2024-06-25 Beantwoording technische vragen CU - Woonvisie

Beantwoording technische vragen CU mbt de Woonvisie 25-6-2024 Arie de Niet (CU) 24 juni 2024 1. "Door woningbouw en het opwaarderen van het voorzieningenniveau voor jongeren wil

Deventer personeel behouden en nieuw talen werven." (pag 8). Wat doen we precies om het voorzieningenniveau voor jongeren op te waarderen? Is er een beleidsstuk waarin dat is uitgewerkt? Vanuit een groot aantal programma's is beleidsaandacht en worden investeringen gedaan voor de doelgroep jongeren en hun voorzieningen. Vanuit de routekaart Wonen, Werken en Verjongen wordt verbinding gelegd en samenhang aangebracht. Daarin maken we afwegingen waar aanvullende inzet nodig is voor het aantrekkelijk maken en houden van Deventer voor de jongeren.

2. Hoe zijn de 1000 woningen in de dorpen (pag 8) over de dorpen verdeeld? Hierbij maken we gebruik van zogenaamde routekaarten. Op basis hiervan zijn op dit moment al ruim 800 woningen in plannen in de dorpen opgenomen. Het overige deel zal nog worden gepland. Bathmen 650 Lettele 60 Okkenbroek 6 Diepenveen 80 Schalkhaar pm Loo 12 3. Voor de subsidie van het Rijk (pag 9) is het een voorwaarde dat 50% van de woningen in de betaalbare categorie wordt gerealiseerd. Voldoen we met speerpunt 2 (30% sociaal - 40% betaalbare koop en middenhuur - 30 duur) aan die voorwaarde? Zo nee, wat is dan "betaalbare categorie"? De categorie betaalbaar omvat zowel de betaalbare koop en middenhuur als de sociale huur. In de Woonvisie gaan we gemeentebreed uit van 30% sociale huur, 40% betaalbare koop en middenhuur en 30% duur. De gemeentebrede opgave voor betaalbare woningbouw is daar mee dus 70%. Dit is geen blauwdruk voor elk plan, er is ook ruimte voor lokaal maatwerk. In de voorwaarden voor de subsidie ten behoeve van Centrumschil en Keizerlanden betreft het minimale aandeel betaalbare woningbouw 50%. 4. Waar mogelijk zetten we het grondbeleid in (pag 10). Wat zijn onze kaders voor (actief)

grondbeleid?

De wijze van grondbeleid wordt per ontwikkeling beoordeeld en bepaald (in de lijn met de uitgangspunten september 2022). Indien er sprake is van actief grondbeleid worden de benodigde grondaankopen ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.

Momenteel wordt de nota grondbeleid herzien. Deze wordt eind 2024 ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd. 5. Is het "volkshuisvestingsprogramma" een bevoegdheid van de raad? Of is het bedoeld als een programma onder de omgevingsvisie (en daarmee een bevoegdheid van het college? Met de Wet versterking regie volkshuisvesting wordt het Volkshuisvestingsprogramma een verplicht programma onder de Omgevingswet. Momenteel ligt het wetsontwerp bij de Eerste Kamer. Wel willen wij hierop vast anticiperen en hebben daarom een Volkshuisvestingsprogramma opgesteld. In het Volkshuisvestingsprogramma worden de woonopgaven geoperationaliseerd. Het college stelt het Volkshuisvestingsprogramma vast, monitort en stelt waar nodig bij. Na vaststelling van de Woonvisie wordt het Volkshuisvestingsprogramma Conform de Omgevingswet als ontwerp gepubliceerd in het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).