2024-05-29 IJssellandschap - inspraaktekst Omgevingsprogramma Wechelerhoek

Inspraak Wechelerhoek Raadstafel, woensdag 29 mei 2024

Geachte raadsleden, Graag maak ik, namens Stichting IJssellandschap, gebruik van deze mogelijkheid om in te spreken. Uw college heeft een verkenning laten uitvoeren naar de mogelijke ontwikkeling van de Wechelerhoek voor woningbouw. In het document Omgevingsprogramma Wechelerhoek lezen wij een herkenbaar en realistisch voorstel voor het ontwikkelperspectief van dit gebied. Na de ontwikkeling van Steenbrugge ligt deze ontwikkeling in de lijn der verwachting. En ook vanuit het bodem- en watersysteem beredeneerd, is de voorgestelde ontwikkeling passend. Landschappelijk zal het gebied met deze ontwikkeling wel compleet veranderen, van landelijk gebied naar stedelijk gebied. Er verdwijnt een groot areaal aan landbouwgrond en de natuurkwaliteit (met name de rust en soortenrijkdom) van het noorderlijk gelegen Wechelerveld zal worden aangetast door toenemende recreatie. Toch denken wij dat het mogelijk moet zijn om netto een neutrale of zelfs licht positief effect voor biodiversiteit te realiseren met deze ontwikkeling. Met behoud van een beperkt areaal (extensief) landbouwkundig gebruik. De ‘ruime groene jas’ gevormd door de Zandweteringzone en het Wechelerveld zoals getekend op de kaart op pagina 12 van het document kan zorgen voor een waardevolle groene inbedding in het landschap, waarin tal van kansen liggen voor versterking van de biodiversiteit.

Hier is dan wel nadrukkelijk aandacht voor nodig in planvorming en uiteindelijke ontwikkeling en toekomstig beheer. En dat gaat niet van zelf. Dat is ook de reden dat ik hier vandaag tijdig van ons laat horen als IJssellandschap. Het is overigens voor u goed dat u weet dat wij eigenaar zijn van het Wechelerveld, de bossen tussen de twee Zandweteringen in het zuiden en de landbouwgronden tussen de wetering en de Frieswijkerweg aan de oostzijde. Met andere woorden: van circa. de helft van de toekomstige ‘ruime groene jas’ van de wijk. Onze gronden zullen door de ontwikkeling een andere functie gaan krijgen: van heideterrein naar uitloopgebied (overigens is het Wechelerveld al zeer veel belopen), van ongerept nat bos naar buurt-, speel- of beleefbos, van landbouw naar natuur of hopelijk natuurinclusieve landbouw of landbouwinclusieve natuur. Om de ontwikkeling van de groene jas parallel aan de woningbouwontwikkeling goed te doen moet deze onderdeel van de ontwikkeling van het gebied worden. Wij lezen dit echter niet in het document dat voorligt. Op de kaart op pagina 8 staat het ontwikkelgebied wit-omlijnd, maar dat is slechts het beperkte woningbouwgebied en niet het totale ontwikkelgebied dat we op de eerdergenoemde kaart op pagina 12 zien.

En ook op pagina 21 bij de paragraaf kostenverhaal wordt niet helder of bij de beschreven ‘aanleg van openbare voorzieningen in en rond het gebied’, ook de ontwikkeling van de gehele groene jas (inclusief de gronden van IJssellandschap) inbegrepen is. In betreffende paragraaf worden alleen kosten genoemd die de gemeente zelf moet maken. Wij verzoeken uw gemeente om het ontwikkelgebied te verruimen naar het gehele gebied, inclusief de ruime groene jas, zodat we met elkaar tot een totaalontwikkeling voor wonen in een waardevol groene omgeving kunnen komen. En er zodoende ook financiële middelen uit de gebiedsontwikkeling ingezet kunnen worden voor versterking van bestaande en nieuwe natuur. In Steenbrugge is dit eerder niet gebeurd en is het bos aan de Wechelerweg buiten de ontwikkeling gebleven. Dat zorgt nu voor discussie over hoe dit bos zich zou moeten ontwikkelen, en vervolgens ook wie de extra beheerkosten voor een intensief gebruikt buurtbos gaat betalen. Dit moeten we bij de Wechelerhoek voorkomen.

Verder vraag ik graag nog uw aandacht voor de invulling van de zandweteringzone. Wij denken dat met een extensief agrarisch gebruik voor een kostenefficiënt beheer van deze zone kan zorgen. Zeker in deze tijd waar veel boeren rond de stad snakken naar meer grond om hun bedrijfsvoering te kunnen extensiveren, zou het zonde zijn als de Zandweteringzone wordt ontwikkeld als stadspark met hoge kosten voor uw eigen werkapparaat. En het voordeel is niet alleen kostentechnisch, dit kan ook een zone zijn waar we voedselproductie dicht bij mensen brengen, waar we stad en land verbinden. IJssellandschap biedt graag aan hier met haar pachters uit de directe omgeving een actieve rol in te spelen. En wij verwijzen daarbij graag naar de zone rond het A1-bedrijvenpark waar een aantal jaren geleden een waardevolle natuurzone is ontwikkeld, waarin natuur, landbouw en uitloopgebied voor het dorp Epse zijn gecombineerd. Gemeente Deventer: dat heeft u indertijd goed gedaan! Ik zou in dit geval graag willen zeggen, leer van uw eigen successen! Ik wens u graag veel wijsheid toe in uw bespreking en besluitvorming.

*** Judith Snepvangers, Algemeen Directeur Stichting IJssellandschap

Mocht u nog vragen hebben naar aanleiding van deze inspraakreactie, laat ons dit dan weten. Info@ijssellandschap.nl