2025-05-28 Eigenaren Brink 90 - Inspreektekst raadstafel regionale woonvoorziening Brink

RAADSTAFEL 28 MEI 2025 TACTUS BRINK 40-43 Voor de duidelijkheid heb ik één en ander op schrift gesteld en lees ik <lit voor Ik zal een afschrift ter beschikking stellen aan de griffier Namens de eigenaren van het pand Brink 90 te Deventer geef ik graag het volgende in overwegmg Wij staan op voorhand niet negatief tegenover het plan voor een woonvoorz1enmg van langdurig verslaafden in het pand Brink 40-43 Wij ondervinden nu overlast van verslaafden die rondhangen bij ons pand Onze huurder spreekt ons hier ook regelrnatig op aan Wie zien het creèren van een veilige woonplek voor langdurig verslaafden als maatschappelijk gewenst en tevens als een mogelijke oplossing voor de overlast die wij ondervinden Dit moet echter wel goed gebeuren Zorgen over de woonsituatie en de sociale veiligheid bij omwonenden moeten serieus worden genomen Communicatie en participatie zijn daarom essentieel Het gaat om mensen met zeer ernstige verslavingsproblemen en vaak met een geschiedenis van overlast en criminaliteit Het gaat niet om opa die afeen toe eenjointje rookt Tot nu toe is steeds open gecommuniceerd en heeft iedereen die dat wilde kunnen meedenken en meepraten Daarvoor spreken wij onze welgemeende waardering uit In het haalbaarheidsonderzoek is echter onvoldoende aandacht besteed aan de gevolgen voor: • de woonsituatie • de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken • de

sociale veiligheid Dit zal bij de vergunningverlening alsnog moeten gebeuren Ook hierbij is open communicatie en participatie vereist Dit dient te worden opgenomen in het Raadsbesluit

1

Uw Raad wordt gevraagd om geld beschikbaar te stellen voor de aankoop en realisatie van het project Hiermee is echter nog geen groen licht! Zonder vergunning kan het project niet worden gerealiseerd Dit is geen formaliteit De vergunningverlening wordt in het haalbaarheidsonderzoek nadrukkelijk als risico genoemd Van normaal wonen is geen sprake Er moet worden afgewogen of sprake is van zorgwoningen of een zorginstelling Zorgwoningen zijn binnen het Omgevingsplan toegestaan met een omgevingsvergunning Een zorginstelling is niet toegestaan Ook bij een binnenplanse omgevingsplanactiviteit zal het College moeten aantonen dat de woonvoorziening past binnen de omgeving t.a.v.

• het straat- en bebouwingsbeeld • de woonsituatie • de verkeersveiligheid • de milieusituatie • de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken • de parkeersituatie • de sociale veiligheid Dit blijkt duidelijk uit de regels van het Omgevingsplan Één en ander blijft onderbelicht in het haalbaarheidsonderzoek en het Raadsvoorstel De vergunningverlening dient zorgvuldig en zonder vooringenomenheid te verlopen Daarvoor is het essentieel dat de koop van het panden de financiering van het project niet doorgaan als geen vergunning wordt verleend Dit dient als ontbindende voorwaarde te worden verbonden aan Uw goedkeuring Anders ontstaat een belangenconflict Dan heeft de Gemeente immers een geldelijk belang bij het verlenen van de vergunning De vergunning moet rond komen omdat de Gemeente anders een financieel risico loopt Dit belangenconflict moet worden voorkomen Als de vergunning niet rond komt moet de koop van het gebouw worden ontbonden en de financiering worden stop gezet Ook dit dient te worden opgenomen in het Raadsbesluit

2