RIS325519 Opschonen vragen termijnplanning commissie Ruimte over verschillende aanvragen omgevingsvergunningen

Klaas Verschuure Wethouder van Stedelijke Ontwikkeling, Bibliotheken en Europa

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de algemene commissie (Ruimte)

DSO/11054103 RIS325519 Contactpersoon

Rens van Duijn Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Vergunningen & Toezicht Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

10 juni 2026

rens.vanduijn@denhaag.nl

Onderwerp

Opschonen vragen termijnplanning commissie Ruimte over verschillende aanvragen omgevingsvergunningen

Geachte voorzitter, Op basis van het raadsbesluit over de Algemene verklaring van geen bedenkingen (RIS288041) was het onder de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) gebruikelijk dat het college de raad tweemaandelijks informeerde over ingekomen aanvragen waarvoor een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) nodig was. Met het tweemaandelijkse overzicht maakte het college inzichtelijk op welke aanvragen een specifieke vvgb van toepassing was en op welke aanvragen de algemene vvgb. Aanvragen waarop de algemene vvgb van toepassing was, konden rechtstreeks door het college worden afgehandeld. Het tweemaandelijkse overzicht bood de raad de mogelijkheid om aanvragen die onder de algemene vvgb vielen alsnog voor bespreking te agenderen. Sinds in 2024 de Omgevingswet (Ow) van kracht is als opvolger van de Wabo, loopt de behandeling van aanvragen die onder de Wabo werden ingediend nog door. Sindsdien zijn regelmatig nog aanvragen aan de commissie voorgelegd waarop een vvgb van toepassing was. Voor een deel betrof dit aanvragen waarvoor een specifieke vvgb nodig was. Daarvan zullen er nog enkele volgen. Helaas was enige tijd buiten beeld dat op de termijnplanning van uw commissie over een aantal aanvragen nog vragen open staan, die in het verleden in verschillende vergaderingen van de commissie Ruimte zijn gesteld.

De meeste van deze vragen zijn de afgelopen periode alsnog beantwoord. De meeste projecten waarover nog vragen open staan, zijn uiteindelijk niet doorgegaan. Het leek mij goed om bij de start van deze nieuwe raadsperiode deze verzamelbrief te sturen en zo de resterende openstaande vragen op uw termijnplanning af te doen. Helaas is op enkele aanvragen een positief besluit genomen zonder eerst de gestelde vragen te beantwoorden, excuses hiervoor. ‘Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode september/oktober 2020’ (RIS307153) Naar aanleiding van de ‘Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode september/oktober 2020’ (RIS307153) zijn op 6 januari 2021 in de commissie over de aanvraag voor de locatie ‘Zwetstraat 3, 5 t/m 5a en Dintelstraat 46’ enkele vragen gesteld. De commissie heeft gevraagd om meer informatie over de aanvraag voor deze locatie en vroeg zich af op de specifieke vvgb niet aan de orde zou moeten zijn vanwege de gevolgen voor monumentale panden.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

Telefoonnummer 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11054103

De oorspronkelijke aanvraag omgevingsvergunning uit 2020 voor de Zwetstraat/Dintelstraat betrof de verbouwing van monumentale panden tot vier woningen en daarnaast de nieuwbouw van acht woningen. Dit nieuwbouwproject was in strijd met het geldende bestemmingsplan, omdat de woonfunctie niet paste binnen de bedrijfsbestemming en de woningen buiten het bouwvlak werden voorgesteld. Daarnaast was de aanvraag in strijd met de Nota van Uitgangspunten Haagvlietpoort (RIS301941). Vanwege een negatieve beoordeling vanuit de gemeente heeft de aanvrager de aanvraag opgesplitst en een aparte omgevingsvergunning aangevraagd voor het verbouwen van monumentale panden tot vier woningen. Voor deze aanvraag is op 25 augustus 2023 een omgevingsvergunning verleend. Voor dit deel van het initiatief was geen vvgb nodig. Voor de nieuwbouw op het achterterrein van het voormalige bierdepot ‘De Drie Hoefijzers’ (Dintelstraat 46) is eind 2024 de vergunning geweigerd. Op dit deel van het initiatief was de algemene vvgb van toepassing, omdat sprake was van de realisatie van minder dan 250 woningen. Dat de nieuwbouw zou plaatsvinden op een terrein waarop ook monumenten staan, maakte niet de specifieke vvgb van toepassing. ‘Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode maart/april 2021’ (RIS308937) Naar aanleiding van de ‘Melding aanvragen i.h.k.v.

