2022-1075 Enquete - Gebiedsperspectief Bathmen

5 oktober 2022

Een gebiedsperspectief voor Bathmen Uitgevoerd door de vakgroep Kennis en Verkenning in samenwerking met Ruimtevolk, in opdracht van de Gemeente Deventer

Respons • Er zijn 2691 uitnodigingen verstuurd. 511 respondenten hebben de vragenlijst afgemaakt; nog eens 51 hebben de vragenlijst geopend maar niet afgemaakt. Dat is dus een bruto respons van 21%. • De resultaten die hier gepresenteerd worden, zijn gebaseerd op de antwoorden van 531 respondenten. Een aantal respondenten had de vragenlijst wel geopend, maar te weinig vragen ingevuld*. Daarom zijn de antwoorden van 31 respondenten niet meegenomen in de analyse. De netto respons is dus 20%.

* Deze respondenten hebben voor 4 of meer van de 6 locaties geen mate van voorkeur aangegeven en, in bijna alle gevallen, ook geen antwoord gegeven op de rest van de vragen.

Karakteristieken van de respondenten • De 65+-ers zijn oververtegenwoordigd terwijl de jongeren ondervertegenwoordigd zijn. Slechts 1 op de 5 respondenten is jonger dan 45 jaar. Vier op de 5 is ouder dan 45 jaar.

50%

81% is ouder dan 45 39%

40% 30%

24% 19% is jonger dan 45

20%

13% 10%

• Ruim 9 op 10 respondenten is inwoner van Bathmen, 14% is grondeigenaar en 10% is ondernemer. • Eén op de 5 gaf aan dat een combinatie van deze rollen op hen van toepassing was. Het vaakst waren deze respondenten inwoner en grondeigenaar of inwoner en ondernemer. • Respondenten die voor ‘anders’ kozen, waren het vaakst inwoners van Loo.

18%

5%

1% 0%

0-24

25-34

35-44

45-54

inwoner

55-64

65+

93%

grondeigenaar

14%

ondernemer

20% is een combinatie van inwoner, ondernemer, grondeige-

10%

naar of anders anders

2% 0%

20%

40%

60%

80%

100%

Houding tegenover voorgestelde ontwikkeling 11% negatief

• Ongeveer twee derde van de respondenten staat positief tegenover de voorgestelde ontwikkeling van Bathmen. • Slechts 1 op de 10 staat hier negatief tegenover.

3%

0%

8%

69% positief

19%

20% zeer negatief

46%

40% negatief

23%

60% neutraal

80% positief

zeer positief

100%

Houding tegenover voorgestelde ontwikkeling • Ongeveer 220 respondenten hebben hun houding tegenover de voorgestelde ontwikkeling toegelicht. • Respondenten die positief tegenover de ontwikkeling staan, vinden dat er meer woningen nodig zijn voor jongeren en ouderen die in Bathmen willen blijven wonen. Het behoud van jongere mensen in het dorp zal ook de leefbaarheid en vitaliteit van het dorp ten goede komen en het dorp toekomstbestendig maken. • Respondenten die neutraal of negatief tegenover de ontwikkeling staan, vinden dat er te veel woningen bij gebouwd zullen worden. Zij zijn bang dat het dorpsgevoel verloren zal gaan en dat de natuur te veel aangetast zal worden. • Een aantal respondenten uit beide groepen vindt ook dat Bathmenaren voorrang zouden moeten krijgen bij de verkoop en verhuur van de woningen, om zo het kleinschalige gemeenschapsgevoel te behouden.

Verhuisplannen 46% wil (misschien) verhuizen

• De helft van de respondenten is niet van plan om binnen vijf jaar te verhuizen. • Iets minder dan de helft geeft aan (misschien) wel te willen verhuizen, maar slechts 15% zegt volmondig ja. • Van de respondenten die (misschien) binnen vijf jaar willen verhuizen, is 9 op de 10 in meer of mindere mate geïnteresseerd in een woning op één van de voorgestelde locaties. Bijna de helft zegt volmondig ja.

5%

0%

15%

31%

20%

50%

40% geen idee

60% ja

80%

misschien

100%

nee

89% is (misschien) geïnteresseerd in een woning op één van de locaties

47%

0%

20%

42%

40% ja

60% misschien

nee

11%

80%

100%

De locaties

6 5

Op de volgende vraag horen we graag uw antwoord vanuit uw perspectief als Bathmenaar, ongeacht of u zelf op één van de locaties zou willen wonen. De ontwikkeling zal immers voor het gehele dorp betekenis hebben.

