2021-02-03 Beantwoording technische vragen Gb inzake het Shita terrein

Onderwerp: Beantwoording technische vragen Gemeentebelang inzake Shita 3-2-2020 Beste Harry ten Have, De afgelopen dagen heb jij verschillende technische vragen gesteld over het raadsvoorstel Shita. Hierbij onze reactie: Bijgevoegd is het volgende document: - Bodem en asbestonderzoek De Koopovereenkomst / koopakte van Rentree van de grond (incl wijkgebouw) uit 2011 en afspraken met Rentree en Solis worden nog nagezonden.

1.) Welke kaders heeft de raad meegegeven op financieel gebied, waar moet het plan op worden getoetst? De gemeenteraad heeft nog niet eerder een financieel of specifiek ruimtelijk kader vastgesteld voor deze locatie. Het gebied maakt deel uit van de Visie Voorstad Oost en vormt de benodigde afronding van de herstructurering van de wijk. Daarnaast is de Woonvisie 2018 van toepassing. Enkele jaren geleden heeft de raad besloten om een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen met als doel een ontwikkelperspectief tot stand te brengen. Dat ontwikkelperspectief is hetgeen dat nu voorligt en schetst de financiële, ruimtelijke en maatschappelijke kaders waarbinnen de ontwikkeling kan plaatsvinden. 2.) Wie stuurt op het beschikbaar gestelde voorbereidingskrediet en financiële kaders? De betreffende projectmanager legt per kwartaal een voortgangsrapportage voor. Deze voortgangsrapportages worden vervolgens vertaald in kwartaalrapportages. Eventueel benodigde bijstellingen worden op die manier gemeld en vastgesteld. 3.) Waar komen de wensen van Rentree en Solis vandaan? Rentree en Solis hebben beiden een opgave waar het gaat om huisvesting van senioren. Dit liefst in combinatie met specifieke (zorg)voorzieningen voor aandachtsgroepen zoals alleenstaanden of inwoners met een laag inkomen.

Gelet op de positieve ervaringen die Rentree en Solis qua samenwerking hebben opgedaan elders in Deventer, zouden zij dit graag een vervolg willen geven op de voormalige speeltuinlocatie. De gemeente heeft deze wens dan ook meegenomen in de scenario-studie zoals opgenomen in het voorliggend raadsvoorstel. De verschillende scenario’s geven inzicht in de ontwikkelmogelijkheden van dit gebied en de vooren nadelen. Gebleken is dat een samenwerking met Rentree en Solis voor de gemeente het beste financieel en maatschappelijk rendement oplevert. De raad wordt dan ook voorgesteld in te stemmen met dat scenario en het financiële tekort.

Met vriendelijke groet, Team Concernstaf Gemeente Deventer