de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode maart/april 2021’ (RIS308937) is in de commissie op 16 juni 2021 een vraag gesteld over de aanvraag voor de locatie ‘Gelegen op het terrein tussen de Esperantostraat en Tripstraat (Project Energiekwartier locatie A)’. Gevraagd werd om nadere informatie over de ruimtelijke onderbouwing, de relatie van de aanvraag met het Esperantoplein en hoe er wordt omgegaan met de Geothermiebron. Deze aanvraag betrof het realiseren van een wooncomplex met maximaal 50 woningen, verdeeld over 10 lagen, met circa 350 m2 aan commerciële ruimten in de plint en een ondergrondse parkeergarage met 105 openbare parkeerplaatsen. Het project is gesitueerd op het terrein tussen de Esperantostraat en de Tripstraat ook wel bekend als locatie A binnen het project Energiekwartier. De aanvraag is eind 2023 ingetrokken op verzoek van de aanvrager. ‘Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode maart/april 2022’ (RIS312446) Naar aanleiding van de ‘Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode maart/april 2022’ (RIS312446) is op 23 juni 2022 om de ruimtelijke onderbouwing gevraagd van de aanvraag voor de locatie ‘Saturnusstraat 9’.

De aanvraag betrof het gedeeltelijk veranderen van het kantoorgebouw aan de Saturnusstraat 9 naar wonen ten behoeve van kamergewijze verhuur (studentenhuisvesting). De aanvraag was in strijd met het bestemmingsplan ‘Chw Omgevingsplan Binckhorst’ waarin een maximum is opgenomen voor het aantal woningen dat binnen het plangebied kan worden toegestaan. Omdat dit maximum reeds is bereikt, is er binnen het planologisch kader geen ruimte voor de toevoeging van extra woningen op deze locatie. Eind 2025 is de aanvraag ingetrokken op verzoek van de aanvrager. ‘Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode juli/augustus 2022’ (RIS313336) Naar aanleiding van de ‘Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode juli/augustus 2022’ (RIS313336) is op 23 november 2022 een vraag gesteld over de aanvragen ‘Spoorlaan 4’ en ‘Rederserf ongenummerd naast Legoland Discovery Centre’.

2/4

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11054103

Spoorlaan 4 Gevraagd werd om de ruimtelijke onderbouwing van plan 3 (Spoorlaan 4) en om informatie over hoe het initiatief zich verhoudt tot het omliggende bedrijventerrein en de visie op de Vlietzone. De aanvraag betrof het veranderen van een bedrijfswoning en het bijbehorend terrein tot woning Spoorlaan 4. De aanvraag was in strijd met het bestemmingsplan omdat de voorgestelde woonfunctie niet in de bedrijfsbestemming past. Voor het toestaan van een (burger)woning moet er sprake zijn van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat en de borging daarvan. Met het realiseren van een burgerwoning op een bedrijventerrein is hiervan geen sprake. Het verzoek was ook in strijd met de provinciale verordening. De vestiging van nieuwe (bedrijfs-)woningen op een bedrijventerrein is in strijd met het provinciaal beleid. De algemene verklaring van geen bedenkingen was op deze aanvraag van toepassing, omdat deze past binnen de door de raad benoemde algemene categorie 1b (minder dan 250 woningen). Uit de beoordeling van de aanvraag tot omgevingsvergunning wordt geconcludeerd dat de vergunning moet worden geweigerd. Rederserf ongenummerd naast Legoland Discovery Centre Gevraagd werd om nadere informatie over de aanvraag voor ‘Rederserf ongenummerd naast Legoland Discovery Centre’, (inclusief ruimtelijke onderbouwing en informatie over wat er specifiek zal veranderen aan de bestemming).

De aanvraag om omgevingsvergunning betrof de realisatie van een openbare trap tussen de boulevard en het Rederserf, de bouw van een ondergronds trafostation en de plaatsing van een palenwand ter hoogte van Rederserf ongenummerd naast Legoland Discovery Centre. De aanvraag was in strijd met bestemming ‘Verkeer – Verblijfsgebied’ omdat in de bestemming geen gebouw geplaatst mag worden en in strijd met dubbelbestemming ‘Waterstaat – Waterkering’. De aanvraag is op 25 juni 2025 ingetrokken op verzoek van de aanvrager. ‘Melding aanvragen omgevingsvergunning voor de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode januari/februari 2023’ (RIS314927) Naar aanleiding van de ‘Melding aanvragen omgevingsvergunning voor de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode januari/februari 2023’ (RIS314927) is op 5 april 2023 in de commissie om meer informatie gevraagd over de aanvraag voor de locatie ‘Javastraat 42 naast Burgemeester Marijnenlaan 101’. Het betrof de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het oprichten van een nieuwe woning op het achterterrein van het kantoorpand aan de Javastraat 42, naast de Burgemeester Marijnenlaan 101. De aanvraag was in strijd met het bestemmingsplan omdat de woning geheel buiten het bouwvlak werd voorgesteld. De aanvraag is op 7 januari 2025 ingetrokken op verzoek van de aanvrager.