4

Kunt u per locatie op een schaal van 1 t/m 5 aangeven in hoeverre u een voorkeur heeft voor deze locatie?

2 1 3

56% voor

17% tegen

De locaties

locatie 2

13%

6%

14%

28%

28% 55% voor

16% tegen locatie 4

• Locaties 2 en 4 krijgen de meeste stemmen voor en de minste stemmen tegen. Er zit weinig verschil in voorkeur tussen deze locaties. • Locatie 1 vormt een goede tweede keuze. • Over locatie 3 zijn de meningen verdeeld. Deze locatie krijgt nog wel meer stemmen voor dan tegen, maar het verschil tussen de voors en tegens is beduidend kleiner dan voor locaties 2, 4 en 1. • Locaties 5 en 6 krijgen meer stemmen tegen dan voor. Voor deze locaties is ook vaker gekozen voor de optie “geen voorkeur” en minder vaak voor de neutrale optie “3”.

11%

13%

8%

8%

17%

19%

36% 51% voor

21% tegen locatie 1

14%

15%

6%

14%

22%

29%

26% tegen locatie 3

18%

17%

39% voor

9%

16%

20%

34% voor

39% tegen locatie 5

16%

25%

19%

14%

11%

14%

20% 28% voor

43% tegen locatie 6

19%

0% geen voorkeur

33%

20%

10%

40%

1 (weinig voorkeur)

10%

60% 2

3

8%

80% 4

20%

100%

5 (sterke voorkeur)

De locaties Wilt u uw antwoord toelichten? Voor elke locatie hebben ongeveer 150-180 respondenten een toelichting gegeven op hun antwoord.

De locaties • Over locatie 2 wordt gezegd dat het een logische plek is, want locatie 2 ligt dicht bij bestaande nieuwbouw én het dorp zelf. In tegenstelling tot locatie 1, is de schade aan de natuur hier volgens de meesten veel beperkter. Wel zijn er ook weer zorgen over geluidsoverlast omdat deze locatie dicht bij de A1 ligt. • Locatie 4 vinden velen op het moment een beetje rommelig en daarom geschikt om op te bouwen. De verwachting is dat hier bouwen het aanzicht van Bathmen zal verbeteren. Wel is men bezorgd over overlast door geluid en trillingen van de spoorlijn (vooral als daar goederentreinen gebruik van zullen gaan maken).

4

2 1 3

De locaties • Over locatie 1 wordt gezegd dat het een logische plek is voor uitbreiding omdat deze locatie dicht bij het dorp ligt. Ook vindt men het een geschikte plek omdat deze locatie in de natuur en dicht bij de A1 ligt. Aan de andere kant is er een groep respondenten die juist om die redenen locatie 1 niet geschikt vindt, vanwege het geluidsoverlast van de A1 en het feit dat deze locatie een mooi natuur- en wandelgebied is. • Over locatie 3 denkt men grotendeels hetzelfde als locatie 1 en 2, met de aanvulling dat men het logischer vindt om eerst op locatie 1 en/of 2 te bouwen en dan pas op locatie 3.

4

2 1 3

De locaties • Over locatie 5 zijn de meningen verdeeld. Een groot deel van de respondenten vindt deze locatie te dicht bij het spoor liggen, maar vindt het vooral ook een probleem dat locatie 5 aan de andere kant van het spoor ligt. Dit maakt het lastig bereikbaar, zou kunnen zorgen voor onveilige situaties met overstekende kinderen en er wordt gevreesd dat het dorp zo in tweeën gedeeld wordt. Een ander deel vindt het juist een voordeel dat deze locatie niet zo dicht bij het dorp ligt en vindt het logisch om juist daar uit te breiden, want zo wordt het dorp ronder. • Hoewel een deel van de respondenten locatie 6 een geschikte plek vindt omdat het een mooi, rustig gebied is, vinden de meeste respondenten het niet geschikt juist omdat het een natuur- en agrarisch gebied is waar veel Bathmenaren graag wandelen en fietsen. Behoud van de Kleinen Traas wordt door ook genoemd als reden om hier niet te bouwen. Ten slotte vindt men deze locatie, net als locatie 5, minder geschikt omdat hij aan de andere kant van en te dichtbij het spoor ligt.

