Motie 8 juli 2024 M5.6 BBvDH&J over schrappen plannen hotel kleine werf.pdf

~

MOTIE nr.:

±.-

datum raadsvergadering:

BWoRuK

2 _je±

BE SrwnR

rens»non

3-)

ferorg no

ingetrokken / aar@genoiae

Motie schrappen plannen 'Hotel Kleine werf' De gemeenteraad van de gemeente Den Helder in vergadering bijeen op 8 juli 2024; gelezen het voorstel tot het vaststellen van de Kadernota 2025-2028; constaterende dat: 1.

het "Hotelplan De Kleine Werf in strijd met de Rijksmonumentale status van Willemsoord'; 2. naast de elektrakabels en ondergrondse stoommachine er gemetselde waterleidingen van gebouw 56 (waar je doorheen kunt lopen) naar dokl en de gracht aan de Weststraat lopen; 3. deze nog aanwezig en van grote monumentale waarde zijn; 4. door aanbrengen van nieuwe bebouwing deze historische infrastructuur gevaar loopt; 5. onder de grond, de rein waterkelders bevinden deze vroeger in gebruik waren om schepen van water te voorzien; 6. in Amsterdam een soortgelijke waterkelders ontdekt is en deze als een eeuwenoude schat worden benoemd; 7. bouwen in de nabijheid van dok 1 en 2 onverantwoord is; 8. door aanbrengen van nieuwe bebouwing er teveel druk op de dokwand komt te staan; 9. de vereiste open ruimte tussen dok 2 en bij bebouwing, er na realisatie van het Hotel er niet meer zal zijn; 10. dit dan strijdig met het bestemmingsplan; 11. dit een aantasting is met cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het complex Willemsoord; 12. tevens worden de nautische herstelwerkzaamheden in dok 2 hierdoor belemmerd;

van mening zijnde dat: 1. 2. 3. 4. 5. 6.

de ambitie bouw Kleine Werf niet realistisch is; dat de gemeente zich op de stoel van ondernemerschap en horeca-exploitant bevind; hiermee de omgekeerde route hanteert; dit onverkoopbaar is naar andere ondernemers en exploitanten; dit handelen het inwonersvertrouwen niet ten goede komt; iedere uitgave hieraan onverantwoord en niet wenselijk is.

draagt het college van burgemeester en wethouders op: per direct te stoppen met plan Hotel Kleine werf.

Namens de fractie van Behoorlijk Bestuur voor Den Helder & Julianadorp

Ter onderbouwing zijn toegevoegd de bijlagen: 1.

Documentatie reinwaterkelders regenwaterkelders en dokafwatering stelsel op Willemsoord - 2009 2. Brief aan B&W zorg over aantasting rijksmonument Willemsoord jan 2023 (van de Helderse Historische Vereniging) 3. 2x afbeelding rein waterkelders.

-=s r

i

/

Helderse Historische Vereniging

Secretariaat: Weststraat 110A 1781 BZ Den Helder

Culturele ANSI

Burgemeester en Wethouders van Den Helder postbus 36 1780 AA Den Helder Den Helder, 20 januari 2023

Onderwerp: verontrusting over voornemen voor realisatie van het plan "Kleine Werf'. Geacht college,

Middels deze brief brengt het bestuur van de Helderse Historische Vereniging (HHV) haar ernstige verontrusting aan u over naar aanleiding van het voornemen voor realisatie van het plan "Kleine Werf' op het terrein van de Oude Rijkswerf Willemsoord. Het plan voorziet in de bouw en exploitatie van gebouwen met hotelkamers en hotelappartementen met bijbehorende horeca- en wellnessfaciliteiten in de directe omgeving van gebouw 56. Het plan "Kleine Werf' bevindt zich, voor zover ons bekend, in een voorbereidende fase. Wij hechten er aan en zien het onze plicht om u van onze bezorgdheid in kennis te stellen. Onze belangrijkste argumenten zijn: 1. Het "Hotelplan De Kleine Werf' is in strijd met de Rijks monumentale status van Willemsoord' 2. Ons lijkt het onmogelijk om het geplande hotel zodanig in te passen dat de bestaande historische bebouwing niet wordt overheerst en de historische uitstraling van het gebied in stand blijft. 3. Naast de elektra kabels en ondergrondse stoommachine lopen er ook nog gemetselde waterleidingen van gebouw 56 (waar je doorheen kunt lopen) naar dok 1 en de gracht aan de Weststraat. Dat is nog aanwezig en zijn van grote monumentale waarde. Door aanbrengen van nieuwe bebouwing loopt deze historische infra gevaar. 4. Onder de grond bevinden zich historische juweeltjes, de reinwaterkelders vroeger in gebruik om de schepen van water te voorzien.

