2025-09-09 Inspraakreactie Platform Wonen Deventer - Initiatiefvoorstel Bestuurlijke werkwijze Gebiedsontwikkelingen

Initiatiefvoorstel “Bestuurlijke werkwijze grote ruimtelijke ontwikkelingen” Inspraakreactie Raadstafel 10 september 2025, door Platform Wonen Deventer – Evert van Kooten, voorzitter Algemeen De leden van het Platform Wonen Deventer zijn verheugd dat met alle geledingen van de gemeente een eenduidig proces wordt gepresenteerd voor gebied- en locatieontwikkeling. Alle betrokkenen en dus ook de leden van het Platform Wonen Deventer zijn gebaat bij een helder en transparant proces waarin rollen, verantwoordelijkheden en afspraken zijn belegd en wat aansluit op ieders verantwoordelijkheid rond de ruimtelijke kaders voor de grote woningbouwontwikkelingen. De “Vlecht” In de werkgroep “Slimmer samenwerken” is door projectmanagers van ontwikkelaars, woningcorporaties en de gemeente samen een werkwijze afgestemd voor gebieds- en locatieontwikkeling. Deze aanpak is met zorg en aandacht en in nauwe samenwerking tot stand gekomen, met als doel om alle betrokken partijen op één lijn te brengen en om volgens een eenduidig en transparant proces te werken. Door met name de ambtelijke organisatie is veel energie gestoken in het opzetten van deze nieuwe werkwijze, de zogenaamde “Vlecht”, waarin ook rekening is gehouden met de Omgevingswet. Om deze werkwijze bij alle partijen in Deventer te introduceren is gezamenlijk een filmpje gemaakt.

De woningbouw-opgave Vanuit verschillende invalshoeken vraagt de woonopgave een hoge urgentie. Het oplossen van het woningtekort is steeds minder een pur-sang productie-vraagstuk maar een middel in het oplossen van diverse sociaal-maatschappelijke vraagstukken. Dan denken wij aan voldoende woningen en buurten voor een inclusieve samenleving. Vanuit het Deventer programma Wonen & Voorzieningen met centraal de woningbouwopgave van 11.000 woningen werken onze leden met de gemeente aan de gewenste woningproductie. Gemeente en onze leden hebben zich samen gecommitteerd aan de ambitie van 700 woningen per jaar. Een intensieve opgave die van alle betrokken partijen een grote inspanning vraagt in de projecten als ook in het stroomlijnen van de benodigde condities. Naast het samenwerkingsproces zijn wij continu alert op de doorlooptijd van projecten. Elke formele stap waarbij een Raadsbesluit moet worden genomen vraagt naast de inspanning van de projectpartners globaal 6 maanden doorlooptijd in de projectplanning. Uit oogpunt van continuïteit en de doorloop van de diverse projecten ondersteunen wij de genoemde aandachtspunten van het College. In onze optiek moet het 1 Initiatiefvoorstel “Bestuurlijke werkwijze grote ruimtelijke ontwikkelingen”

Ontwikkelperspectief op alle punten helder en SMART (Specifiek-Meetbaar-AcceptabelRealistisch-Tijdgebonden) zijn zodat er geen Masterplan nodig moet zijn. Uiteraard vraagt dit vertrouwen van de Raad, maar ook de verantwoordelijkheid van alle projectpartners in het bijzonder van onze leden als initiatiefnemer. Afwijkingen op het vastgestelde Ontwikkelperspectief dienen uiteraard onderbouwd en teruggekoppeld te worden naar de Raad. Tenslotte Het voorgestelde Initiatiefvoorstel in combinatie met de reactie van het College is met behoud van de politieke verantwoordelijkheid van de raad, een volgende stap in de constructieve samenwerking van de Deventer woningbouwopgave. Deventer, 9 september 2025

2 Initiatiefvoorstel “Bestuurlijke werkwijze grote ruimtelijke ontwikkelingen”