Document · PDF

RIS325468 Bijlage 5 Watercompensatie Jacob Catsstraat 325

Gemeenteraad 9 juli 2026, gemeente Den HaagBij agendapunt: Voorstel van het college inzake Verzoek om bindend advies voor omgevingsvergunning zorgwoningen Jacob Catsstraat 325 (RIS325468)1.138 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

7,95 m2

BESTAANDE SITUATIE

bebouwde oppervlakte: 3.714,75 m2

bebouwd: 3714,7 m2 47,4 m2 15,5 m2 totaal: 3777,6 m2 verhard terrein: 769,3 m2 7,9 m2 totaal: 777,2 m2 769,31 m2

totaal verhard: 4554,8 m2

15,51 m2

47,45 m2

Architectenbureau Anna Zinkweg BV Korenlaan 4 2242 HN Wassenaar tel: (070) 511 90 10 www.zinkweg.nl

Onderdeel:

watercompensatie bestaand SCHAAL: 1:500

PROJECT: De Schildershoek

DATUM:

PROJECTNUMMER: TEKENINGNUMMER:

16-04-2025

WIJZIGING: GSPublisherVersion 1351.47.47.100

2119

WC 01

1.500

2.100

GEWIJZIGDE SITUATIE

2.100

3.445,59 m2

2.100

bebouwd: 3445,5 m2 verhard terrein: 568,5 m2 (blad WC 03)

2.100

1.500

1. 50 0 1. 50 1. 0 50 1. 50 0 0

totaal verhard: 4014,0 m2

1.500

2.100

/WD

1. 50 0 1. 50 1. 0 50 1. 0 50 0

1.500

1.500 1.500 WM

1.500 1.500 1.500 1.500

Het gebouw en het terrein hebben een bergingscapaciteit voor een hevige regenbui (zie blad WC 04). Het regenwater op het dak zal vertraagd worden afgevoerd naar de lavasteen fundering onder de bestrating waar het kan infiltreren in de bodem (zie blad WC 05).

1.500 1.500

/WD

1.500 1.500 1. 50 0 1. 50 1. 0 50 1. 50 0 0

1.500

1.500 1.500 WM

1. 50 0 1. 50 1. 0 50 1. 50 0 0

1.500

1.500 1.500 WM

/WD

1.500

/WD

1.500

1.500 1.500 1.500 WM

/WD

1.500

Architectenbureau Anna Zinkweg BV Korenlaan 4 2242 HN Wassenaar tel: (070) 511 90 10 www.zinkweg.nl

Onderdeel:

watercompensatie gewijzigd gebouw SCHAAL: 1:500

PROJECT: De Schildershoek

DATUM:

PROJECTNUMMER: TEKENINGNUMMER:

16-04-2025

WIJZIGING: GSPublisherVersion 1351.47.47.100

2119

WC 02

transport kar

D /W WM

82,50 m2

D /W WM

83,00 m2 37,17 m2

D /W WM

26,88 m2 335,00 m2 D /W WM

4,11 m

architectenbureau Anna Zinkweg BV Korenlaan 4 2242 HN Wassenaar tel: (070) 511 90 10 www.zinkweg.nl

SITUATIE GEWIJZIGD RENVOOI

waterbergende bestrating op lavasteenfundering

bestrating bestrating

verhard terrein: 82,5 m2 83,0 m2 335,0 m2 4,1 m2 37,1 m2 26,8 m2 totaal: 568,5 m2

project: De Schildershoek lokatie: Jacob Catsstraat 325, 2515 GK, Den Haag opdrachtgever: HWW onderdeel:

watercompensstie gewijzigd tuin

projectarchitect: Anna Zinkweg getekend: schaal: 1:200

formaat: A2

datum: 16-04-2025 wijziging: 1. 2. 3. 4. 5. 6.

7. 8. 9. 10. 11. 12.

projectnummer:

2119 GSPublisherVersion 1351.47.47.100

tekeningnummer:

