Beoordelingskader WZV GEDH.pdf

Beoordelingskader Woonzorgvisie Gemeente Den Helder De gemeente Den Helder krijgt steeds meer aanvragen binnen voor het ondersteunen van woonzorginitiatieven. Hiervoor is een integraal afwegingskader nodig, die ervoor zorgt dat bouwplannen voldoen aan de woonzorgbehoefte van de aandachtsgroepen en woonzorgvisie van de gemeente Den Helder. Het onderstaande afwegingskader biedt een objectieve en meetbare richtlijn om te toetsen welk project haalbaar is en het beste past in de visie van de gemeente. Additioneel, wordt de inititiatieven beoordeelt op de kwalitiet, behoefte en het bestaande beleidskader van ruimtelijke ordening en sociaal domein. Als resultaat wordt er op een transparante manier gewerkt, waarbij alle indieners weten waaraan de gemeente toetst en ook wat de uitslag is van de toetsing. Alvorens er getoetst wordt aan het beoordelingskader, zal een intakegesprek plaatsvinden om de nodige informatie te verzamelen.

Toelichting Stroomschema Stap 1: toets beleidskader

Toetsing aan de beleidskaders Wonen (Woonvisie Den Helder 2020-2025, huisvestingsverordening), Zorg (Beleidskader Sociaal Domein en verordeningen) en omgevingsvisie en/of omgevingsplan. Wanneer het initiatief past binnen deze kaders vindt een nadere toetsing plaats op basis van de behoefte.

Stap 2: toets behoefte

In welke mate draagt het initiatief bij aan een de behoefte aan woonzorgwoningen/plekken in Den Helder? Hoe hoger de bijdrage aan de oplossing van een probleem/ urgentie/opgave hoe hoger de score: laag, middel, hoog. Kwantiteit Laag: voorziet niet in een behoefte, zoals in woonzorgvisie beschreven Middel: 1-20 woningen binnen behoefte Hoog: 20 woningen of meer binnen behoefte Kwaliteit Laag: voorziet niet in een behoefte, zoals in woonzorgvisie beschreven Middel: voorziet in aantoonbare behoefte Hoog: geclusterde woonvormen als schakel in ketenzorg Welke doelgroep Laag: speelt in op niet lokale behoefte. Hoog: doelgroep is ook als zodanig geïdentificeerd in woonzorgvisie Hoe snel kan dit plan gerealiseerd worden? Laag: op zijn vroegst over 5 jaar Middel: tussen 3- 5 jaar. Hoog: binnen nu en 3 jaar. Burgerinitiatief De gemeente hecht veel waarde aan initiatieven vanuit de bewoners. Hoe meer bewoners bij het plan zijn betrokken/het plan. Voorwaarde is wel dat er een professionaliteit bij betrokken is. Laag: minder dan 10 bewoners/huishoudens betrokken en/of geen initiatief heeft geen professionele ondersteuning in de realisatie. Middel: bewonersinitiatief voor zichzelf en/of naasten, 10 – 20 huishoudens. Hoog: bewonersinitiatief voor zichzelf en/of naasten, 20 huishoudens of meer.

Met één of meer criteria op “laag,” is de totale beoordeling in deze stap “laag.” De totale beoordeling is hoog of middel, afhankelijk van de meerderheid van de scores.

Stap 3 kwalitatieve toets

Welke kwaliteit levert het initiatief? Niet alleen ten aanzien van de kwaliteit van de woningen zelf, maar ook t.a.v. de (nabijheid van) zorg, welzijn en welbevinden, de voorzieningen, de buitenruimte, en de omgeving. Winkelcentrum met gezondheidscentrum, huisarts, apotheek etc. Laag: geen concentratie voorzieningen binnen 800 meter Middel: geen winkelcentrum, wel concentratie voorzieningen binnen 800 meter Hoog: binnen 400 meter van het project Openbaar vervoer bereikbaar: Laag: meer dan 400 meter Middel: 300-500 meter Hoog: binnen 200 meter Te leveren zorg: Laag: verder dan 800 meter en ook niet in het project Middel: binnen een afstand van 800 meter of in het project Hoog: binnen een afstand van ca 400 meter Welzijnsvoorzieningen, ontmoeting, activering en preventie: Laag: geen in het project, of binnen en afstand van 400 meter Middel: in het project, of binnen een afstand van 400 meter alleen voor de bewoners Hoog: binnen een afstand van ca 400 meter breder toegankelijk

Conclusie/ Besluit

De gemeente bepaalt op basis van de beoordelingen per stap: 1. Afwijzen bij beoordeling “laag” in de eerste en tweede stap. 2. Positieve insteek bij beoordeling middel in tweede stap, maar in gesprek met de initiatiefnemers over de locatiekeuze bij beoordeling van één of meer “laag” in stap 3. 3. Positieve insteek bij beoordeling middel of hoog in tweede en derde stap. Mogelijkheden bespreken voor eventuele verbeteringen richting “hoog.” 4. Initiatief ondersteunen bij “hoog” op alle criteria.

Stroomschema Beoordelingskader Woonzorgvisie Gemeente Den Helder

STAP 1: Beleidskader Toets ls het een Woon-Zorg lnitiatief?

Nee

Ja

Niet akkoord binnen dit kader

Toets Beleidskader

Beleidskader Sociaal Domein en verordeningen

Woonvisie Den Helder 2020- 2025

Omgevingsvisie/omgevingsplan

Voldoet aan Beleidskader

r-----------------------------------------------

STAP 2: Behoefte Toets aan de woonzorgvisie

l

!

Beboefte Toets

+

!

!

Kwantitatieve behoefte laag-middel-hoog

Kwalitatieve Behoefte laag-middel-hoog

Welke doelgroep laag-middel-hoog

Urgentie realisatie laag-middel-hoog

Burgerinitiatief laag-middel-hoog

I

I

•I

I

I

-��-�����������������������������������������1 -�����������������������������������������Conclusie: Behoefte Woon-Zorg (hoog/laag)

STAP 3: Kwalitatieve Toets

Kwalitatieve Toets

Winkelcentrum met gezondheidscentrum, huisarts, apotheek laag-middel-hoog

Toegankelijkheid Openbaar vervoer laag-middel-hoog

Te leveren zorg laag-middel-hoorg

Welzijnsvoorzieningen, ontmoeting. activering en preventie laag-middel-hoog

Totaal Score r-------------------------------------------------------------------------------------------------,

BESLUlT Besluit 1:

Besluit 2:

Besluit3:

Besluit 4:

Afwijzen bij beoordeling “laag” in de eerste en tweede stap.

Positieve insteek bij beoordeling middel in tweede stap, maar in gesprek met de initiatiefnemers over de locatiekeuze bij beoordeling van één of meer “laag” in stap 3.

Positieve insteek bij beoordeling middel of hoog in tweede en derde stap. Mogelijkheden bespreken voor eventuele verbeteringen richting “hoog.”

Initiatief ondersteunen bij “hoog” op alle criteria.