2024-955 Parkeerberekening Topicus nieuwe situatie Masterplan

Parkeerberekening Auto parkeren Explorius Vastgoedontwikkeling B.V. Versie

10-9-2024

Uitgangspunt

Masterplan d.d. 9-10-24 (ter vaststelling) Opgave programma Leeuwenburg Topicus Oppervlakte per woningen is ca. 50 m2 gbo/enh.

Commercieel programma Functie

m2 bvo

Kantoor

Leeuwenbrug (voor verbouwing)

Kantoor

Leeuwenbrug (toevoeging)

Kantoor

basis voor norm

norm

bron/toelichting

totaal

werkdag

werkdag

weekdag

koopavondweekdag

zaterdag

zaterdag

auto

ochtend

middag

avond

incl. event nacht

middag

avond

zondag bron/toelichting

werkdag

werkdag

weekdag

koopavondweekdag

zaterdag

zaterdag

ochtend

middag

avond

incl. event nacht

middag

avond

zondag

7.749

7.749 m2 bvo

1,1

per 100

m2 bvo

p-norm gemeente (zndr balie)

85

100%

100%

5%

5%

0%

0%

0%

0% alles beleidsregels gemeente

85

85

4

4

-

-

-

-

998

998 m2 bvo

1,1

per 100

m2 bvo

p-norm gemeente (zndr balie)

11

100%

100%

5%

5%

0%

0%

0%

0%

11

11

1

1

-

-

-

-

kweekschool

1.276

1.276 m2 bvo

1,1

per 100

m2 bvo

p-norm gemeente (zndr balie)

14

100%

100%

5%

5%

0%

0%

0%

0%

14

14

1

1

-

-

-

-

Kantoor

Scale-up en carré nieuw

2.592

2.592 m2 bvo

1,1

per 100

m2 bvo

p-norm gemeente (zndr balie)

29

100%

100%

5%

5%

0%

0%

0%

0%

29

29

1

1

-

-

-

-

Lifestyle

verschillende plinten, verschillende functies

1.166

1.166 m2 bvo

2,4

per 100

m2 bvo

Gemiddelde (zie resultaat)

28

30%

60%

10%

75%

0%

100%

0%

0% detailhandel

8

17

3

21

-

28

-

-

Onderwijs

Topicus carre (hogeschool avond 25%)

142

31 stud.

3,6

per

10 studenten p-norm gemeente , m2bvo stu obv saxion

11

0%

0%

100%

100%

0%

0%

0%

0% avondonderwijs

-

11

11

-

-

-

-

Onderwijs

Topicus carre (hogeschool dag 75%)

427

92 stud.

7,4

per 100 studenten p-norm gemeente , m2bvo stu obv saxion

7

100%

100%

0%

0%

0%

0%

0%

0% dagonderwijs

7

7

-

-

-

-

-

-

Lifestyle

horeca geb A

250

250 m2 bvo

6

per 100

15

5%

25%

90%

90%

0%

40%

100%

0% Cafe/bar/cafetaria

1

4

14

14

-

6

15

-

155

166

34

52

-

34

15

-

werkdag

werkdag

weekdag

koopavondweekdag

zaterdag

zaterdag

zondag

ochtend

middag

avond

incl. event nacht

middag

avond

TOTAAL COMMERCIEEL PROGRAMMA

m2 bvo

p-norm café / bar

14.600

200

Woonprogramma Functie Wonen

enh. huur etage midden

basis voor norm 108

108 enh.

norm 0,6

bron/toelichting

per woning

totaal

werkdag

werkdag

weekdag

koopavondweekdag

zaterdag

zaterdag

auto

ochtend

middag

avond

incl. event nacht

middag

avond

p-norm gemeente centrum

65

108

108

bron/toelichting

32

58

52

65

39

39

45

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

32

32

58

52

65

39

39

45

werkdag

werkdag

weekdag

koopavondweekdag

zaterdag

zaterdag

ochtend

middag

avond

incl. event nacht

middag

avond

-

TOTAAL WONEN

zondag

50%

50%

90%

80%

100%

60%

60%

70%

50%

50%

90%

80%

100%

60%

60%

70%

-

32

65

let op: bij exclusief parkeren voor woningen het parkeren bij dubbelgebruik allemaal op 100% zetten.

Bezoekers wonen Functie Wonen

enh. alle woningen

TOTAAL BEZOEKERS TOTAAL PARKEREN

basis voor norm 108

108 woningen

108

108

norm 0,3

per

1

p-norm gemeente centrum won

totaal

werkdag

werkdag

weekdag

koopavondweekdag

zaterdag

zaterdag

auto

ochtend

middag

avond

incl. event nacht

middag

avond

32

10%

20%

80%

70%

0%

60%

80%

zondag p-norm gemeente centrum 70%

zondag

3

6

26

23

-

19

26

23

32

3

6

26

23

-

19

26

23

297

190

205

118

127

65

92

80

68