Document · PDF

2026-18-bijlage-Pontsteeg 33, aanvraagstukken geanonimiseerd

Raadsvergadering 10 juni 2026, gemeente DeventerBij agendapunt: Bopa Pontsteeg 8, 10, 16, 16a en 334.162 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Docnr1

1 van 6

Pontsteeg 33 publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Afwijken van regels in het omgevingsplan

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20251126 01145 000 (ingediend op 26-11-2025) 20251126 01145 001 (ingediend op 24-03-2026) 20251126 01145 002 (ingediend op 24-03-2026)

Project Naam van dit project Pontsteeg 33 Projectomschrijving toevoegen woonbestemming begane grond

Locatie Adres Pontsteeg 33, 7411KP

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie). Document

Vertrouwelijk

Participatiebrief Pontsteeg 33.pdf

Nee

Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? Uw verzoek

24-03-2026

2 van 6

geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Pontsteeg 33 Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

24-03-2026

3 van 6

Uw gegevens Gegevens van de gemachtigde Naam van de organisatie Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de gemachtigde Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

24-03-2026

4 van 6

Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie . Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

24-03-2026

5 van 6

Vragen en antwoorden Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Wonen op de begane grond In welke mate komen de werkzaamheden die u wilt uitvoeren niet overeen met het omgevingsplan? Beschrijf hier ook hoe deze niet overeenkomen. geen woonbestemming op begane grond aanwezig Waarom wilt u van de regels in het omgevingsplan afwijken? woonbestemming verhuurbaar appartement Begane grond realiseren In het omgevingsplan staan regels voor de leefomgeving. Wijkt u hiervan af? Dan kunnen er gevolgen voor de leefomgeving ontstaan. Beschrijf deze gevolgen. geen Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de werkzaamheden van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Vragen en antwoorden

24-03-2026

6 van 6

Bijlagen Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

20251028 25DV136 Parkeernorm.pdf

Nee

Bestektekening 4 (417913) - geanonimiseerd.pdf

Nee

formulier-parkeertoets-omgevingsvergunning-invulbaar.pdf

Nee

Rapport_ Monitoring en nazorgwerkzaamheden Pontsteeg_Striksteeg (159689). Nee pdf Overzichtstekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

20251028 25DV133 B02 Gevels en plattegrond NIEUW.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

20251028 25DV133 B01 Gevels en plattegrond BESTAAND.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

20251028 25DV133 B02 Gevels en plattegrond NIEUW.pdf

Nee

Bijlagen

24-03-2026

Docnr3

BO%FN

EVEN IN

Aan de eigenaren, gebruikers en omwonenden rondom Pontsteeg 33

C BINNERsrA, Deventer, 23 maart 2026

Onderwerp: Voornemen wonen Pontsteeg 33

Beste bewoner(s) & ondernemer(s), beste buren,

Voor wie ons nog niet kent: Wij zijn Wonen Boven Winkels Deventer (WBWD), eigenaar van Pontsteeg 33. Met ons team zetten wij ons dagelijks in om prettig wonen in de Deventer binnenstad mogelijk te maken. Misschien kent u ons al van onze andere projecten, zoals De Koning, La Poste en Le Garage.

We willen u graag informeren over onze plannen voor de Pontsteeg 33. Momenteel gebruiken wij het als kantoor, maar in 2006 is het oorspronkelijk als woning ontwikkeld. Nu willen we het terugbrengen naar de oorspronkelijke woonfunctie, zodat er meer woningen beschikbaar komen voor mensen met een middeninkomen. Ook draagt dit bij aan een leefbare, veilige en toekomstbestendige binnenstad. Wat betekent dit voor u? • U krijgt nieuwe buren die net als u willen genieten van een fijne woonomgeving. • Het pand is ’s avonds nu vaak leeg; straks is er meer sociale controle op het Lamme van Dieseplein. • Er zijn geen grote verbouwingen gepland en het uiterlijk van het pand blijft hetzelfde. • We verwachten dat de overlast tijdens eventuele kleine werkzaamheden in de woning beperkt blijft. Heeft u hier vragen over? Laat het ons weten.

Hoe kunt u meedenken? Het vergunningstraject bij de gemeente Deventer is gestart. Tijdens dit traject wordt het plan getoetst aan de regels die gelden voor onze binnenstad.

