2021-05-18 Presentatie Wonen en voorzieningeni
Tekst van het document
Wonen en voorzieningen Informatieve raadssessie voortgang stad 18 mei 2021
Routekaart stad • • • •
Wonen en Ruimte Arbeidsmarkt Voorzieningen Verjongen
Routekaart Stad Doelgroepen/ verjongen Arbeidsmarkt
Voorzieningen
Wonen en Ruimte
Woningbouwprogramma Uitwerking op basis van de opgave en de doelen voor de stad: ▪
Kwantitatief en kwalitatief ▪
▪ ▪ ▪
7000 autonoom, 4000 ambitie
Wie zijn de doelgroepen? Wat is hun woonbehoefte: prijsklasses, woningtypes? Welke segmenten en type woonmilieus?
Woningbouwprogramma Vanuit de opgave en de doelen hebben we specifieke aandacht voor met name: ▪ ▪
Positie van jongeren, starters (18-35) Specifieke woonopgave vanuit de gewenste versterking van de arbeidsmarkt
▪ ▪
Lagere en middeninkomens Op basis van de woonzorgvisie, zodra gereed: ouderen en wonen met zorg
Woningbouwprogramma - strategie ▪ Op basis van de woonbehoefte uitwerken hoe daarin te voorzien. ▪ Relatie bestaande voorraad en nieuwbouw ▪ ▪ ▪
doorstroming transformatie leefbaarheid in buurten
Regie op voortgang: Werken aan een continue bouwstroom
Aanpak met Platform Wonen Korte termijn
2022-2023
Inzoomen op projecten, welke mijlpalen moeten nog bereikt worden, welke vertragingsrisico’s zijn er?
Middellange termijn
2024-2025
Dip na de boeggolf, hoe te vullen met projecten uit de langere termijn?
Monitoring Programmering en strategie zullen dynamisch zijn, afhankelijk van situatie op de woningmarkt, landelijke en lokale ontwikkelingen.
Jaarlijkse actualisatie stand van zaken: - Woningbouwprogrammering en –productie - Instrumentarium tbv de specifieke doelen
Woningbouwambitie in getallen ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Ambitie vertaald naar 11.000 woningen Bijna 1.000 in de dorpen Ruim 10.000 in en om de stad Circa 3.200 hard en semi hard Circa 1.250 zacht/‘op de korrel’, zoals Rotolocatie, Stadshof en Van Heetenstraat ▪ Nog zeker plek voor 5.550 vinden
Huidige kaart
Aanpak zoekproces 1. Welke semi-harde en zachte plannen kunnen meer woningen bevatten. 2. Nieuwe woningbouwlocaties in de stad 3. Nieuwe woningbouwlocaties buiten de stad
Trechtering woningbouw Deventer Initiatieffase bestaat uit meerdere stappen
Vervolgproces ▪ ▪
▪
In juni 2021 gaan we in op het zoekproces naar die 5.550 (incl. ‘zacht’: 6.800) woningen In sept. 2021: aantallen worden met kwalitatieve aspecten en dilemma’s gekoppeld =>nader onderzoek met routekaart Eind 2021 eerste keuze door de raad in het trechteren van locaties
Spoor Voorzieningen ▪
▪ ▪
▪
Gesprekken met partners uit de stad vanuit diverse domeinen (economie, cultuur, sociaal, jeugd en onderwijs, mobiliteit) Centrale vraag: wat betekent de groei ambitie voor de voorzieningen: meer / anders / behoud? Algemeen: geen trendbreuk nodig, zorg voor organische groei Uitzondering: voor jongeren is meer nodig!
Voorzieningen - algemeen ▪ ▪
▪ ▪
Ambitie wordt herkend en gedeeld, maar behoud kwaliteit van de stad! Geen trendbreuk: Deventer is goed bezig met De Kien, Gasfabriek, Lebuïnuspleinen, Stadshof. Zorg voor organische groei: weloverwogen en stap voor stap, met ruimte voor bijsturing Wederzijdse relaties tussen 4 sporen vraagt om regie op (gebieds)ontwikkeling!
Voorzieningen - algemeen ▪ ▪
▪ ▪ ▪
Zet in op vrijetijdsaanbod: cultuur en recreatie zijn belangrijk voor de aantrekkingskracht van de stad. Behoud parken en groenvoorzieningen: het goud van de stad voor ontspanning, recreatie en duurzaamheid. Kijk naar bredere inzet voorzieningen (menging van functies) en voor (tijdelijke) verblijfplekken Zet in op kwaliteit van sportvoorzieningen Wijken: koester en versterk groen, sociale en woonvoorzieningen en betrek bewoners en jongeren
Voorzieningen – jongeren Verjonging betekent wel een trendbreuk! ▪ ▪
▪ ▪
Zorg voor evenementen (muziek, cultuur) en plek voor ontspanning en vertier (poppodium) Zorg voor verblijfplekken / locaties die jongeren herkennen als hun plek en waar zij zich thuis voelen. De meeste MBO'ers wonen al in Deventer. Behoud ze voor de arbeidsmarkt en de levendigheid. Zorg met Saxion voor opleidingen/ studentenklimaat zodat HBO'ers van buiten zich vestigen in Deventer (vereniging, sport, verblijfplekken)
Gesprek