2025-11-19 Beantwoording technische vragen RUR Haveneiland

Beantwoording technische vragen RUR Haveneiland – PvdA Hieronder de beantwoording van de technische vragen: 1. Is dit projectvoorstel niet eigenlijk een startdocument in het kader van de bestuurlijke werkwijze ruimtelijke ontwikkelingen? De RUR is een verzoek van de gemeenteraad (zie link Motie). https://deventer.raadsinformatie.nl/document/15076110/1 Op woensdag 27 november 2024 november is een amendement aangenomen: Voor Haveneiland worden de voorwaarden waaronder woningbouw kan plaatsvinden nader uitgewerkt en vastgelegd als richtinggevende uitspraak van de raad (RUR) voor vaststelling van de Omgevingsvisie. De RUR vormt een basis voor verdere uitwerking in omgevingsprogramma. 2. We hebben al een gebiedsprogramma Centrum en Schil. Hoe verhoudt de RUR zich nou precies tot dit gebiedsprogramma? Ofwel; wat is precies een RUR, welke status heeft dit? (Dit stond ooit in een spiekbriefje van Ilse denk ik, maar ik ben het even kwijt) a. Wat betekent u wordt meegenomen? De RUR Haveneiland is specifiek voor één deelgebied en geeft meer detail en richting voor dat gebied. De nu geldende omgevingsvisie uit 2019 is verouderd wat betreft het Haveneiland en maakt de in gang gezette ontwikkeling nog niet mogelijk. Het is een RUR om vooruitlopend op de nieuwe omgevingsvisie die pas geldig wordt na vaststelling eind 2026 nu al richtinggevende uitspraken te doen als raad.

Ze vormen een brug tussen de huidige omgevingsvisie en het nog op te stellen omgevingsprogramma voor Haveneiland. Het omgevingsprogramma Haveneiland wordt adaptief en sluit aan bij het proces voor de nieuwe omgevingsvisie en wordt daarin verder verankerd. “U wordt meegenomen” betekent: de ambities en uitgangspunten uit de RUR worden uitgewerkt in een omgevingsprogramma, een masterplan en vervolgens een omgevingsplan. De raad zal worden geïnformeerd hoe de raad wordt betrokken bij het programma en de raad stelt het masterplan en omgevingsplan vast. 3. Er staat dat de RUR uitgewerkt wordt in een omgevingsprogramma, maar die hebben we toch al in Centrum & Schil? Komt er dan apart omgevingsprogramma voor Haveneiland? Zo ja, waarom wordt gekozen voor een omgevingsprogramma en niet voor een ontwikkelperspectief zoals de werkwijze ruimtelijke ontwikkelingen? Er is een gebiedsprogramma voor Centrum & Schil. Een omgevingsprogramma voor Haveneiland is nodig om het voorkeursrecht te verlengen, dit kan niet met een ontwikkelperspectief. 4. Er wordt ook gesproken over een masterplan. Waar moet ik deze plaatsen in de bestuurlijke werkwijze grote projecten? Het masterplan kan in de werkwijze grote projecten geplaatst worden na ontwikkelingsperspectief cq omgevingsprogramma en voor wijziging omgevingsplan. 5.

Onderscheid tussen een masterplan en omgevingsprogramma Eerst stellen we het omgevingsprogramma op. Dit is een wettelijk instrument die concrete maatregelen gaat bevatten om beleidsdoelen uit te voeren. Daarna maken we het masterplan, waarin de strategische visie en hoofdlijnen voor de gebiedsontwikkeling worden vastgelegd. Het masterplan geeft richting aan de ruimtelijke inrichting en zegt veel over de functies in het gebied, zoals wonen, werken, groen en voorzieningen. Zo zorgen we dat uitvoering en visie goed op elkaar aansluiten.