We vinden het belangrijk om uw vragen en zorgen serieus te nemen. Daarom nodigen we u uit om contact met ons op te nemen als u meer wilt weten of uw ideeën wilt delen. Dat kan per e-mail via @wbwd.nl of telefonisch via 0570-504130.

Pontsteeg 33, 7411 KP Deventer Postbus 630, 7400 AP Deventer T @wbwd.nl, www.wbwd.nl

II I II 3

Tot slot

eze brief voor nu voldoende te hebben geïnformeerd. Zijn er nog vragen, ontact op te nemen. roet,

onen Boven Winkels Deventer

ƒ ƒ

II 2 van 2

PENVOOI AANSLUITPUNTEN INSTALLATEUR.

= WASEMKAP

= WASDROGER

= WASMACHIE

= KOELKAST

WDR

NICL. LEVERING.

RENVOOI AANSLUITPUNTEN

= MECHANISCHE VENTILATIE

- CENTRALE VERWARMING

ISPO-GEVELAF WERKING

ISOLATIE

NO138

LICHTE SCHEIDINGSWAND

KALKZANDSTEEN

GEVELMETSELWERK

AANHELEN BESTAANDE WAND

BESTAAND METSELWERK

BADKAMER EN BERGNG

VERLAAGDE PLAFONDS 2400+VL.:

rOuFT,

•mmmm

m m

‘‘

:ONIM3OAIn 03 8301 N3

O.SMIMS

¥ 5

* $

$ $

I I I I

sDH-uu j00Au

i I

f I I I

VZ/Z/rA

I I

zddD ue6»|»6ueAoq

]

w m w ew m i

777

M i

HSB-WAND MET STUC-AFWERKING

MONVd8 /

(AW+00 1) 8-009 uesoyjuu •o

HSB-WAND MET ZINK—AFWERKING

9017

STRKSTEEG

□

DEVENTER

BRANDWEER

datum

a c e ^ rd

advies: UG-0S c d .

ART. 19

(6 A R C H IT E C T E N

C 0

_______

□

11272 □

__ 1

LANGE BISSCHOPSTRAAT

VENTER, SECTIE E, 2 EN 9157

□ □ □

BOUWAANVRAAG BESTEK UITVOERING

HREF: AD1-1.drw

123\AD1-1PLT.drw

FLE

AOL

FORMAAT

VOORLOPIG ONTWERP DEFINITIEF ONTWERP

□ □

FASE:

€, ? A ■

I I

uspyau y0

3113nM1SN03 3GNVVOdO UA (DNINNnG uuo)) HOSO8 3AVSdO

i I

ONOM38N3S1314

‘GNVM SlVVld 319VX3

9NIYJGNN.

M K 19

SCHAAL

PONTSTEEG

AD1— 1

TEKENEIG

\ o

9263

9264

I i

ONDERDEEL

DATUM

KELDER NIEUW

GET.

19-12-2002 1:100

CAD

ARKEY 2.B4

WERK

=C-

(AW+001) 8-009

ZZ.ZZ2 -ZZZZZZZzZZZzzZZzZ/zzZzZZZ2

CZZZZZZZZZZZZZZZZ

üdd Id k

i i i i i i i i i i i

0138 *5

{

I J I I I I I I I I I I I

I I I I I I I I I I I I i_____

i i

{

M10

।— i I I I I I I f I I

___ f

I I I I I I

a -00£1 81 *78

60 MN. WBDBO

b tL --

•MMMMMMMMMMMMMM

KKKVMVVKKVVNMMMMVMMVMMMVV

VAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAVAV,

771

I I I

8 N313W39NI 1VV1IOIG 13IN SI 1303»

ZELFSLUITEND

11263

123

) C

48 I

"J I

u e n s ie p n o g e M u n s a q q u o o t I

SE84008uU

2 2

Kz 7 Z

MYZ

{

i i i i i i i i

i i i i

I1700 —B

WONEN BOVEN WINKELS DEVENTER

PROJECT

I i

i i

I I I I J I I I I N I I I I I I I I A I t I I I I I I I I

BOUWFASE 2

Docnr4

IVVMISdOHOSSI8 39NVT

13MNIM M3013>

o UI o

Indld17

I " T

{

i ?

