2025-02-05 Reactie inspreker op brief Q team mbt masterplam Topicus

Ik maak wel graag van de gelegenheid gebruik om hierbij te reageren op de brief van het Q team naar aanleiding van de insprekers 17 kan. jl. t.a.v. de zorgen en suggesties van omwonenden. • Onvoldoende onderbouwing: tot op heden is er geen duidelijke visuele en

stedenbouwkundige onderbouwing waaruit blijkt hoe de hoogte en invulling van het plan verantwoord kan worden binnen de context van het beschermd stadsgezicht, waarbij de "Deventer lijn" van 16 meter als absoluut maximum geldt en het bouwvolume dus in lijn zou moeten wordt gebracht met het historische karakter van de omgeving. Wij verzoeken dan ook om concreet in beeld te brengen hoe de impact van de hoge bebouwing op de historische villa’s en de omliggende straatstructuren wordt gecompenseerd en welke garanties er zijn om de bestaande bebouwing, bomen en het groen te beschermen alvorens tot besluitvorming over te gaan. • Meten met twee maten: de suggestie om de gebouwen aan de Singelwand te verhogen zou afbreuk doen aan de herkenbare Singelstructuur met zijn historische (villa)bebouwing. Tegelijkertijd wordt echter beweerd dat het hoogteaccent van het geplande gebouw F in het 100% masterplan nauwelijks voelbaar is voor de direct omliggende straten en omwonenden aan de Brinkpoortstraat, Keizerstraat en Singelstraat. Dit suggereert dat er met twee maten wordt gemeten: enerzijds wordt de historische waarde van de Singelstructuur beschermd, terwijl de directe impact op de leefomgeving van omwonenden wordt gebagatelliseerd.

Gebouw F is nu immers pontificaal achter de stadsvilla's aan de Keizerstraat gepositioneerd waardoor wij worden ingebouwd met hoogbouw aan twee kanten: Wij willen de gemeenteraad dan ook met klem verzoeken het plan niet als een voldongen feit te beschouwen, maar onze zorgen serieus te nemen en actie te ondernemen voor een evenwichtige en respectvolle herontwikkeling van het terrein, waarbij niet alleen formeel gehoor wordt gegeven aan hun bezorgdheden, maar daadwerkelijk rekening te houden met de belangen van de bewoners bij het maken van besluiten. Hartelijke groet,