2024-09-30 Rentree -Steunbetuiging masterplan De Tapijtfabriek

koptekst koptekst

Gemeenteraad Deventer Via e-mail: griffie@deventer.nl

Deventer, 30 september 2024 Behandeld door Onderwerp

: :

Steunverklaring masterplan en beeldkwaliteitsplan De Tapijt- fabriek

Beste leden van de Gemeenteraad Via deze weg willen wij graag onze steun uitspreken voor het voorliggende masterplan en beeldkwaliteitsplan De Tapijtfabriek in de gemeenteraad van 2 oktober 2024. De woningbouwopgave in Deventer is groot, net als in de rest van Nederland. Als één van de woningcorporaties in de stad proberen wij hier een bijdrage aan te leveren door het beheer van 4.000 bestaande woningen en te zoeken naar mogelijkheden voor het toevoegen van nieuwe woningen. We staan daarbij achter de inzet die ook de nieuwe Woonvisie beschrijft: groei van het aantal woningen in Deventer vraagt aandacht voor zowel inbreiding als uitbreiding. De locatie Tapijtfabriek is een plek waar via inbreiding passende groei aan de woningvoorraad in Deventer kan worden gerealiseerd. Sinds JOUW Wonen de locatie heeft aangekocht is Rentree betrokken. Enerzijds als eigenaar van omliggende woningen, anderzijds als potentiële afnemer van het aandeel sociale huurwoningen dat hier kan worden gerealiseerd. En we zijn blij dat we die ruimte hebben gekregen. Als eigenaar van de omliggende woningen zijn we tevreden met het nu voorliggende masterplan. In het voortraject hebben we meegedacht en een pleidooi gehouden voor een passende opbouw van hoogte zodat er voldoende ademruimte blijft bestaan in de omliggende straten.

Ook het open maken van het terrein, zodat het gebied kwaliteit toevoegt aan de bredere omgeving, was daarin voor ons heel belangrijk. Hierdoor kan de inbreiding de kwaliteit van de gehele wijk versterken. We zijn verheugd om te zien dat deze punten zijn meegenomen in het voorliggende Masterplan. We zien ook dat het een fors woonprogramma is voor een dergelijke inbreidingslocatie. Deze mate van verdichting kent ook schaduwkanten, onder andere voor direct omwonenden. We zijn er wel van overtuigd dat hier in het masterplan voldoende rekening mee wordt gehouden en het totaalplan meer dan positief is.

Verzetslaan 40 Postbus 5 7411 HX Deventer 7400 AA Deventer

t. 0570 67 83 00 e. info@rentree.nu i. www.rentree.nu

BNG 28.50.61.151 IBAN NL21 BNGH 0285 0611 51 BIC BNGHNL2G

KvK Deventer 38.00.93.27 BTW NL0037.99.906.B.01

Wij hopen van harte dat deze ontwikkeling voortvarend kan worden doorgezet en de realisatie snel kan starten. Rentree is daarin graag bereid het sociale woningbouwprogramma af te nemen, als dit mogelijk is binnen de juiste financiële condities. De nieuwbouw op deze plek voorziet in een grote behoefte, bijvoorbeeld onder senioren die binnen de eigen wijk op zoek zijn naar gelijkvloerse woonruimte waar zij zelfstandig kunnen blijven wonen. Wij gunnen de ouderen in deze wijk zo'n plek. Ook kan dit de doorstroming in de omliggende wijk stimuleren en kansen bieden voor een brede groep woningzoekenden. Met dit positieve geluid drukken we graag onze steun uit. We vertrouwen erop dat deze locatie de stad Deventer weer een stukje mooier kan maken. En laten we de vaart erin houden. De druk op de woningmarkt is hoog.

Met vriendelijke groet, Rentree

Jaap Huibers