Voorgevel

KANTOORTUIN

SPREEKKAMER

Begane grond

Situatie

kadastraal gemeente sectie sectie nummer schaal

: : : :

Deventer E 11272 1:500

BESLUIT bouwwerken leefomgeving (Bbl): Verbouw - woonfunctie rechtens verkregen nivo niet lager dan het kwaliteitsnivo voorafgaand aan de verbouwing

Veiligheid: artikel 5.9 5.10 5.10a 4.21

4.22 4.23

3.20 4.38 4.40 4.47 4.100 4.218

Constructieve veiligheid, bouwconstructie bepaald volgens NEN 8700 Brandwerendheid beschermde route: brandwerendheid vloer, trap of hellingbaan rechtens verkregen nivo Brandwerendheid hoofddraagconstructie: rechtens verkregen nivo Afscheiding vloer, trap of hellingbaan bij hoogteverschillen meer dan 1m. Hoogte afscheiding vloer, trap of hellingbaan 1000 mm vloer > 13 m. 1200 mm Hoogte borstwering (te openen) raam minimaal 850mm Beglazing op de begane grond beneden de 850mm + vloerpeil beide zijden uitvoeren met veiligheidsglas. Beglazing op de verdieping beneden de 850mm + vloerpeil uitvoeren met een gelaagde binnenruit. Openingen afscheiding max. 100mm tot 700mm boven vloer. Horizontale afstand tussen vloer, trap of hellingbaan en afscheiding max. 50 mm Een afscheiding als bedoeld in artikel 4.20 of een constructieonderdeel, installatie of onderdeel van een Installatie dat aan of naast een dergelijke afscheiding is geplaatst, heeft ter voorkoming van het overklauteren, Geen opstapmogelijkheden tussen 200mm en 700mm boven een vloer of een tredevlak. Op de verdieping tpv gevelopeningen dienen geen opstapmogelijkheden tussen 200mm en 700mm boven Vloerniveau aanwezig te zijn, de evt. aanwezige radiatoren dienen hier ook aan te voldoen. Afmetingen trap: breedte min. 700mm, optrede max. 220mm, aantrede min. 150mm, vrije hoogte min.

1900mm Materiaal tpv en nabij stookplaats brandklasse 1 volgens NEN-EN 13501-1 en NEN 6061 Rookgasafvoer brandveilig volgens NEN 6062 Bovenzijde dak niet brandgevaarlijk volgens NEN 6063 Deuren, ramen en kozijnen bereikbaar volgens NEN 5087 hebben een inbraakwerendheid volgens NEN 5096 Alle hang en sluitwerk uitvoeren conform politiekeurmerk klasse 2 Alle draaiende delen voorzien van verbeterde tochtwerende profielen Een toegangsdeur appartement uitvoeren met vrijloopdranger

Gezondheid: artikel 3.64 3.65 3.67

3.73 3.80 3.82 4.107 4.108

Een (uitwendige) scheidingsconstructie van een verblijfsgebied, een toiletruimte of een badruimte is waterdicht volgens NEN 2778. Wateropname wanden en vloeren volgens NEN 2778, toilet tot 1500+vl., badkamer tot min. 1000+vl. Luchtverversing bepaling volgens NEN 1087, minimale capaciteit ruimtes: Verblijfsruimte 0,7 dm³/s per m² minimaal 7 dm³/s, Verblijfsruimte met een opstelplaats voor een kooktoestel 21 dm³/s, toiletruimte 7 dm³/s, badruimte 14 dm³/s en Meterruimte 2 dm³/s dmv spleet onder deur en roosters Spuivoorziening bepaling volgens NEN 1087, minimale capaciteit verblijfsruimtes 3 dm³/s per m² Openingen groter dan 10mm (zoals stootvoegen) worden dichtgezet d.m.v. muisdichte-ventilatieroosters Daglicht bepaling volgens NEN 2057 minimale capaciteit ruimtes: verblijfsruimtes 0,5 m² Karakteristiek installatie-geluidsniveau naar verblijfsgebied hetzelfde perceel max. 20 dB volgens NEN 5077 Installatie-geluidsniveau op perceelsgrens max. 40 dB volgens NEN 5077

Duurzaamheid: Thermische weerstanden bepaald volgens NTA 8800, mimimale weerstanden: Begane grondvloer Rc = 3,70 m² K/W Wanden Rc = 4,70 m² K/W Daken Rc = 6,30 m² K/W Kozijnen, ramen en deuren U = 1.65 W/m².K Beglazing U = 1.10 W/m².K Toegepaste thermische weerstanden volgens principedetails

BRANDVEILIGHEID:

Symbolen: = bestaande wand

niet-ioniserende rookmelder aansluiten op lichtnet 230V, onderling te koppelen aansluiten conform NEN 2555

WBDBO in min.

