Haalbaarheidsonderzoek ONS en mogelijke gebiedsontwikkeling Julianadorp 2-9-2021_Deel5.pdf

1 8

9

7 6 2

5 4

4 4

3 4

4

71

5 .5. Syn t hes e Ont we r p : Wonen

In he t pl an is 1 5 ha a an woone i l anden g e t e k end m e t v i e r ve r s chi l l ende m i l i eu ’s. H e t l andgoed a cht ig e mi l i eu is a ans lui t end op he t c ent r um op de hoe k v an Zuide r ha a k s en L ang e v l i e t g epl a a t s t. Dire c t t en zuiden da a r v an l ig t e en di cht e r s t ede l i j k m i l i eu, a ans lui t end op de G roene Sl enk en de bloe mkoolw i j k en. De l andgoed - a cht ig e en s t ede l i j k e woonmi l i eu’s z i jn grot ende e l s g e r i cht op he t voor z i ening v an appa r t em ent en voor jong e r en en oude ren. Ten zuiden v an he t s t ede l i j k e woonm i l i eu, l angs de r and me t N oorde r ha v en en de c a mping, l igg en hoogwa a rdige duinwoning en in e en g looi end en na t uur r i j k l ands chap. In de m e es t zuid - w es t e l i j k e hoe k, a anl iggend a an he t c ent r a l e w a t e r l i cha a m he t e cologi s che pa r k en de duinen l igg en w a t e r woningen. N a a s t he t f e i t da t de w a t e r woningen e en uni e k woonm i l i eu bi eden, dr a g en z e ook bi j a an w a t e rops l a g. In de volgende pa gina ’s worden e en a ant a l ref e rent i e s ge t oond voor de woonm i l i eu ’s. D e ref e rent i e s volgen de volgorde en k l eurcode r ing v an de z e k a a r t.

LEGENDA 1

LANDGOED EILAND

2

DORP EILAND

3

PARKRIJK EILANDEN

4

WATERWOONEILANDEN

72

III

III

1

III

II

I

II I III

2

I- IV

I

4 II

3 III

73

5.5.1. Syn t hes e O n t we r p : R e f e r en t ie s L a ndgoed en St edelij k Wonen

H o b s o nvi lle Po int, Ni euw Ze e land

S o c i a l e hui sv e s t ing in A t hi s - M o ns , Fr a nkrij k

Funenp a r k , Ams t e r d a m

74

5.5.2. Synt hes e O n t we r p : R e f e r en t ie s Pa r kr ij k wonen

Duinp a r k De n He ld e r

Zuid e r duin, Almere 1 1 . 7 ha 2 2 9 w o ning en 2 0 w o ning en/ ha

75

5 .5.2. Synt hes e Ont we r p : R e f e r en t ie s Duinwonen

Ve r and awo ning en, Alme r e 2 ha 36 w o ning e n 1 8 w o ning e n / ha

76

5.5.3. Synt hes e O n t we r p : R e f e r en t ie s Wa t e r wonen

Y p e nbur g Wa t e rv i l la ’s 7 . 1 5 ha 2 4 9 w o ning e n 3 5 w o ning e n / ha

77

5 .5.3. Synt hes e Ont we r p : R e f e r en t ie s Wa t e r wonen

Zuid e r bur e n, L e euwa r d e n 1 .6 ha 2 8 w o ning e n 8 w o ning e n / ha

78

5.5.4. Re f er ent ie s : L a nd s cha p

Pe t t e me r/Ha r g e r p o ld e r is e e n g o e d v o o r b e e ld van h o o gwa a r d i g e p o ld e rna t uur

Dri e d o minant e s o o r t e n D uinna tuur r o nd o m Juliana d o r p : ( v. l . n. r. ) D uinb o s s e n, G r i j z e duine n e n Wi t t e D uine n

Vo o r b e e ld van b i o d iv e r s e a k k e r r and e n in Pr o v inc i e N o o r d Ho lland

79

5 .5.5. Synt hes e Ont we r p : R e f e r en t ie s M obili t ei t

O ntwe r p d o o r Roya l Ha s k o ning v o o r e e n p a r k e e r g a r a g e d i e t evens fung e e r t a ls ve r d e d ig ing t e g e n o v e r s t r o ming .

O ntw e r p d o o r R o ya l H a s k o ning v o o r e e n p a r k e e r g a r a g e d i e t ev e ns f ung e e r t a ls v e r d e d i g ing t e g e n o v e r s t r o m ing.

Fi e t s en d o o r d e Bo men in H e c ht e l/Ek s e l, d o o r Bur o L and s c ha p

D e 2 8 0 m la ng e ( f i e t s - ) b r ug L a nd g a ng e n E s b j e r g

L a ng za a mv e r ke e r s r o ut e s in Sund N a tur e Pa r k , Ko p e nha g en, o ntw o r p e n d o o r SLA .

Fi e t s e n d o o r he t Wa t e r in B o k r i j k , B e lg i e , d o o r B ur o L a nd s c ha p

80

81

82

6 L o c a tie B

83

84

85

6. Loc a t ie B

De ruim t e di e v r i j kom t in he t c ent r um v an Jul i anador p door de v e r pl a a t s ing v an de spor t v e lden wordt he ront w i k k e ld. M e t de he ront w i k k e l ing k an e en a ant a l be l angr i j k e t hem a ’s worden a ang epa k t. Ten e e r s t e v indt e r e en v e rdi cht ing pl a a t s m e t e en v a r i a t i e a an woont ypolog i e ën binnen de k e r n v an Jul i anador p. Ten t w e ede wordt he t w a t e roppe r v l a k a anz i enl i j k ve rgroot, w a a rdoor he t g ebi ed e en ve e l grot e r e w a t e rbuf f e r ing he ef t, e r be t e r e wa t e r koppe l ingen m e t de G roene Sl enk en de r e s t v an de omge v ing ont s t a an en e r e en hoogk w a l i t a t i e f c ent r a a l openba a r w a t e rg ebi ed ont s t a a t. Ten de rde wordt e r binnen he t c ent r um e en ope envolg ing v an na t uurprogr a mma t oeg e voegd, da t de be l e v ing v an de G roene S l enk ve r s t e r k t en biodi v e r s i t e i t binnen de k e rn v an Jul i anador p t oe voeg t.

86