2024-06-25 Beantwoording technische vragen GL - Woonvisie

Beantwoording technische vragen GL – Woonvisie 25-6-2024 Jarno van Straaten (Groenlinks) 25 juni 2024 1. Kan de behoefteraming sociale huur (p. 11) naar de raad worden gestuurd, eventueel met een (grove) schatting van de inkomensklassen van de inwoners van de gemeente Deventer? Het Woningmarktonderzoek van KAW (november 2021) is op 4 maart 2022 aan de raad toegestuurd. Zie hiervoor Raadsmededeling-Woningmarktonderzoek 2022 Gemeente Deventer (raadsinformatie.nl). Op pagina 11 is te lezen dat de behoefte voor toevoeging van sociale huur is berekend op 20% (in de Woonvisie staat per abuis 22% vermeld). De daadwerkelijke behoefte aan sociale huurwoningen is in de praktijk vaak hoger. We willen de sociale huurvoorraad daarom op peil houden (30%) en bij de programmering van nieuwbouw streven naar behoud van deze 30% in de gemeente. Dit sluit aan bij de Woondeal West-Overijssel. Hierin is, conform het landelijk beleid, ook afgesproken om 30% van de nieuwbouw in de sociale huur te realiseren. Er is geen overzicht beschikbaar naar inkomensklassen van de inwoners van de gemeente Deventer. 2. Hoeveel woonwagenplaatsen komt de gemeente Deventer tekort?

In 2017 is een behoefteverkenning gedaan, hier kwam een tekort/ behoefte uit van 16 woonwagenstandplaatsen (op een totaal van 91). Dat tekort is inmiddels nagenoeg ingelopen. Huidig beleid is een gestage uitbreiding met (gemiddeld) 1-2 standplaatsen per jaar. Op korte termijn zullen standplaatsen worden gerealiseerd op Steenbrugge (6 huur en 3 koop). Daarnaast kijken we ook naar de mogelijkheden om woonwagenstandplaatsen te realiseren bij de uitbreiding van Bathmen (4). 3. Hoeveel procent van de sociale huurwoningen wordt toegewezen aan

voorrangsgroepen (d.w.z. niet-reguliere sociale huurders)?

Het Jaarverslag Woonkeus Stedendriehoek 2023 is op 17 mei 2024 aan de raad toegestuurd. In tabel 5 van hoofdstuk 4 – aanbod verhuring verhuurde woningen in 2023, is aangegeven hoe woningen zijn toegewezen. Hieruit komt naar voren dat 61% is verdeeld op basis van inschrijfduur en 9,4% op basis van loting. Dat wil zeggen dat bijna 30% op een bijzondere manier is toegewezen. Zie hiervoor Raadsmededeling Verantwoording prestatieafspraken woningcorporaties 2023 Gemeente Deventer (raadsinformatie.nl). 4. Heeft de gemeente corporatieafspraken met de woningbouwcorporaties als het gaat

om het verkopen van sociale huurwoningen? Op 30 november 2023 hebben wij de prestatieafspraken woningcorporaties 2024 aan de raad gestuurd. Zie hiervoor Raadsmededeling Prestatieafspraken woningcorporaties 2024 Gemeente Deventer (raadsinformatie.nl). Hierin is op pagina 3 aangegeven hoeveel

woningen de corporaties voornemens zijn te verkopen. Hierbij kan het ook gaan om een verkoop aan één van de andere corporaties.