= bestaande isolatie voorzetwand

R200 rookwerendheid

deur die zelfsluitend is uitgevoerd en in combinatie met kozijn 30min. WBDBO bezit

MAATVOERING IN HET WERK TE CONTROLEREN

toegangsdeur appartementen uitvoeren met vrijloopdranger

Bruikbaarheid: artikel 5.17 5.18 5.19 3.96

Verbijfsgebied minimaal 5m², breed 1800mm, vrije hoogte 2100mm. In ten minste één verblijfsgebied ligt een verblijfsruimte van minimaal 11 m², breed 3000 mm. Toiletruimte minimaal 900x1200mm, vrije hoogte 2000mm badruimte min. 1,6 m² - 800mm breed, badruimte met toilet min. 2,2m² - 900mm breed, vrije hoogte 2000mm Opstelplaatsen aanrecht min. 700x400mm, kooktoestel min. 400x400mm

Toegankelijkheid: geen eisen vanuit Bbl

Bouwwerkinstallaties: artikel 4.199 4.200 4.201 4.205 4.206 4.211 4.244

Voorziening voor elektriciteit volgens NEN 1010 en voorschriften leverancier Voorziening voor gas volgens NEN 1078 bij een nominale werkdruk van max. 0,5 bar en voorschriften leverancier Voorziening voor drinkwater en warmwater voldoet aan NEN 1006 en voorschriften leverancier Capaciteit, lucht- en waterdichtheid afvoer huishoudelijk afvalwater en ontspanningsleiding volgens NEN 3215 Capaciteit, lucht- en waterdichtheid afvoer hemelwater volgens NEN 3215 Niet-ioniserende rookmelder aansluiten op lichtnet 230V, onderling te koppelen aansluiten volgens NEN 2555 Aansluiting openbaar elektronisch communicatienetwerk in meterkast volgens voorschrift leverancier

Deur welke te openen is zonder gebruik te maken van losse hulpmiddelen, bijvoorbeeld sleutels. Vluchtweg aanduidingsbord / transparant verlichtingsarmaturen, uitvoering symbolen conform de pictogrammen zoals deze zijn vermeld in de NEN-EN 7010. schuimblusser 6 liter B6C-F3, AFFF fluorvrij blusschuim welke voldoet aan de NEN 2559 Projectering conform hoofdstuk 11 van het boekwerk "Brandbeveiligingsinstallaties" van de Nederlandse Vereniging voor Brandweerzorg en Rampenbestrijding (NVBR), Brandwerendheid hoofddraagconstructie 60min. conform de NEN 6072 en/of NEN 6071 tenzij anders vermeld.

opdrachtgever

Brandwerende wanden lopen door tot de onderkant van de vloer- of dakconstructie Brandwerendheid van doorvoeringen door brandwerende wanden of vloeren is gelijk aan die van de desbetreffende wand of vloer e.e.a. conform de NEN 6069

Woningscheidende vloer: Bestaande houten vloer woningscheidend 60 min brandwerend 52 dB: Fermacell vloer 2E32 met randstroken op bestaande vloerdelen/balklaag, onderzijde 2x 12,5mm gipsplaat Gyproc RF 12,5 met 100mm isolatie tussen bestaande balklaag.

werk

Materialen en Kleuren : Onderdeel: gevel kozijnen deuren en ramen dakbedekking

Materiaal: metselwerk hout hout dakpannen

Kleur: rood bestaand wit bestaand wit als bestaand zwart bestaand

Wonen Boven Winkels Deventer Postbus 630 7400 AP Deventer Appartement Pontsteeg Pontsteeg 33, 7411 KP Deventer

onderwerp

Bestektekening Gevels en plattegrond BESTAAND

getekend

aa 1:100

schaal

formaat datum

A1 28-10-2025

werkno. 25DV133 bladno. B01

gewijzigd

behoudens uitzondering door de wet gesteld mag zonder schriftelijke toestemming van bouwgenoot niets uit deze tekening worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van fotokopie, microfilm, opslag in computerbestanden of anderzins, hetgeen ook van toepassing is op geheel of gedeeltelijke bewerking

telefoon e-mail @bouwgenoot.nl website www.bouwgenoot.nl

Toetsingniveau: 5.5

Voorgevel

Gebruiksoppervlak volgens NEN 2580 Appartement 1 Appartement 1 Totaal GBO

88 m² 88 m²

Begane grond

Situatie

kadastraal gemeente sectie sectie nummer schaal

: : : :