6 5

<1% onbelangrijk groen en openbare ruimte 4%

95% belangrijk

33%

63% 93% belangrijk

<1% onbelangrijk

Belangrijke aspecten

bereikbaar met fiets

6%

25%

68% 91% belangrijk

3% onbelangrijk

• Aan groen en openbare ruimte en bereikbaarheid met de fiets wordt de grootste waarde gehecht bij het bouwen van nieuwe woningen. Zo goed als niemand vond dit niet belangrijk. • Ook de duurzaamheid van de woningen, hoe de nieuwe woningen zich verhouden tot bestaande (historische) kwaliteiten in het gebied en bereikbaarheid met de auto worden ook erg belangrijk gevonden. • Bereikbaarheid met het OV en de mogelijkheid tot wandelen, ontspannen en recreëren in het gebied worden nog steeds door de meesten belangrijk gevonden, maar van alle aspecten het minst belangrijk.

duurzaamheid

6%

36%

55%

2% onbelangrijk

verhouding tot gebied

87% belangrijk

11%

30%

57%

83% belangrijk

4% onbelangrijk

bereikbaar met auto

3%

13%

43%

11% onbelangrijk bereikbaar met OV

3%

40% 62% belangrijk

8%

28%

39%

57% belangrijk

14% onbelangrijk

wandelen, ontspannen en recreëren

4%

0% helemaal niet belangrijk

29%

10%

23%

33%

20%

40%

60%

niet belangrijk

neutraal

belangrijk

24%

80% zeer belangrijk

100%

Belangrijke aspecten Wilt u uw antwoord toelichten? Voor elk aspect hebben ongeveer 50-80 respondenten hun antwoord toegelicht.

Belangrijke aspecten • Groen is volgens de respondenten die hierop een toelichting gegeven hebben belangrijk omdat het bijdraagt aan het woongenot. De mens heeft volgens hen een biodiverse natuur nodig om tot rust te komen en groen draagt bij aan vermindering van hittestress en de instandhouding van de waterhuishouding. Groen wordt ook gezien als een essentieel onderdeel van het dorpse leven. • Bereikbaarheid van de locaties met de fiets is voor de meesten vanzelfsprekend essentieel. In Bathmen is de fiets het primaire vervoersmiddel en dat moet zo blijven, ook vanuit het oogpunt van duurzaamheid.

Belangrijke aspecten • Duurzaam (liefst energieneutraal) bouwen wordt door de respondenten die een toelichting gegeven hebben gezien als de toekomst en essentieel in de huidige energiecrisis. Wel zijn enkele respondenten bezorgd dat de woningen hierdoor niet meer betaalbaar zouden zijn. • Respondenten vinden het belangrijk dat de plannen in verhouding staan tot de (historische) kwaliteiten van het gebied in het kort gezegd omdat Bathmen wel Bathmen moet blijven. Dat wil zeggen: een karaktervol dorp met een mooi aanzicht en veel natuur eromheen. Vooral het gebied bij de Schipbeek wordt als belangrijk natuur- en wandel-/fietsgebied ervaren. • Bereikbaarheid van de locaties met de auto vinden velen belangrijk omdat gezinnen met (jonge) kinderen, ouderen en forensen vaak afhankelijk zijn van de auto. Bovendien vinden velen het OV te beperkt in Bathmen en moeten de locaties ook bereikbaar zijn voor hulpdiensten, pakjesbezorgers e.d. Het deel van de respondenten die dit aspect minder belangrijk vinden, merken op dat Bathmen een relatief klein dorp is waar makkelijk gefietst kan worden en willen dat juist daar op ingezet wordt (en dat het OV verbeterd wordt).

Belangrijke aspecten • Bereikbaarheid van de locaties met het OV wordt belangrijk gevonden vooral voor jongeren (scholieren en studenten) en ouderen en omdat het OV duurzamer is dan de auto. De respondenten die dit aspect minder belangrijk vinden, merken op dat Bathmen relatief klein is en uitbreiding van het OV dus niet nodig is. Veel van de respondenten die deze vraag beantwoord hebben, willen graag een station in Bathmen. • De mogelijkheid tot recreatie in het gebied wordt als minder belangrijk gezien omdat er al genoeg recreatiegebieden rondom het dorp zouden zijn. Verder merken respondenten op dat recreatie in het gebied belangrijker zou zijn voor Bathmenaren zelf dan andere inwoners van de gemeente of van verder weg, hoewel dat laatste volgens sommigen wel een boost zou zijn voor de lokale winkels en horeca.

