2026-01-13 Beantwoording technische vragen DB over Huisvestingsverordening (003)

Beantwoording technische vragen Deventer Belang over Huisvestingsverordening 13-1-2026 Vraag 1 Effecten, monitoring en evaluatie Worden er concrete indicatoren gebruikt om te meten of de Huisvestingsverordening 2026 bijdraagt aan het bestrijden van schaarste? Zo ja, worden er dan ook nulmetingen vastgelegd (bijv. wachttijden, doorstroming, doelgroepverdeling etc.)? Antwoord: Nee, de Huisvestingsverordening ziet tot op de verdeling van schaarse woonruimte. Door voorrang te verlenen aan woningzoekenden met een maatschappelijke binding wordt hun positie versterkt. De huisvestingsverordening vergroot het aantal woningen niet. Het directe probleem van een tekort aan betaalbare woonruimte wordt zodoende niet door de Huisvestingsverordening opgelost. Hiervoor is voldoende toevoeging van woningen nodig. Vraag 2 Doelgroepen: studenten en werkenden Is er een analyse (kwantitatief of kwalitatief) gedaan wat het te verwachten effect is van deze verordening op studentenhuisvesting (studenten die van buiten de gemeente komen en hier willen studeren en op kamers wonen) en werkenden (van buiten de gemeente met een baan in Deventer die in de buurt van hun werk en dus in de gemeente Deventer willen gaan wonen)? Bijvoorbeeld het effect op wachttijden op een woning/kamer? Antwoord: Nee er is geen analyse gedaan naar het te verwachten effect voor studenten en werkenden.

De omzettingsvergunning is een bestaande regeling binnen de huisvestingsverordening, die mag worden toegepast als sprake is van schaarste. De schaarste is onder andere bij de totstandkoming van de Huisvestingsverordening 2022 al aangetoond. De schaarste is er nog steeds en om die reden wordt de regeling ook in de Huisvestingsverordening 2026 opgenomen. De enige wijziging die in de Huivestingsverordening 2026 wordt aangebracht is het loslaten van de koppeling met de NHG-grens in de wijken Voorstad en Rivierenwijk. De onderbouwing hiervoor vindt u in de ‘Onderbouwing nadere regels leefbaarheid’.