2022-11-23 Inspreektekst buurtbewoner - de Oorsprong bestemmingsplan Spanjaardsdijk 68
Tekst van het document
Inspreken woensdag 23 november 2022 wijziging bestemmingsplan de Oorsprong, Spanjaardsdijk 68, Schalkhaar. -
-
-
-
-
Huidige bestemmingsplan, agrarisch, komt al sinds 2006 jaar niet overeen met de bedrijfsactiviteiten op deze locatie. Daarmee is deze locatie gewijzigd naar een openbare ruimte. Dit gaat ten koste van het woongenot. Sterker, er zijn in 2006/2007 vrijstellingen, zoals horecavergunning, vestigen ambachtelijke bedrijven verleend. Horeca toegestaan tot 1 uur, waarom in het buitengebied geen aangepaste vergunning? Wij zijn van mening dat, gezien de historie, de gemeente een verantwoordelijkheid voor een passende invulling met draagvlak van de buurt. Wij hebben alternatieven gegeven, zoals een zorgboerderij en rood voor rood regeling, zonnepanelen i.p.v. een windmolen plaatsen. De belangen van de buurt zijn en worden met deze wijziging onvoldoende geborgd. Er is geen draagvlak van de buurtbewoners, in juli zijn wij geïnformeerd door de heer Bartels. Geen insteek van hem ‘hoe gaan we hier samen uitkomen’. De huidige eigenaar gaat geen toezicht houden op de voorgenomen camping en geen doelgroep bepaald. De huidige eigenaar heeft geen binding met de buurt, gaat het gesprek niet aan. Deze wijziging geeft ons de indruk zoveel mogelijk vergunningen binnen te halen, het staat immers in de verkoop. Wij delen de mening voorkomen van leegstand, niet die van dat de activiteiten passend zijn en passen in het buitengebied. Een bedrijfsverzamelterrein.
horeca en overnachtingsmogelijkheden vinden wij niet passend. Deze boerderij wordt zo een terrein met constant wisselende bezoekers, met evenementen (kleinschalig), overnachtingsmogelijkheden, horeca (met feesten en partijen), geluidsoverlast. Een kampeerterrein met 25 standplaatsen met een bezetting van 50-100 gasten en extensieve dagrecreactie (kano, boot en fietsverhuur en evenementen heeft impact op het leven in onze buurt in het buitengebied door gebruik van niet openbare binnenwegen. De omliggende niet openbare wegen, de verhuur van boten langs Overijssels kanaal liggen buiten het bereik van dit bestemmingsplan. Het wordt voor ons wel een ongewenste situatie die ontstaat door dit bestemmingsplan. Bestuursrechtelijk kan de gemeente daar niets aan doen, daarom aan de voorkant daarover met buurtbewoners in gesprek gaan voor een passende oplossing voor alle partijen (draagvlak) De oorspronkelijke initiatieven waren passend op deze locatie en in deze omgeving, kleine ambachtelijke bedrijven/werkplaatsen, streekprodukten etc. Passend bij de ambities van de gemeente, stad en dorp verbinden met platteland. Het is nu wel heel en te divers geworden.
Wij vragen de raad niet in te stemmen met het gewijzigde bestemmingsplan. Laten de huidige eigenaar, de gemeente en de buurtbewoners in gesprek gaan om tot een passende invulling van deze locatie en de omgeving te komen, zoals een rood voor rood regeling.