Belangrijke aspecten • Naast de al genoemde aspecten, vindt men het ook belangrijk dat er niet alleen aan de bereikbaarheid maar ook de verkeersveiligheid gedacht wordt. Men ziet graag goed verlichte fietspaden, een veilige spoorwegovergang (als achter het spoort gebouwd gaat worden) en oplossingen om de extra drukte tijdens de spits tegen te gaan. • De betaalbaarheid van de woningen is ook een belangrijk aspect voor velen. Ook vindt men dat er een mix van huur- en koopwoningen gebouwd zou moeten worden. • Ten slotte moet er ook rekening gehouden worden met de geluidsoverlast van de A1 en het spoor.

Overige opmerkingen Ongeveer 300 respondenten hebben opmerking en/of suggesties achtergelaten. • Deze respondenten vinden het zeer belangrijk dat er rekening gehouden wordt met de vraag vanuit het dorp. Velen zien graag dat er betaalbare starterswoningen voor jongeren en doorstroomwoningen voor ouderen gebouwd worden. Bathmenaren zouden ook voorrang moeten krijgen bij de verhuur en verkoop van deze woningen. • Ook hechten de respondenten veel waarde aan laagbouw, variatie in bouwstijlen en wat ruimer opgezette wijken. Een aantal respondenten ziet ook heil in alternatieve woonvormen zoals knarrenhofjes en kangoeroewoningen. • Men wil graag dat de ronde dorpsvorm behouden wordt, zodat het centrum voor iedereen bereikbaar blijft. Vooral de voorzieningen moeten bereikbaar blijven voor ouderen die slecht ter been zijn, of er moeten in de nieuwe wijken extra winkels, huisartsen e.d. bij komen. • Ook vindt men het belangrijk dat het landelijke, groene dorpskarakter behouden wordt en er dus niet te veel in buiten- en recreatiegebieden gebouwd wordt, juist daar waar al bebouwing is. Men wil ook niet dat Bathmen een wijk van Deventer wordt. • Ten slotte vindt men dat er vaart gemaakt moet worden (want de nood is hoog) en hoopt men dat er geen winst-najagende projectontwikkelaars bij betrokken zullen worden.

Een aantal mensen hoopt dat het mogelijk zal zijn een kavel te kopen om daar zelf op te bouwen.

Samenvatting • De meeste Bathmenaren staan positief tegenover de voorgestelde ontwikkelingen, hoewel er zorgen zijn over hoeveel woningen er bijgebouwd zullen worden, waar en hoe de ontwikkeling het dorp en de natuur eromheen zal beïnvloeden. • Locaties 2 en 4 krijgen de meeste stemmen voor, met locatie 1 op de tweede plek. Locatie 3 is voor velen ook nog een optie (vooral in combinatie met 1 en 2), terwijl locaties 5 en 6 overwegend stemmen tegen krijgen. • De belangrijkste aspecten waar bij de bouw rekening mee gehouden moet worden, zijn genoeg groen in de nieuwe wijken en bereikbaarheid van de locaties met de fiets. Duurzaam bouwen, hoe de nieuwbouw zich verhoud tot bestaande (historische) kwaliteiten van Bathmen en bereikbaarheid met de auto zijn ook zeer belangrijk. Bereikbaarheid Met het OV en de mogelijkheid tot wandelen, ontspannen en recreëren in het gebied worde als minst 6 5 belangrijk ervaren, hoewel de meeste respondenten deze aspecten ook nog steeds belangrijk vinden. • Verder willen de respondenten graag dat er voornamelijk starterswoningen voor jongeren en door4 stroomwoningen voor ouderen gebouwd worden. Ze zien ook het liefst laagbouw, variatie en ruim opgezette wijken. Ook moet het centrum voor iedereen bereikbaar blijven en vindt men het zeer belangrijk dat het landelijke, groene dorpskarakter behouden wordt. 2 1 3

Vragen over dit rapport? Neem contact op met Kennis en Verkenning, KenV@deventer.nl