In Amsterdam heeft men soortgelijke waterkelders ontdekt en men noemt dat een eeuwenoude schat. 5. Bouwen in de nabijheid van het dok is onverantwoord. Door aanbrengen van nieuwe bebouwing komt dan te veel druk op de dokwand te staan. De dokken zijn voorzien van een grote hoeveelheid ballast om te voorkomen dat het dok omhoog komt. 6. De vereiste open ruimte tussen dok 2 en de bebouwing is dan niet meer aanwezig en strijdig met het bestemmingsplan omdat dit een aantasting is met cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van dit complex. Tevens worden de mogelijke herstelwerkzaamheden in dok 2 hierdoor belemmerd.

1

De reden van dit schrijven is gelegen in de statutaire doelstelling van de HHV. Hierin is opgenomen dat de HHV onder meer de zorg heeft voor het beheren, bevorderen en in standhouden van historisch en cultureel erfgoed, maar ook het kritisch volgen van de beleidsplannen van de overheid voor de instandhouding en bewaking van historisch, cultureel erfgoed in roerende en onroerende zaken. Nadere toelichting: Willemsoord is op 11 februari 1998 ingeschreven in het rijksmonumentenregister, een aanwijzing die betrekking heeft op het gehele complex. Citaat uit een document van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed: "Het complex is van algemeen belang uit maritiem-historisch en architectuurhistorisch oogpunt vanwege de zeldzaamheid van het complex, de herkenbaar gebleven functionele en architectonische samenhang van de complexonderdelen en vanwege de architectonische vormgeving en typologische betekenis van de bebouwing. Daarnaast zijn de aanleg van het complex en de architectuur van verschillende bouwwerken van belang als belangrijk onderdeel van het oeuvre van Jan Blanken Jansz." Het betreft hier dus een complexbescherming vanwege de zeldzaamheid ervan, haar uniekheid en vanwege de belangrijke ontwikkeling in de bouwkunstarchitectuur waarbij 200 jaar maritiem industriële ontwikkeling in de scheepsbouw nog duidelijk zichtbaar is.

Ook wijzen wij er op dat het gebied op 20 december 2007 door de toenmalige betreffende Rijksdienst is aangewezen als beschermd stadsgezicht in de zin van de Monumentenwet 1988. Deze gezichtsbescherming richt zich op de stedenbouwkundige en cultuurhistorische waardering en op het toekomstig functioneren daarvan veilig te stellen. Voor wat betreft de betekenis van rijksmonumentele status van het gehele complex verwijzen wij u ten slotte kortheidshalve naar de (door ons onderschreven) brief van 11 februari 2021, die het bestuur van de Commissie Noord-Holland van de Erfgoedvereniging Heemschut aan uw college heeft gestuurd (dossier Stadhuis Willemsoord; uw dossiernummer 2021-008201). Wij zijn van mening dat Willemsoord bij uitvoering van deze omvangrijke plannen op een niet-aanvaardbare wijze zal worden aangetast. Onze mening is gebaseerd op de overweging dat het gebied een bijzonder industrieel karakter heeft, zowel qua inrichting als qua architectuur, zichtbaar en onzichtbaar (ondergronds!). Willemsoord heeft daarnaast een onuitwisbare rol gespeeld in de geschiedenis van Den Helder. Als het plan "Kleine Werf' wordt uitgevoerd, zal naar onze mening het unieke karakter van Willemsoord op een onverantwoorde wijze worden aangetast.

Met name Gebouw 56 heeft in de periode 1908 -1918 een zeer belangrijke rol gespeeld in de ontwikkeling en elektrificatie van Den Helder, maar ook in de periode daarna heeft deze centrale regelmatig gefungeerd om de piekbelasting op te vangen. Daarnaast voorzag dit gebouw volgens de bestektekening uit 1908 stroom aan de dokken 1 en2 , het natte dok en het dokkanaal, maar ook aan de gemeente. Dit houdt in dat het gebouw een zeer belangrijke bijdrage heeft geleverd aan de ontwikkeling van de elektrificatie van Den Helder, de schepen en Rijkswerf. Het begin van een nieuw tijdperk. Tijdens de verbouw van stoom naar elektra is de gehele ondergrondse structuur, aanen afvoer van de gemetselde waterleidingen naar dok 1 en de binnenhaven en het netwerk over het gehele terrein intact gebleven. Tevens is een gedeelte van de stoommachine onder het maaiveld niet verwijderd. Blijkens nader historisch onderzoek is geconstateerd dat de kelder is opgevuld met zand en is er een betonvloer op gestort.

2

Tijdens de restauratieperiode in 2000-2005 werd de vraag gesteld of er ook heipalen voor versteviging van de constructie in hei gebouw konden worden aangebracht . Nader onderzoek wees uit dat dit niet mogelijk was vanwege de onderliggende restanten van de stoommachine.

Wij adviseren u daarom om geen medewerking te verlenen aan de uitvoering van deze, of soortgelijke, plannen en evenmin aan de (procedurele) voorbereiding daarvan. Wij stellen uw reactie bijzonder op prijs.

Hoogachtend, namens het bestuur van de HHV

Een afschrift van deze brief is verzonden aan:

•

de gemeenteraad van Den Helder Erfgoedvereniging Heemschui, commissie Noord-Holland Stichting Erfgoed Den Helder

'¢ "".,.

. A ~

1_

f$}$f

.s8 k

.