2022-02-01 presentatie Topicus Qteam college versie nov 2021

Kwaliteitsteam Topicus-locatie Bert Dirrix, architect Philomene van Vliet, landschapsarchitect Paul Meurs, cultuurhistoricus

villa S.J.O.P. Gualthérie van Weezel

Cultuurhistorische analyse Topicus-blok

villa J. Chernac Slichtenrbree

Rijkskweekschool

OCD, Keizerstraat 39 Restaurant Ayami, Keizerstraat 41

Uitgangspunten 1: entreezone van de historische stad

Parksingelzone met villa’s

kazerneterrein

haven en industrie

Parksingel

Kazerne

Industrie

Driedeling na de ontmanteling van de vesting: a) parksingel, b) kazerneterrein, c) haven en industrie.

Cavaleriekazerne werd in het wederopbouwplan 1946 bestemd tot ‘vervangingsgebied’ en in de jaren ‘60 en ‘90 ontwikkeld tot modern centrum (nu: Kiem).

8. Beschermd stadsgezicht 1979/1986

De Keizerstraat is de grens van het beschermd stadsgezicht: de groene Singelstructuur met de villabebouwing loopt door tot (in) de Keizerstraat

Rijkskweekschool J. Van Lokhorst

Schichtenbre Gualthérie van Weezel W.C. Metzelaar W.C. Metzelaar

Van Leusen G. te Riele. Van Vilsteren G. te Riele

Feeberwee G. te Riele. Rijksleerschool J. Van Lokhorst

Wamelink G. te Riele.

Zes villa’s, kweekschool en leerschool + groenaanleg en buitenruimte. Hoeken Singel/Keizerstraat en Brinkpoortstraat/Singelstraat vernieuwd (1970-80s).

1. ENTREEZONE VAN DE HISTORISCHE STAD Verschillen schaal en sfeer, samenhang dragende structuren, duidelijke overgangen, stadssilhouet 2. SCHARNIERPUNT IN DE GROENE PARKSINGEL Verdedigde stad, gronduitgifte en stadsverfraaiing; typologie Singelpark, groene buitenruimte 3. ENSEMBLE ALS SAMENSTEL VAN INDIVIDUELE PANDEN Vorm, structuur en typologie 19e-eeuwse aanleg; doorlopende villawand, accent kweekschool 4. DOMINANTE EN GEVARIEERDE GROENE CONTRAMAL Verschillende sferen buitenruimte, asymmetrische straatprofielen, rijk repertoire aansluitingen gebouwen en tuinen op de openbare ruimte; diversiteit : tuinen, kijktuinen, erven, binnenplein.

Kernwaarden

Aandachtspunten Kwaliteitsteam

Aansluiting Singel typologie Overgang gebouw - buitenruimte Eigen identiteit en verblijfskwaliteit Afleesbare cultuurhistorische inspiratie Zorgvuldige inpassing in: hoogte, schaal, massaopbouw, korrelgrootte en geleding onbebouwd-bebouwd. Levendige transparante plinten

Bouwblok en massa’s

Bebouwingsoppervlak 15.800 m2 Bovengronds 15.100 m2

Zones en volumes

Behoud en sloop

Hoogtes en opbouw

B

A

DOORSNEDES 24 -26 m

-18 m

L

16

5-7 m

4-5

3L 4-5 L

x 6m

+

17,3m 14m

15,5m 13m

10,9m

12,5m

Gebouw D

17,5m 14,6m

B

A

-20 m

6,0 -8 ,0m

16

23 -25

m

30 m

2,5-4 ,5m

ma

BG

5,0 -7,0 m

+

4-5

L

6-7 L

4-5 L

5m

+

2m

min m

18 m BG

(B 7-8 G m niv ea u)

15

6-7 L

BG

20-2

L

m

11-1

+

4-5 15

40 m

min

BG

3,5 -5,5 m

10

4-5 L

min

+

4,5 -6,5 m

-12 m

BG 4,0 -6 ,0m

Kweekschool

Brinkpoortstraat

Stationsplein

Doorsnede AA

24,1m 17,3m 14m

15,3m

14,1m Gebouw E

Brinkpoortstraat

Gebouw F

Gebouw B

Stationsplein

Doorsnede BB BARCODE ARCHITECTS | DEVENTER TOPICUS CARRÉ | 7

Een samenspel van bakstenen en witte volumes

Referenties kleur, materiaal en samenhang

Programma wonen, werken, leisure en leren