2021-02-04 Checklist ruimtelijke investeringsprojecten

Rekenkamer Deventer

Checklist beoordeling ruimtelijke investeringsprojecten

0. PROJECTVOORSTEL • Visie, ambitie, doel • Onderbouwing en realiteitsgehalte • Sterke, zwakte analyse • Alternatieven en terugvalscenario • Kosten en dekking • Risico’s en beheersmaatregelen

1. EERDERE SPECIFIEKE BESLUITVORMING • Kaders (resultaten verkenningen, haalbaarheid, bestemmingsplan) • Moties • Financiële ruimte, relatie met begroting, weerstandsvermogen

2. BELEIDSDOELSTELLINGEN GEMEENTE • Collegeprogramma • Programmabegroting • Begrotingsregels • Wonen, economie, mobiliteit, klimaat, duurzaamheid, participatie, etc.

3. RUIMTELIJK PLAN • Inhoud (programma, stedenbouw) • Integraliteit van het plan • Planologische en externe randvoorwaarden • Effect op parallelle ontwikkelingen • Alternatieven

4. MARKTPLAN • Vraag gestuurd of aanbod gestuurd • Markt- en behoefteonderzoek, prognoses • Vergelijkbare ontwikkelingen, benchmarks • Positionering, promotie en marketing,

5. ORGANISATIE EN SAMENWERKING • Afspraken en overeenkomsten externen • Werkwijze, rol en invloed gemeente • Evaluatiemomenten • Exitstrategie

6. FINANCIËN EN JURIDISCHE ASPECTEN • Kosten, dekking, exploitatie • Financiële risico’s en beheersmaatregelen • Verplichtingen gemeente • Staatssteun, aanbesteding en fiscaliteiten

7. VERVOLG • Aanpak incl. projectorganisatie en planning • Monitoring en (financiële) rapportages • Beslismomenten • Sturingsmogelijkheden door de raad

Toelichting: ruimtelijke investeringsprojecten komen doorgaans tot stand in een samenwerking met externen, waarin de gemeente verschillende rollen kan spelen: van initiator en kaderstellend tot participerend en mede risicodragend. Achterliggende gedachte is dat geen van de partijen het (gezamenlijke) doel alleen kan bereiken.