WC 03

Extreme neerslag Als algemene ambitie streven we ernaar dat in 2050 in Den Haag bij een korte hevige bui van 70 mm in 1 uur (eens in 100 jaar in 2050 volgens huidig klimaatscenario KNMI/STOWA): • Er geen schade vanuit de openbare ruimte ontstaat aan gebouwen; • Vitale infrastructuur en nutsvoorzieningen blijven functioneren; • Routes en locaties voor hulpdiensten beschikbaar blijven. Voor nieuwe ontwikkelingen en herinrichtingen geldt daarnaast: • Bij nieuwbouw stellen we de eis dat er 50 mm van een korte hevige bui van 70 mm in 1 uur op privaat terrein tijdelijk kan worden opgevangen en dat na minimaal 24 en maximaal 48 uur de bergingscapaciteit weer beschikbaar is. • Bij nieuwe ontwikkelingen is de ambitie dat we waterrobuust bouwen: Een waterrobuust ontwerp op het niveau van het gebouw voorkomt/ beperkt waterschade bij extreme neerslag (bijvoorbeeld geen vitale of kwetsbare functies in kelders). We wijzen ontwikkelende partijen in de stad op de uitgevoerde stresstesten, zodat ze zelf aanvullende maatregelen kunnen nemen (om bijvoorbeeld schade bij een nog extreem heviger bui van 100 mm/ 2 uur te voorkomen). • Via de herinrichting van de openbare ruimte in de bestaande stad treft de gemeente maatregelen om voor 2050 de bekende knelpunten in de openbare ruimte bij een bui van 70 mm te verhelpen.

totale oppervlakte retentiedak: 2.981,99 m2

Maatregelen extreme neerslag Opervlakte privaat terrein De bergingscapaciteit van het gehele terrein is: 5073m2 x 0,05m = 253,6m3 water. Deze hoeveelheid water moet worden vastgehouden bij een hevige bui en na minimaal 24 en maximaal 48 uur moet de bergingscapaciteit weer beschikbaar zijn. Bergingscapaciteit dak

oppervlakte terrein: 5.073,19 m

Het retentiedak houdt 70 mm vast bij extreme neerslag. De capaciteit van het dak tijdens een hevige bui is: 2982 x 0,07 = 208,7m3 water. Lavasteenkoffers tuin In de tuin moet 253,6 - 208,7 = 44,9m3 water vastgehouden worden. Onder de bestrating komt een lavasteen fundering van 40cm. De waterberging van lavasteen is groter dan 50%. Minimaal zal onder 224,5m2 bestrating lavasteen verwerkt moeten worden. Grondwaterstand De gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) op het terrein moet worden gemeten (in de omgeving van de Schildershoek is het GHG ca. -0,20m NAP en -0,50m NAP en de hoogte van de tuin is ca. +0,80m NAP (bron: opendata.munisense.net & actueel hoogtebestand Nederland)). Het is aannemelijk dat de grondwaterstand voldoende laag is voor een effectieve wateropslag van regenwater op het terrein. Architectenbureau Anna Zinkweg BV Korenlaan 4 2242 HN Wassenaar tel: (070) 511 90 10 www.zinkweg.nl

Onderdeel:

Waterretentie SCHAAL: 1:500

PROJECT: De Schildershoek

DATUM:

PROJECTNUMMER: TEKENINGNUMMER:

16-04-2025

WIJZIGING: GSPublisherVersion 1351.47.47.100

2119

WC 04

Droogte Algemene ambitie is in Den Haag dat droogte in 2050: • Wordt beperkt door maximale sponswerking in de stad via oplossingen in groen en bodembuffers en door wateraanvoer via het (stedelijke/regionale) oppervlaktewatersysteem; • Niet leidt tot onomkeerbare schade aan kwetsbare gebouwen, infrastructuur, groen en ecologische waarden. Voor nieuwe ontwikkelingen/herinrichtingen geldt daarnaast: • In het plangebied is de ambitie om 50% (450 mm) van de jaarlijkse neerslag te infiltreren en/of te hergebruiken. • Bij de herinrichting van de openbare ruimte in de bestaande stad treft de gemeente maatregelen om de gevolgen van droogte structureel te beperken.

Maatregelen droogte Lavasteen Onder de bestrating van het terrein ligt een fundering van 40cm lavasteen. De waterberging van lavasteen is groter dan 50%. De hemelwaterafvoeren van het retentiedak lozen op deze lavakoffer. Tijdens droge periodes zal zo een maximale hoeveelheid regen in de bodem infiltreren. Tijdens natte periodes zal via een overstort / slokop het overtollige regenwater via het riool worden afgevoerd.

Architectenbureau Anna Zinkweg BV Korenlaan 4 2242 HN Wassenaar tel: (070) 511 90 10 www.zinkweg.nl

Onderdeel:

Waterinfiltratie SCHAAL:

PROJECT: De Schildershoek

DATUM:

PROJECTNUMMER: TEKENINGNUMMER:

16-04-2025

WIJZIGING: GSPublisherVersion 1351.47.47.100

2119

WC 05

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/17026105/1