2023-10-18 Amendement CU-VVD - Bouwhoogte max 70m AANGENOMEN

AMENDEMENT

Raadsvergadering 18 oktober 2023

Agendapunt

8. Masterplan Roto Smeets

Onderwerp

Bouwhoogte maximaal 70 meter

Indiener(s)

Arie de Niet (ChristenUnie), Wendy Schol (VVD)

Mede-indieners

Renske Zieverink (Deventer Belang) en Kitty Schmidt (Deventer Sociaal)

Voorgesteld wordt het Masterplan Roto Smeets op de volgende punten aan te passen: 1.

De volgende zinsdelen te vervangen: • op pagina 68 het zinsdeel "hoogte van circa 70 meter” door “hoogte van maximaal 70 meter.”; • op pagina 70 het zinsdeel “hoogte van 70 meter” door “hoogte van maximaal 70 meter.”; • op pagina 71 het zinsdeel “toren van circa 70 meter” door “toren van maximaal 70 meter”; • op pagina 152 het zinsdeel “De 70m hoge toren” door “De maximaal 70m hoge toren”.

2.

Op pagina 168 de zin na de komma te schrappen (“exclusief doorgetrokken gevel t.b.v. wegwerken van de installatie”).

3.

Op pagina 81 aan het eind toe te voegen “Een lagere hoogte dan 70m is toegestaan zolang aan de definitieve uitgangspunten voor het BVO (bruto vloeroppervlakte) (pag. 21) wordt voldaan, wat betekent dat (waarschijnlijk) elders in het plan volume moet worden toegevoegd.”.

Toelichting: In het handelingsperspectief was sprake van “hoogbouw (tot 70m. hoog)”. Dat biedt de ruimte om te kiezen voor hoogbouw die lager is dan 70m. In het masterplan is 70m opeens de norm geworden en lijkt er geen ruimte om daarvan af te wijken. Het masterplan is in ieder geval niet consequent in “maximaal” of “circa” 70m. De gewijzigde tekst geeft duidelijkheid en brengt de ruimte van het handelingsperspectief terug in het masterplan. Als de projectontwikkelaar kiest voor een lagere hoogte zijn de definitieve uitgangspunten t.a.v. het BVO (die staan op pagina 21) leidend. Er zit ook een addertje onder het gras waardoor het gebouw toch hoger kan worden dan 70m doordat de gevel doorgetrokken kan worden. Ook dat wordt aangepast in dit amendement. 70m is daardoor ook echt de maximale bouwhoogte.

Raadsvergadering d.d. 18 oktober 2023 BESLUIT: Aangenomen met 9 stemmen tegen van de fracties GL (6) en CDA (3) en 28 stemmen voor van de overige fracties

C2 - Internal Information