2021 Amendement VVD-GL-PvdA - Ontwikkelperspectief Topicus AANGENOMEN

AMENDEMENT

Raadsvergadering 27 januari 2021

Agendapunt

8 Topicus

Onderwerp

Ontwikkelperspectief Topicus

Indieners

Daaf Ledeboer (VVD), Tjeerd van der Meulen (GroenLinks), Jantine Sijbring (PvdA)

Mede-indieners

Bram Emens (Deventer Belang), Jan Schuring (D66), Ed Schonewille (DeventerNu), Henk Groothuis (CDA)

Voorgesteld wordt om het raadsbesluit 2020-1948 (Ontwikkelperspectief Topicus) als volgt te wijzigen: 1. Aan het beslispunt toe te voegen: “ … met dien verstande dat: • De volgende zinnen, passages en bijbehorende figuren in het "Ontwikkelperspectief Topicus" worden verwijderd: blz.23-24 laatste tekstblok: "De variatie in korrelmaat dient in relatie tot de omgeving te variëren tussen S (small), M (medium) en L (large). De toegestane maximale hoogte wordt zowel gerelateerd aan de historische stad (met bouwhoogtes van ca. 11,5 tot 15 meter, zie bijlage 1), als aan het Kazerne gebied (ca. 17-27 meter). Zie ook bijlage 1, Bestemmingsplan “Stad en Dorpen. Een passende nieuwe invulling is dus opgebouwd uit verschillende eenheden van verschillende, op de situatie toegespitste korrelmaat en hoogte. Daarbij wordt rekening gehouden met aanliggende bestaande panden." blz. 24 onder Singel: "soms large korrel met verschillende hoogtes tot 24 m (hoogte toneeltoren Schouwburg en Kazerneterrein)." en "Daarom is een accent denkbaar aan de noord-oostzijde van het perceel (bij de hoek Keizerstraat/Singel).Dit accent kan binnen het Topicuscarré betekenisvol hoger zijn met een hoogte van boven die van de toneeltoren van de Schouwburg (24 meter)." blz.26-27 De paragraaf "stedenbouwkundig accent" inclusief figuur zoekgebied hoogteaccent.

blz.27 onder Organisatie en omvang van het programma: "Uit de eerste verkenningen op basis van de uitgangspunten voor de herontwikkeling van de locatie komt naar voren dat een “laadvermogen” tussen de 15.000 en 17.500 m2 BVO mogelijk is." blz.28 Figuur Ruimtelijke verkenningen Topicus-carré • De volgende zin uit het ontwikkelperspectief te wijzigen: blz, 27 laatste zin (Uit…is.)1 wordt gewijzigd in: "Uit verdere ruimtelijke verkenningen naar een zorgvuldige inpassing in het bouwblok, de mogelijkheid van het wel of niet kunnen behouden van de gymzaal, de architectuur, de parcelering en de verhouding van bouwblokken en open ruimte zal moeten blijken wat een acceptabel volume is." 2. Het ontwikkelperspectief Topicus hierop wordt aangepast. Het toevoegen van een tweede beslispunt: In het concept-masterplan worden verschillende varianten, die allen voldoen aan de kwaliteitseisen, maar onderling verschillen in (meer of minder) benutting van het laadvermogen en hoogtes voor zover het betrekking heeft op het eventuele hoogte-accent, in beeld gebracht. 3 Het toevoegen van een derde beslispunt Bij het concept-masterplan wordt het volume en de bouwhoogte met een eventueel hoogte-accent vastgesteld voor verdere uitwerking en planvorming. 4.

Het toevoegen van een vierde beslispunt: Voordat het concept-masterplan aan de raad ter besluitvorming wordt aangeboden, worden tijdig omwonenden, maatschappelijke instellingen en andere betrokkene actoren de gelegenheid geboden om hun voorkeuren voor de verdere uitwerking aan te geven. Toelichting: In de raadstafel van 13 januari 2021 zijn vragen gesteld aan het college over het mogelijke vervolgtraject. Dit amendement is een concrete uitwerking van de antwoorden. Raadsvergadering d.d. 27 januari 2021 BESLUIT: Aangenomen met 2 stemmen tegen van de fracties ChristenUnie (1) en Deventer Sociaal (1) en 34 stemmen voor van de overige fracties. 1 "Uit verdere ruimtelijke verkenningen naar de mogelijkheid van het wel of niet kunnen behouden van de gymzaal, de

architectuur, de parcelering en de verhouding van bouwblokken en open ruimte zal moeten blijken wat een acceptabel volume is."