‘Melding aanvragen omgevingsvergunning voor de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode maart/april 2023’ (RIS315594) Naar aanleiding van de ‘Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode maart/april 2023’ (RIS315594) is op 28 juni 2023 in de commissie nadere informatie gevraagd over de aanvraag voor de locatie ‘Beresteinlaan ongenummerd, gelegen tussen Hoogveen en Laagveen’. Specifiek ging het daarbij om de ruimtelijke onderbouwing, met name natuurrapporten en stikstofonderzoeken. Deze aanvraag betrof de nieuwbouw van woningen en een parkeerkelder ter plaatse van de te slopen woningen Beresteinlaan 37 t/m 125, Hoogveen 32 t/m 66 en de winkels en woningen Laagveen 127 t/m 181 (fase 1).

3/4

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11054103

De afwijking van de regels het bestemmingsplan bestond uit het gedeeltelijk bouwen buiten het toegestane bouwvlak, het overschrijden van de maximaal toegestane bouwhoogte en het realiseren van woningen op de begane grond waar het bestemmingsplan deze uitsluitend op de verdiepingen toestaat. Op de aanvraag was de algemene vvgb van toepassing. De omgevingsvergunning is eind 2023 verleend en inmiddels onherroepelijk. ‘Mededeling van aanvragen omgevingsvergunning in de periode mei-juni 2023 waarvoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad verplicht is’ (RIS316373) Naar aanleiding van de ‘Mededeling van aanvragen omgevingsvergunning in de periode mei-juni 2023 waarvoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad verplicht is’ (RIS316373) zijn op 13 september 2023 vragen gesteld over drie aanvragen: ‘Westeinde 189 en 191’, ‘Op de hoek van de Thorbeckelaan en de Monseigneur Nolenslaan’ en ‘Erasmusweg 1161A’. Over de aanvraag ‘Westeinde 189 en 191’ bent u eerder via een aparte commissiebrief (RIS322070) geïnformeerd. Op de hoek van de Thorbeckelaan en de Monseigneur Nolenslaan Gevraagd werd om nadere informatie over de aanvraag, met daarbij de specifieke vraag waarom er bij deze aanvraag sprake is van een buitenplanse ontheffing.

Op 31 mei 2023 is een aanvraag ingediend voor een omgevingsvergunning voor de bouw van 94 sociale huurwoningen op de hoek van de Thorbeckelaan en de Monseigneur Nolenslaan. De aanvraag was in strijd met het bestemmingsplan Rosenburg, omdat de beoogde woonfunctie niet past binnen de geldende bestemming ‘Maatschappelijk’. Daarnaast voldeed het plan niet aan het maximale bebouwingspercentage van 45%. Dit maakte dat sprake is van een buitenplanse ontheffing, waarop de algemene vvgb van toepassing is. De vergunning is eind 2024 verleend en inmiddels onherroepelijk. Erasmusweg 1161A Gevraagd werd om nadere informatie over de aanvraag. Op 25 april 2023 is de aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het vervangen van de bestaande mobiele kiosk aan de Erasmusweg 1161A door een permanente kiosk. De aanvrager heeft niet binnen de gestelde termijn de gevraagde aanvullende informatie aangeleverd. De aanvraag is daarom eind 2023 buiten behandeling gesteld.

‘Mededeling van aanvragen omgevingsvergunning in de periode september-oktober 2023 waarvoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad verplicht is’ (RIS317223) Naar aanleiding van de ‘Mededeling van aanvragen omgevingsvergunning in de periode septemberoktober 2023 waarvoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad verplicht is’ (RIS317223) is op 10 januari 2024 nadere informatie gevraagd over de aanvraag ‘Nabij de Houtrustweg ongenummerd’. De aanvraag betrof de uitbreiding van het trafostation op het Zuidelijk Havenhoofd, nabij de Houtrustweg ongenummerd, ten behoeve van een noodstroomaggregaat voor de bediencentrale. Dit paste niet in het bestemmingsplan vanwege het bouwen binnen de groenbestemming. De aanvraag is in september 2024 ingetrokken op verzoek van de aanvrager. Ik vertrouw erop u met deze brief voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, de wethouder van Stedelijke Ontwikkeling, Bibliotheken en Europa Klaas Verschuure

4/4