Bijlage 18 - Participatietraject_Dijkkwartier Verslag Participatie.pdf.pdf

Reacties en ideeën Participatie Dijkkwartier fase 1 en gebouw 1a November 2025

Aanleiding Dit verslag geeft de reacties en de ideeen van de gevolgde participatie weer. Ook geeft het weer wat met de feedback is gedaan. Dit verslag is een bijlage van het participatieplan Dijkkwartier. In een andere bijlage is de procedure weergegeven. Voorliggend document heeft betrekking op het voorgenomen plan voor het realiseren van het eerste woongebouw van het Dijkkwartier.

Reacties en ideeen uit de omgeving Het Dijkkwartier is vanaf de start van het haalbaarheidsonderzoek, begin 2021, veelvuldig in de pers gekomen. De inwoners van Den Helder is meerdere keren geinformeerd over het Dijkkwartier, als eerste in mei 2021:

- oktober 2021: eerste openbare informatiebijeenkomst, in de Kampanje. De reacties waren positief van degene die niet in het plangebied wonen en kansen zien om zelf in het toekomstig project te gaan wonen. Bewoners van bebouwing in alle fasen, uitten hun zorgen over de toekomst van hun woning. - januari 2022: enquête onder bewoners over de informatievoorziening Om een duidelijker beeld te hebben van de behoefte van bewoners. - juli 2022: buurtronde in de wijk en tweede openbare informatiebijeenkomst, in de Petrus&Pauluskerk:

- zomer 2022: start website www.dijkkwartier.nl - najaar 2022: start Klankbordgroep met buurtbewoners

De mening van inwoners is bevraagd omtrent de openbare ruimte, de beleving en kenmerken van de bebouwing, op twee momenten: - december 2022: enquête over kwaliteit openbare ruimte - juni 2023: een openbaar werkatelier met bewoners, om ideeën op te halen

De uitkomsten zijn opgenomen in een rapportage, zie bijlage. In de uitwerken van fase 1 zijn deze uitkomsten input geweest voor het opstellen van de beelden behorende bij het Ontwikkelplan zoals in november 2024 aan de gemeenteraad is aangeboden. - oktober 2024: derde openbare informatiebijeenkomst in de Stadshal Na de bijeenkomst is in de Klankbordgroep gesproken over het volume van de woningen nabij de Postbrug. Het hoogste gebouw werd te hoog bevonden met 8 á 9 lagen. Door deze reactie is de hoogte aangepast naar maximaal 6 lagen, en vastgelegd het Beeldkwaliteitsplan, wat begin 2025 in de GAO is besproken en welke de basis is geweest voor de welstandskaders voor gebouw 1a:

Afbeelding: artikel NHD over infoavond oktober 2024

Afbeelding: impressie uit Beeldkwaliteitsplan

Daarnaast zijn ook de bestuursorganen geïnformeerd in aparte bijeenkomsten: - juni 2022: bestuurderssessie voor raadsleden, leden CHI en commissarissen Woningstichting - september 2024: bestuurderssessie voor raads- en statenleden, leden CHI en commissarissen Woningstichting In de bijlage zijn verslagen opgenomen van het Werkatelier (2023), de Expertmeeting (2024) en de bestuurderssessies 2022 en 2024.

Algemene reacties •

In 2021 is een eerste jaarlijkse bijeenkomst georganiseerd met aandacht voor het onderzoek wat gestart was naar de haalbaarheid. Door de jaarlijkse openbare bijeenkomsten is het enthousiasme gegroeid over het project, over: - de kans om de stad met de zee te verbinden - het toevoegen van een bijzonder woonmilieu aan Den Helder - het toevoegen van extra woningen aan het centrum

•

Bij de eerste bijeenkomsten werd het Dijkkwartier als totale ontwikkeling gepresenteerd, vanaf het kruispunt met de N250 aan de oostzijde tot en met de ‘Rijkershofjes’ aan de westzijde.

Afbeelding: hele plangebied Dijkkwartier: rood: fase 1, blauw: fase 2, oranje: fase 3

De bewoners van fase 3 wensten duidelijkheid over de toekomst van hun woning, die immers gesloopt zou moeten worden als dat plandeel gerealiseerd zou gaan worden. Aan deze wens is gehoor gegeven en in de Ontwikkelvisie van de gemeente, vastgesteld eind 2023, is een duidelijke scheiding getekend:

•

In de loop van de jaren is het enthousiasme gegroeid voor het Dijkkwartier. Dat bleek al bij het Werkatelier in juni 2023, met ca. 40 deelnemers. Bij de inloopbijeenkomst van 4 november jl. was er vooral interesse in wanneer de woningen gebouwd gaat worden en wat de planning is voor het vervolg. Dat werd getoond in twee panelen: Over de planning voor gebouw 1a:

En voor het gehele plangebied van fase 1:

•

•

Bewoners van ‘de hofjes’, in fase 3, werd daarmee ook duidelijk dat voorlopig geen plannen gemaakt worden op de plek van hun woningen, voor een dijkverzwaring en woningbouw.