Bijlage bij inspraak SDBM - zienswijze

Gemeente Deventer T.a.v. burgemeester Ron König Postbus 5000, 7400 GC Deventer Betre�: Zienswijze m.b.t. vergunningsaanvraag coffeeshop Nieuwe Markt 4 Datum: 7 mei 2025 Geachte heer König, beste Ron, Namens S�ch�ng Deventer Binnenstadmanagement (SDBM) maken wij hierbij gebruik van de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen naar aanleiding van de vergunningsaanvraag voor de ves�ging van een coffeeshop op het adres Nieuwe Markt 4 te Deventer. SDBM hee� als doel het verder versterken van een aantrekkelijke, lee�are en economisch vitale binnenstad. Vanuit die doelstelling maken wij ons erns�g zorgen over deze vergunningsaanvraag en willen wij de volgende bezwaren kenbaar maken: 1. Verkeersdrukte en parkeerproblema�ek De ves�ging van een coffeeshop op de Nieuwe Markt zal naar verwach�ng leiden tot aanzienlijke verkeersoverlast. Coffeeshops trekken doorgaans veel bezoekers die zich verplaatsen per fiets, fat bike of auto. De Nieuwe Markt, een plein dat momenteel ontwikkeld wordt als voetgangersvriendelijke verblijfsruimte, is niet geschikt voor deze extra verkeersdrukte. Er is al sprake van parkeerdruk, las�ge doorstroming en beperkte parkeerruimte voor fietsen, fat bikes en auto's. De toename van verkeersbewegingen en foutparkeren zal ten koste gaan van de lee�aarheid en veiligheid van het plein en de directe omgeving. 2.

Aantas�ng van ruimtelijke kwaliteit en stedelijke entree De Nieuwe Markt vormt een belangrijke entree van de stad, vooral voor bezoekers die met het pontje aankomen. Deze plek wordt gezien als een visitekaartje van de binnenstad. Juist hier is gekozen voor een hoogwaardige verblijfsruimte met aandacht voor cultuur, verblijfskwaliteit en ontmoe�ng. De ves�ging van een coffeeshop zal a�reuk doen aan deze gewenste ruimtelijke kwaliteit en de uitstraling van de entree van de stad nega�ef beïnvloeden. 3. In strijd met vastgestelde uitgangspunten voor de Nieuwe Markt De ves�ging van een coffeeshop op deze loca�e staat haaks op de uitgangspunten zoals geformuleerd in het stedenbouwkundig plan voor de Nieuwe Markt, opgesteld door BoschSlabbers landschapsarchitecten. Volgens dit plan moet de Nieuwe Markt een aantrekkelijke, uitnodigende en hoogwaardige verblijfsplek worden in het hart van de stad. Een coffeeshop past niet binnen deze visie en zal naar verwach�ng a�reuk doen aan het beoogde karakter van het plein. 4. Openbare orde en handhavingsproblema�ek Coffeeshops brengen in de prak�jk verhoogde risico’s met zich mee op het gebied van openbare orde, waaronder samenscholing, straatdealers en gebruik in de openbare ruimte. Dit leidt tot overlast en een verhoogde druk op handhaving en poli�e-inzet, zeker op een plek met een gemengd karakter van wonen, cultuur en recrea�e.

1

5. Nega�eve invloed op ondernemersklimaat en verblijfsfunc�e De aanwezigheid van een coffeeshop werkt vaak afschrikwekkend voor andere ondernemers, met name op het gebied van hoogwaardige detailhandel en horeca. De ervaring in andere steden leert dat het winkel- en horecaklimaat rondom coffeeshops onder druk kan komen te staan door veranderende bezoekersstromen en bijbehorende overlast. Dit past niet binnen het gewenste profiel van de Nieuwe Markt als aantrekkelijk stadsplein. 6. Overlast voor omwonenden Bewoners in de directe omgeving kunnen geconfronteerd worden met structurele overlast, zoals geluid, geur (wietlucht), zwerfafval en een verminderde veiligheidsbeleving. Dergelijke effecten zijn in andere steden uitvoerig gedocumenteerd en dienen serieus te worden meegewogen bij een loca�ekeuze. 7. Verkeerd signaal in het kader van gebiedsontwikkeling De ves�ging van een coffeeshop op deze plek ondermijnt de lange termijnvisie op de Nieuwe Markt als hoogwaardige verblijfsplek. Het gee� bovendien het signaal af dat economische kortetermijnbelangen prevaleren boven zorgvuldig ruimtelijk beleid, wat ten koste kan gaan van het draagvlak voor andere publieke investeringen in de binnenstad. 8.

Vergelijkbaar beleid in andere steden wijst coffeeshops juist weg uit historische centra In meerdere steden (zoals Utrecht, Haarlem, Breda) worden coffeeshops ac�ef geweerd uit historische centra vanwege de overlast die zij genereren. Daar kiest men bewust voor perifere of goed ontsloten loca�es buiten woon- en winkelgebieden. Een dergelijke benadering is ook voor Deventer wenselijk. Conclusie Op basis van bovenstaande gronden verzoekt SDBM u met klem om de vergunningsaanvraag voor een coffeeshop aan de Nieuwe Markt 4 niet te honoreren. Indien gewenst lichten we onze reac�e graag toe in een gesprek. Hartelijke groet, Namens S�ch�ng Deventer Binnenstadmanagement,

Bart Ellenbroek Binnenstadsmanager

2