2025-1124-bijlage-Nota ambtshalve wijzigingen TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22t Combiplan buitengebied Deventer 9

Nota ambtshalve wijzigingen TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22t Combiplan buitengebied Deventer 9

Gemeente Deventer 23 januari 2026

Nota ambtshalve wijzigingen TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22t Combiplan buitengebied Deventer 9

Inleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft op 2 september 2025 (nota 2025-763) besloten het TAMomgevingsplan Hoofdstuk 22t Combiplan buitengebied Deventer 9 als ontwerp ter inzage te leggen. Dit plan heeft van 23 oktober tot en met 3 december 2025 ter inzage gelegen, conform artikel 16:30 Omgevingswet en afdeling 3.4. van de Algemene wet bestuursrecht. Ingetrokken zienswijze Tegen het plan is één zienswijze ingediend, namens de Gasunie. Er heeft overleg met de Gasunie plaatsgevonden. Dit heeft geresulteerd in de afspraak dat tekstuele wijzigingen worden doorgevoerd in de regels van het TAM-omgevingsplan. Met de bevestiging van die afspraak heeft de Gasunie op 22 december 2025 de zienswijze ingetrokken. Extra bosaanleg De aanleg van bos, aansluitend op het bestaande bosperceel, is onderdeel van het plan dat als ontwerp ter inzage heeft gelegen. Op verzoek van de initiatiefnemer wordt er extra bos aangelegd. Hierdoor komt het totaal aan bosaanleg op ruim 5 hectare. Deze aanpassing heeft geen gevolgen voor de omgeving. Afstemming met de directe buren heeft plaatsgevonden en een gewijzigd inrichtingsplan is akkoord bevonden. Op de volgende bladzijde zijn de verschillen te zien tussen het inrichtingsplan dat met het ontwerpomgevingsplan ter inzage heeft gelegen (afbeelding 1) en het nieuwe inrichtingsplan (afbeelding 2).

Overige aanpassingen Ook is een aantal ambtelijke wijzigingen in de regels aangebracht in verband met de uitvoerbaarheid van het omgevingsplan.

Nota ambtshalve wijzigingen TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22t Combiplan buitengebied Deventer 9

Afbeelding 1:

Afbeelding 2:

Nota ambtshalve wijzigingen TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22t Combiplan buitengebied Deventer 9

Ambtshalve wijzigingen Een aantal ambtelijke wijzigingen is aangebracht in verband met de uitvoerbaarheid van het omgevingsplan. Deze wijzigingen zijn hieronder benoemd. Wijzigingen in de regels De volgende artikelen worden geheel verwijderd:  artikel 11.2 Aanvullende binnenplanse omgevingsplanactiviteit (10%-afwijking).  artikel 14 Algemene maatwerkvoorschriften (archeologie); Beide artikelen voldoen niet aan de standaardregels die de gemeente Deventer hanteert voor omgevingsplannen in het buitengebied. Om uniformiteit te behouden is gekozen om deze regels te verwijderen. Dit heeft verder geen nadelige gevolgen. Het volgende artikel wordt aangepast:  artikel 15, lid 3, sub c onder 2 In overleg met de Gasunie wordt het woord ‘rooien’ toegevoegd, zodat ook het verwijderen van de wortels van beplanting en bomen onder de vergunningplicht valt en daarmee de afstemming met de Gasunie is geborgd. In het ontwerp TAM-plan staat: Het is verboden op of in de gronden met de functie Leiding - Gas - 2 zonder, of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: 1. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; 2.

het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en bomen; Dit wordt gewijzigd in: Het is verboden op of in de gronden met de functie Leiding - Gas - 2 zonder, of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: 1. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; 2. het aanbrengen en rooien van diepwortelende beplantingen en bomen; Het volgende artikel wordt aangepast:  artikel 15.3 In overleg met de Gasunie wordt het woord ‘onevenredig’ verwijderd uit artikel 15.3 (Beoordelingsregels), zodat dit beter aansluit bij artikel 5.19 van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). Op grond van dit artikel uit het Bkl moet in het omgevingsplan worden gewaarborgd dat de veiligheid van de buisleiding niet wordt geschaad bij het toelaten van bouwwerken en andere activiteiten die van invloed kunnen zijn op de integriteit en werking van de buisleiding. In het ontwerp TAM-plan staat: De werken en werkzaamheden, zoals in lid 15.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien het leidingbelang daardoor niet onevenredig wordt geschaad. Dit wordt gewijzigd in: De werken en werkzaamheden, zoals in lid 15.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien het leidingbelang daardoor niet wordt geschaad.

Nota ambtshalve wijzigingen TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22t Combiplan buitengebied Deventer 9