RIS325164 Nadere informatie omgevingsvergunning Obrechtstraat 106A 106B 106C en 106G

Klaas Verschuure Wethouder van Stedelijke Ontwikkeling, Bibliotheken en Europa

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de algemene raadscommissie (Ruimte)

DSO/11036334 RIS325164 Contactpersoon

Marlijn Rekveldt Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Vergunningen & Toezicht Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

14 april 2026

marlijn.rekveldt@denhaag.nl Bijlage

1

Onderwerp

Nadere informatie omgevingsvergunning Obrechtstraat 106A, 106B, 106C en 106G

Geachte voorzitter, Op 16 oktober 2024 is in uw commissie Ruimte de ‘Mededeling van overzicht aanvragen omgevingsvergunning met verklaring van geen bedenkingen’ (RIS319999) besproken. Tijdens de bespreking is gevraagd om nadere informatie over meerdere aanvragen, waaronder plan 34 op het overzicht: Obrechtstraat 106 A, B, C en G. Met deze brief ontvangt u informatie over de inhoud van de aanvraag, de gevraagde afwijking van het bestemmingsplan en de ruimtelijke onderbouwing. Het verstrekken van de gevraagde informatie heeft op zich laten wachten, omdat per abuis aan de aandacht was ontglipt dat er een openstaande vraag over dit dossier bestond. Excuses daarvoor. Aanvraag Op 29 november 2023 ontvingen wij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van 5 duurzame eengezinswoningen ter plaatse van de te slopen timmerfabriek Obrechtstraat 106A, 106B, 106C en 106G. Met de aanvraag wordt ook toestemming gevraagd om van het bestemmingsplan te mogen afwijken. Vanwege de indieningsdatum vóór 1 januari 2024 wordt de aanvraag behandeld op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Op 26 november 2015 heeft de gemeenteraad de ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’ (RIS288041) vastgesteld. De aanvraag valt onder categorie 1b van de algemene verklaringen van bedenkingen, omdat sprake is van de realisering van minder dan 250 woningen.

Overeenkomstig dit besluit handelt het college deze aanvraag verder af. Regels bestemmingsplan De aanvraag wijkt op onderdelen af van het bestemmingsplan Duinoord. Ter plaatse van het initiatief zijn hierin de bestemmingen Bedrijf, Tuin en Wonen en de dubbelbestemmingen Waarde Archeologie en Waarde - Cultuurhistorie opgenomen. Binnen de bestemmingen Bedrijf en Tuin is wonen niet toegestaan. Ook staat het bestemmingsplan niet toe dat buiten het voorgeschreven bouwvlak wordt gebouwd en zijn binnen de bestemming Tuin geen gebouwen toegestaan. Om deze afwijkingen toe te kunnen staan, is een goede ruimtelijke onderbouwing vereist. De door de aanvrager ingediende ruimtelijke onderbouwing vindt u als bijlage bij deze brief.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

Telefoonummer 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11036334

Vervolg Ik ga ervan uit uw vraag met deze brief voldoende te hebben beantwoord. Het college heeft de aanvraag en de ruimtelijke onderbouwing positief beoordeeld en is voornemens om de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen. Met vriendelijke groet, de wethouder van Stedelijke Ontwikkeling, Bibliotheken en Europa Klaas Verschuure

2/2