RIS324763 Voortgangsrapportage Woningbouwprogrammering en productie 2025

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Co Engberts Wethouder van Volkshuisvesting, Welzijn, Wijken en Zuidwest

dienst: dienstcode

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Ruimte

DSO/11013625 RIS324763 Contactpersoon

Annemiek Stroosma Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Wonen Telefoonnummer

14070

Datum

E-mailadres

24 februari 2026

annemiek.stroosma@denhaag.nl Bijlage

Onderwerp

Voortgangsrapportage Woningbouwprogrammering en -productie 2025

1

Geachte voorzitter, Hierbij ontvangt u de Voortgangsrapportage woningbouwprogrammering en –productie 2025. In deze rapportage geeft het college van burgemeesters en wethouders de gemeenteraad inzicht in de lopende planvoorraad 2026 t/m 2031, de start bouw en opleveringen van woningen in 2025, de financiële middelen uit de Eneco reserves ‘Extra impuls voor betaalbaar wonen’ en ‘Verhoging kwaliteit in gebiedsontwikkeling en sociale woningbouw’ en over specifieke programma’s binnen het woningbouwprogramma zoals het urgentieprogramma sociale en betaalbare woningbouw. De stijgende lijn in de woningbouwproductie van 2024, is ook in 2025 voortgezet met de start bouw van circa 3.300 woningen. Daarmee komt de start bouw steeds meer in de richting van de ambitie van 4.000 woningen per jaar. Het college werkt er hard aan om deze ambitie de komende jaren te realiseren, onder andere met de acties die zijn geformuleerd in de Actieagenda Woningbouw 2025-2027 (RIS321746). In 2025 bestaat 31% van de in aanbouw genomen woningen uit sociale huurwoningen. Dit komt overeen met de 30% die in het ambitieprogramma is opgenomen. Daarnaast bestaat 21% van de in aanbouw genomen woningen uit middenhuur- en betaalbare koopwoningen. Dit komt overeen met de ambities uit de Woonvisie 2022. In 2025 zijn ruim 800 woningen opgeleverd, waarvan 495 nieuwbouwwoningen.

De opleveringen zijn uiteindelijk het resultaat van in voorgaande jaren in aanbouw genomen bouwprojecten en de feitelijke registratie in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De woningbouwprogrammering komt voor wat betreft het sociale huursegment nagenoeg overeen met de betaalbaarheidsambitie die de raad in de Woonvisie 2040 heeft vastgelegd. In het middensegment staat op dit moment 24% geprogrammeerd, voor dit segment ligt nog een opgave om de programmering in lijn te brengen met de ambitie van 50%. Een belangrijk aandachtspunt is dat de planvoorraad aanvulling behoeft om de ambitie van 4.000 woningen ook op middellange- en lange termijn te borgen. Knelpunt daarbij is dat de financiële middelen uit de verkoop Eneco-aandelen, die in een aantal reserves zijn belegd, inmiddels zo goed als uitgeput zijn.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

Telefoonummer 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11013625

Met vriendelijke groet, de wethouder van Volkshuisvesting, Welzijn, Wijken en Zuidwest Co Engberts aan: de wethouder van Stedelijke ontwikkeling, Bibliotheken en Europa Klaas Verschuure

2/2