit te realiseren zijn in het masterplan twee woontorens geprojecteerd, waarvan er één meer dan 30m hoog is. In de Omgevingsvisie van Deventer koestert de gemeente Deventer op blz. 32 en 33 de identiteit van de Raambuurt als voormalig industriegebied. Wel meent de gemeente, dat vernieuwing mogelijk is, maar wel met respect voor het erfgoed. Ingrepen in de openbare ruimte en bebouwing wil de gemeente daarom altijd toetsen aan de historische context. Zij borduurt daarop voort en voegt nieuwe kwaliteit toe. Vanuit dit idee heeft de gemeente dan ook het handelingsperspectief Herontwikkeling Senzora-complex ontwikkeld. Het handelingsperspectief geeft echter geen aanwijzingen voor mogelijkheden voor hoogbouw in dit gebied. Ook is het merkwaardig, dat de combinatie het gebouw Bergsingel 2 wil slopen voor hoogbouw terwijl het handelingsperspectief aanbeveelt om dit gebouw te transformeren in evenwicht tot behoud. Mogen wij de raad er ook op wijzen, dat de gemeente nog geen enkele visie heeft ontwikkeld ten aanzien van toekomstige hoogbouw in Deventer.

In de door uw raad aangenomen Omgevingsvisie van Deventer wordt hierover ook met geen woord gerept. Andere gemeenten hebben dit al wel gedaan. Zo bevat de Omgevingsvisie van Zwolle een ruimtelijk visie op hoogbouw. Een aantal ontwikkelzones voor toekomstige hoogbouw in de stad zijn met vermelding van maximale hoogtes op een kaart aangegeven. Zou een historische stad als Deventer dit ook niet moeten aangeven in de Omgevingsvisie en zou de vigerende Omgevingsvisie daarom niet aangepast moeten worden? Tot nu toe hadden wij ons als erfgoedorganisatie nog niet gemengd in de discussie over de toekomst van het Senzoraterrein omdat het handelingsperspectief ons tevreden had gesteld. Echter nu de plannen van de combinatie tegen dit perspectief indruisen vinden wij Bond Heemschut, Vereniging tot Bescherming van Cultuurmonumenten in Nederland. Opgericht in 1911. Beschermvrouwe: H.K.H. Prinses Beatrix Erfgoedvereniging Heemschut | Nieuwezijds Kolk 28 | 1012 PV Amsterdam | www.heemschut.nl | info@heemschut.nl

dat de gemeente Deventer pas hoogbouw moet laten ontwikkelen nadat in een aangepaste Omgevingsvisie verantwoorde kaders hiervoor zijn aangegeven. Tot zolang, vinden wij kan er geen hoogbouw op het Senzoraterrein ontwikkeld worden. Voorts vinden wij dat conform het handelingsperspectief het pand Bergsingel 2 (inclusief de ingemetselde gedenksteen) en de voormalige drukkerij achter Sluisstraat 23-25 met kenmerkend sheddak op gietijzeren kolommen behouden moeten blijven. Met vriendelijke groet, namens Heemschut Overijssel, Peter Dekker Tel. 06 27360170

Bond Heemschut, Vereniging tot Bescherming van Cultuurmonumenten in Nederland. Opgericht in 1911. Beschermvrouwe: H.K.H. Prinses Beatrix Erfgoedvereniging Heemschut | Nieuwezijds Kolk 28 | 1012 PV Amsterdam | www.heemschut.nl | info@heemschut.nl