RIS324848 Afdoening motie Bekendheid met bezwaar

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de gemeenteraad

DSO/11038861 RIS324848 Contactpersoon

Wilbert Verweij Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Expertise, Beleid & Erfpacht Telefoonnummer

14070 E-mailadres

wilbert.verweij@denhaag.nl

Datum

12 mei 2026 Onderwerp

Afdoening motie 'Bekendheid met bezwaar'

Uw raad heeft, tijdens de bespreking van het voorstel inzake ‘Aanvullende maatregelen stelselwijziging erfpacht’ (RIS322984) op 26 februari 2026, de door het raadslid Klokkenburg-Reedeker ingediende motie: 'Bekendheid met bezwaar' (RIS324848) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Constaterende, dat: in het nieuwe stelsel de WOZ-waarde van een woning een bepalende invloed heeft op de hoogte van de grondwaarde, en daarmee op de erfpachtcanon. Overwegende, dat: bezwaar maken tegen de taxatie van een WOZ-waarde mogelijk is binnen 6 weken en dit niet samenvalt met de totstandkoming van de erfpachtcanon. Van mening, dat: het voor woningeigenaren helder moet zijn dat de koppeling tussen de WOZ-waarde en erfpachtcanon relevant is, en dat de bezwaarprocedure op de WOZ-waarde op een ander moment valt dan de totstandkoming van de erfpachtcanon. Verzoekt het college: in de communicatie over het nieuwe erfpachtstelsel en in de WOZ-beschikking expliciet de koppeling tussen WOZ-waarde en erfpachtcanon uit te leggen, en daarbij aan te geven dat bezwaar op de WOZ-waarde gemaakt moet worden bij de WOZ-beschikking en op een later moment niet meer mogelijk is.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11038861

Het college doet de motie op de volgende manier af: Naar aanleiding van het verzoek van de raad zal het college in de communicatie over het nieuwe erfpachtstelsel expliciet de koppeling tussen WOZ-waarde en erfpachtcanon uitleggen en daarbij aangeven dat bezwaar op de WOZ-waarde gemaakt moet worden bij de WOZ-beschikking en op een later moment niet meer mogelijk is. De koppeling tussen de WOZ-waarde en de erfpachtcanon is als volgt: de erfpachtcanon wordt vastgesteld op basis van de WOZ-waarde van twee jaar eerder. Voor de erfpachtcanon van 2027 wordt de WOZ-waarde van belastingjaar 2025 gebruikt en voor de erfpachtcanon van 2028 de WOZ-waarde van belastingjaar 2026 (peildatum 1-1-2025). Dat betekent dat de bezwaarprocedure op de WOZwaarde ook twee jaar eerder is dan de totstandkoming van de erfpachtcanon. Op de WOZ-beschikking staat de termijn waarbinnen en de wijze waarop bezwaar gemaakt moet worden reeds aangegeven. Tevens staat op de WOZ-beschikking een verwijzing naar de gemeentelijke website. De gemeente informeert daarop over diverse organisaties die de WOZ-waarde gebruiken, zoals de Belastingdienst en hypotheekverstrekkers, en over het belang van de WOZ-waarde. De gemeente voegt de afdeling Erfpacht toe aan deze lijst organisaties die de WOZ-waarde gebruiken. Ook zal de gemeente de burger separaat per brief informeren vóór het versturen van de WOZbeschikkingen.

Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2