Deventer E 11272 1:500

BESLUIT bouwwerken leefomgeving (Bbl): Verbouw - woonfunctie rechtens verkregen nivo niet lager dan het kwaliteitsnivo voorafgaand aan de verbouwing

Veiligheid: artikel 5.9 5.10 5.10a 4.21

4.22 4.23

3.20 4.38 4.40 4.47 4.100 4.218

Gezondheid: artikel 3.64 3.65 3.67

3.73 3.80 3.82 4.107 4.108

BRANDVEILIGHEID:

Symbolen: = bestaande wand

niet-ioniserende rookmelder aansluiten op lichtnet 230V, onderling te koppelen aansluiten conform NEN 2555

WBDBO in min.

= bestaande isolatie voorzetwand

R200 rookwerendheid

deur die zelfsluitend is uitgevoerd en in combinatie met kozijn 30min. WBDBO bezit

MAATVOERING IN HET WERK TE CONTROLEREN

toegangsdeur appartementen uitvoeren met vrijloopdranger

Bruikbaarheid: artikel 5.17 5.18 5.19 3.96

Toegankelijkheid: geen eisen vanuit Bbl

Bouwwerkinstallaties: artikel 4.199 4.200 4.201 4.205 4.206 4.211 4.244

ver

werk

Materialen en Kleuren : Onderdeel: gevel kozijnen deuren en ramen dakbedekking

Materiaal: metselwerk hout hout dakpannen

Kleur: rood bestaand wit bestaand wit als bestaand zwart bestaand

Postbus 630 7400 AP Deventer Appartement Pontsteeg Pontsteeg 33, 7411 KP Deventer

onderwerp

Bestektekening Gevels en plattegrond NIEUW

getekend

aa 1:100

schaal

formaat datum

A1 28-10-2025

werkno. 25DV133 bladno. B02

gewijzigd

telefoon e-mail @bouwgenoot.nl website www.bouwgenoot.nl

Toetsingniveau: 5.5

Docnr5

Projectnummer omschrijving Opdrachtgever Datum Gewijzigd Rapporteur

: 23DV133 : Plan voor 1 appartement : Pontsteeg 33, 7411 KP Deventer : Wonen Boven Winkels Deventer : Postbus 630, 7400 AP Deventer : 28 oktober 2025 : : aa

PARKEERNORMBEREKENING PARKEERNORMEN

stedelijke zone : Centrum

Functie Wonen, Huur, etage, duur Wonen, Huur, etage, midden / goedkoop Kantoor (zonder baliefunctie) Kantoor (personeel)

Norm per woning Norm per woning Norm per 100 m² bvo Norm per 100 m² bvo

1,2 parkeerplaats 0,9 parkeerplaats 1,1 parkeerplaats 1,9 fietsplekken

PARKEERNORM BESTAAND Kantoor (zonder baliefunctie)

88 m²

Kantoor (zonder baliefunctie) Kantoor (personeel)

88 88

/ /

100 x 100 x

1,1 1,9

= =

Totaal bestaand

1 Parkeerplaats 2 Fietsplekken

PARKEERNORM NIEUW

stedelijke zone : Centrum

Pontsteeg 33

1 appartementen

Wonen, Huur, etage, midden / goedkoop

1 x

Totaal nieuw

0,97 parkeerplaats 1,67 fietsplekken

0,9

0,9 Parkeerplaats 1 Parkeerplaats

Docnr2

Formulier t.b.v. parkeertoets omgevingsvergunning Een bouwplan of functiewijziging (bijv. van kantoor naar woningen) heeft vaak gevolgen voor de parkeerdruk. Het uitgangspunt van het gemeentelijke parkeerbeleid is dat een bouwplan in principe niet mag leiden tot extra parkeeroverlast in de directe omgeving. Het ontstaan van parkeeroverlast kan een reden zijn om uw omgevingsvergunning te weigeren. Voor de berekening van de toekomstige parkeerdruk dient u gebruik te maken van de gemeentelijke parkeernormen. Informatie over het gemeentelijke parkeerbeleid kunt u vinden op www.deventer.nl/parkeeropgave. Wij verzoeken u de onderstaande vragen zo goed en volledig mogelijk in te vullen. Aanvrager/contactpersoon:

