2023-06-14 Presentatie Verduurzaming vastgoed

Verduurzaming gemeentelijk vastgoed Raadsinformatiebijeenkomst 14 juni 2023 Door: Jordy Daneel (portefeuillemanager vastgoed)

Kern raadsvoorstel Kaderstelling voor programmatische verduurzaming van maatschappelijk vastgoed

Proces tot nu toe ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

Motie verduurzaming vastgoed (2019) Routekaart (2020) Raadsmededeling investeringsprogramma (2021) Bestuursakkoord 2022-2026 Kadernota Vastgoed 2022 Business case zonnepanelen (2022)

>> NU: vaststellen portefeuillestrategie en investeringsprogramma

Wat vinden we belangrijk in de energietransitie? ▪ ▪ ▪ ▪

Draagvlak en betrokkenheid Stimuleren bedrijven, organisaties en inwoners Stellen (hoge) eisen aan nieuwe bedrijven op bijv. BPA1 Gemeente heeft voorbeeldfunctie

>> ons eigen vastgoed inzetten als middel

Klimaatdoelstellingen

Klimaatakkoord -49% Klimaatwet -55% Regeerakkoord -60%

Huidige vastgoedportefeuille

Te verduurzamen: 153 gebouwen, 240.000 m2 bvo

Route naar 2050 15.900 ton kg CO2

19% reductie 12.850 ton kg CO2

55% reductie 7.200 ton kg CO2

-5,2% per jaar Totaal -36% tot 2030

95% reductie 850 ton kg CO2

-2% p.j.

Uitgangspunten verduurzaming ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

Focus op CO2 reductie Nieuwbouw ENG Renovatie zoveel mogelijk ENG Kernbezit, focus op maatschappelijke huurders Zoveel mogelijk op logische momenten Klimaatadaptief, natuurinclusief, circulair, biobased nemen we mee

Portefeuillestrategie 2030 Componentsgewijs duurzaam

Renovatie duurzaam

Alleen aardgasvrij

Nieuwbouw

Aantal gebouwen

24

25

-

29

Netto Investering

14,7 mln

29 mln

-

4,6 mln

CO2 reductie

5,8%

10,7%

-

19,5%

De richting ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

Programmatische aanpak Integraliteit met IHP (bijv. onderwijs) Nieuwbouw meest kostenefficiënt Focus op grootverbruikers Doorzetten zonnepanelenprogramma Aansluiting MJOP

Tegelijkertijd is veel nog onzeker

Voorbeelden

Liggen we op koers?

-33% -55%

Liggen we op koers?

-37%

-55%

Te maken keuzes/ dilemma’s Netto 42 mln om 18% reductie te bereiken Sterkere focus op kernbezit: wettelijk vs beleidskeuze, bijv. De Scheg Stadsarchief en HCO Mr de Boerlaan/ Kunstenlab Onderwijs / IKC / MFA

Vertaling in IHP’s is noodzakelijk Samenwerking met partners in de stad en markt

Vervolg ▪ ▪ ▪ ▪

Voorjaarsnota 2023 Investeringsvoorstel geprioriteerde panden 2024 Investeringsvoorstel zonnepanelen 2024 Energiemanagement