20240731_brief aan WSDH financiële bijdrage aan op te richte warmtetransitiefonds.pdf

Woningstichting Den Helder T.a.v. De heer Waltmann en de heer Kramer Postbus 90 1780 AB Den Helder 1788ZC1318

verzendgegevens

behandeld door

datum : 27-08-2024 zaaknummer : 2024-90545

team Omgeving mw. S.Hikspoors telefoon +31 6 13035759

onderwerp Financiële bijdrage aan op te richten warmtetransitiefonds

Geachte heren Waltmann en Kramer, Tijdens het bestuurlijk overleg op 29 januari 2024 heeft Woningstichting Den Helder (WSDH) aan gemeente Den Helder verzocht te investeren in een op te richten warmtetransitiefonds. Ook tijdens het bestuurlijk overleg op 11 juli 2024 is een warmtetransitiefonds besproken. U heeft ons verzocht naar onze intentie om aan de gemeenteraad te vragen een financiële bijdrage aan dit fonds te leveren, in een brief te bevestigen. Met deze brief komen wij tegemoet aan uw verzoek. Een warmtetransitiefonds is nodig om bewoners te stimuleren zich aan te laten sluiten op het warmtenet in de wijk De Schooten. Het is belangrijk om bewoners te ontzorgen bij het aansluiten op het warmtenet door drempels zo veel mogelijk weg te nemen. Met een bijdrage uit het fonds kunnen bewoners bijvoorbeeld worden voorzien van een inductiekookplaat en pannenset. Warmtenet De Schooten is in de Transitie Visie Warmte als startwijk aangewezen om zich voor te bereiden op een aardgasvrije wijk. Woningstichting Den Helder (WSDH), HVC, Koninklijke Marine (vertegenwoordigd door het Rijksvastgoedbedrijf) en gemeente Den Helder hebben een warmtenet onderzocht. Een warmtenet blijkt haalbaar te zijn op voorwaarde dat zowel de woningen van WSDH in De Schooten als de Koninklijke Marine zich aansluiten op het warmtenet.

Aanleg warmtenet Het gezamenlijke doel is om tussen 2026 en 2030 het warmtenet in vijf fasen uit te rollen naar De Schooten en het terrein van de Koninklijke Marine. De huurwoningen worden aangesloten op het warmtenet en verwarmd door middel van een tijdelijke warmtevoorziening. Tussen 2028 en 2030 wordt het warmtenet aangesloten op de duurzame geothermische bron die de warmte gaat leveren. Als gemeente hebben wij als doel om zo veel mogelijk koopwoningen en overig vastgoed in De Schooten te laten aansluiten op het warmtenet.

Bezoekadres: Willemsoord 66 1781 AS Den Helder

Postadres: Postbus 36 1780 AA Den Helder

www.denhelder.nl Twitter: @Gem_DenHelder FB: gemeentedenhelder

telefoon 14 0223

Investeringen Voor de realisatie van het warmtenet worden door alle partijen forse investeringen gedaan. Naast WSDH en HVC heeft ook de Koninklijke Marine het voornemen uitgesproken om aanzienlijke bedragen te willen investeren in het warmtenet. Als gemeente investeren wij in ambtelijke capaciteit bij projectleiding, procesondersteuning, communicatie, participatie en vergunningverlening. Elektrisch koken Woningen die worden aangesloten op het warmtenet gaan elektrisch koken. Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor de aanschaf van een inductiekookplaat en pannen die geschikt zijn voor elektrisch koken. De kosten voor deze aanschaf is voor veel huurders een grote drempel. Randvoorwaarde Voor de realisatie van het warmtenet is het nodig dat zowel het vastgoed van de Koninklijke Marine als de huurwoningen van WSDH in De Schooten op het warmtenet worden aangesloten. Als één van deze partijen niet meedoet, gaat het warmtenet niet door. Koninklijke Marine, WSDH, HVC en gemeente Den Helder spraken op 11 juli 2024 de intentie uit om de realisatie mogelijk te maken. De allergrootste uitdaging ligt bij WSDH om toestemming van 70% van de huurders te verkrijgen om te worden aangesloten op het warmtenet. Deze huidige wettelijke eis gaat mogelijk veranderen, maar het blijft een enorme uitdaging voor WSDH.

Als 70% van de huurders de toestemmingsverklaring ondertekent, wordt 100% van het woningbezit van de WSDH in De Schooten aangesloten. Warmtetransitiefonds In heel Nederland is er momenteel weinig animo bij huurders om zich aan te laten sluiten op een warmtenet. Bewoners hebben zorgen over de kosten van warmte en zien op tegen het gedoe van de aanleg in- en om de woning. De huurders van WSDH maken zich daarnaast zorgen over de kosten van eigen investeringen, zoals de aanschaf van een inductiekookplaat en een nieuwe pannenset. In veel gemeenten worden huurders gecompenseerd met een inductiekookplaat en eventueel een pannenset. Dit is ook in Den Helder wenselijk. Het doel van het warmtetransitiefonds is vooralsnog om huurders in De Schooten te verleiden -en drempels weg te nemen- om zich aan te laten sluiten op het warmtenet. Naast aanschaf van inductiekookplaten en pannensets wordt momenteel onderzocht welke andere wensen ingelost kunnen worden om minimaal 70% van de huurders te laten instemmen. De inleg en inzet van de middelen van het warmtetransitiefonds wordt bepaald in overleg met HVC, WSDH en de Koninklijke Marine. Wij verwachten dat deze deelnemende partijen ook bijdragen aan het fonds. Daarnaast kan het fonds in de toekomst mogelijk worden aangevuld met middelen vanuit het Rijk en/of de provincie Noord-Holland.

Reservering De aansluiting van de huurwoningen van WSDH op het warmtenet in De Schooten zal in vijf fases plaatsvinden. Elke fase duurt ongeveer een jaar en bevat ongeveer 500 á 600 woningen. De uitgaven uit het fonds zullen voornamelijk plaatsvinden in de jaren 2026 tot 2030. Verzoek bijdrage warmtetransitiefonds Wij zeggen toe de gemeenteraad te verzoeken om een financiële bijdrage te leveren aan het op te richten warmtetransitiefonds. Hoogachtend, namens het college van Burgemeester en Wethouders,

burgemeester

secretaris