Wonen Boven Winkels Deventer

Adres en gebied van het te (ver)bouwen object Zie de gebiedsindeling parkeernormen. Deze vindt u op www.deventer.nl/parkeeropgave.

Pontsteeg 33, 7411KP, DEVENTER, Centrum

Huidige functie gebouw • Welke functies bevinden zich momenteel in het gebouw? Gebruik voor de beschrijving van de functies zoveel mogelijk de benaming van de functie zoals deze in het overzicht parkeernormen is opgenomen. Als voor uw situatie geen gemeentelijke parkeernormen beschikbaar zijn of om een andere reden niet van toepassing zijn, dan dient u dit nader te motiveren. • Noem bij leegstand de functies die tot voor 5 jaar geleden in het gebouw aanwezig waren. • Geef per functie de aantallen en/of omvang, bijvoorbeeld 4 woningen, huur goedkoop of 200 m2 bruto vloeroppervlakte, kantoor zonder balie.

Hoofdgroep werken, kantoor zonder baliefunctie <100 m2.

Huidige parkeersituatie • Huidige parkeercapaciteit (auto en fiets) op eigen terrein. • Parkeerbehoefte per functie op de drukste momenten, benoem deze momenten (bijvoorbeeld ’s ochtends of ’s nachts). • Wordt nu in de omgeving geparkeerd? Zo ja, op welke momenten en hoeveel auto’s en fietsen? • Zijn er piekmomenten? Zo ja, hoe vaak komen deze voor en hoe wordt dit nu opgelost? • Is er nu sprake van parkeeroverlast in de omgeving? Zo ja, omschrijf deze. • Geef ook eventuele bijzonderheden aan die van invloed kunnen zijn op de parkeerbehoefte, zoals toename aantal werknemers, vervoersplan, openingstijden etcetera.

Parkeercapaciteit auto: 1 in privé parkeergarage Bursestraat conform overleggen gemeente Deventer - WBWD Parkeercapaciteit fietsen: 4 in algemene fietsenstalling behorende bij het complex. Er zijn geen piekmomenten en er is geen sprake van parkeeroverlast in de omgeving.

Verandering functies gebouw • •

•

Is sprake van vermindering en/of uitbreiding van bestaande en nieuwe functies? Zo ja geef dan per functie aan in welke mate hiervan sprake van is (in aantallen of m2 bruto vloeroppervlakte), gebruik hierbij ook zoveel mogelijk de benamingen van functies zoals die worden gehanteerd bij de gemeentelijke parkeernormen. Als voor uw situatie geen gemeentelijke parkeernormen beschikbaar zijn of om een andere reden niet van toepassing zijn, dan dient u dit nader te motiveren. Geef ook eventuele bijzonderheden aan die van invloed zijn op de parkeerbehoefte, zoals wijziging: aantal werknemers, openingstijden, verandering van type woning (bijvoorbeeld huur wordt koop).

De bestemming veranderd van kantoorfunctie naar wonen. Het bestemde is als woning gebouwd en derhalve verandert er niets aan de indeling. Ten tijde van de bouw is rekening gehouden met de geldende parkeernormen voor wonen.

Nieuwe parkeersituatie • Wat is de toename van de parkeerdruk? Gebruik hiervoor de gemeentelijke parkeernormen die horen bij de betreffende functies. • Wijzigt de huidige parkeercapaciteit (auto en fiets) op eigen terrein? Zo ja, wat is de wijziging? • Hoe wordt de (eventuele) toename van de parkeerdruk opgelost? • Geef wijzigingen aan in (eventuele) pieksituaties en hoe dit wordt opgelost • Verwacht u extra parkeeroverlast in de omgeving als gevolg van uw bouwplan?

De parkeerdruk neemt af volgends de gemeentelijke parkeernormen. De capaciteit blijft ongewijzigd.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16946451/1