Document · PDF

RIS324673 Bijlage 3 Jaarverslag 2024 Starterspanden BV

Rekeningencommissie 25 februari 2026, gemeente Den HaagBij agendapunt: Ingekomen bestuurlijke stukken4.415 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

JAARVERSLAG 2024 Starterspanden Den Haag B.V.

Den Haag, 12 januari 2025

Pagina: 1 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Inhoudsopgave Blz.

Verslag van de Directie

Jaarrekening 2024

Balans per 31 december 2024

Winst- en verliesrekening over 2024

Grondslagen voor de jaarrekening

Grondslagen voor de waardering van activa en passiva

Grondslagen voor de bepaling van het resultaat

Toelichting op de balans per 31 december 2024

Niet in de balans opgenomen regelingen en verplichtingen

Bestemming resultaat voorgaand boekjaar

Voorstel bestemming resultaat boekjaar

Gebeurtenissen na balansdatum

Toelichting op de winst- en verliesrekening over 2024

Overige gegevens -

Statutaire regeling omtrent de bestemming van de winst

Controleverklaring

Bijlagen 1. Toelichting fiscale positie

Pagina: 2 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Verslag van de Directie Algemeen Activiteiten en Organisatie Starterspanden Den Haag B.V. (verder te noemen: Starterspanden) is een besloten vennootschap gevestigd in de gemeente Den Haag. De vennootschap is op 27 november 2003 opgericht. Starterspanden treedt op als beherend vennoot van de commanditaire vennootschap Starterspanden Den Haag CV. De doelstellingen van de vennootschap zijn opgenomen onder de grondslagen voor de jaarrekening. Volgens artikel 15 van de statuten wordt het bestuur van Starterspanden Den Haag BV gevormd door een directie, bestaande uit een of meer directeuren benoemd op voordracht van de Gemeente Den Haag. Starterspanden heeft geen personeel in dienst.

Gang van zaken gedurende het verslagjaar Algemeen Het pand The New Farm heeft in 2024 in het teken gestaan van het vertrek van enkele grote huurders en omvangrijke investeringen in achterstallig onderhoud. Huurders In de eerste helft van 2024 hebben Copiatek, Wholy Greens en Yespers het pand verlaten. In het geval van Copiatek en Yespers groeiden de bedrijven uit hun jasje en werd verhuisd naar grotere bedrijfslocaties elders in Den Haag. Starterspanden heeft in dit geval succesvol gewerkt als broedplaats voor startende ondernemingen. Helaas liep de verhuizing van Wholy Greens naar Zeeland niet goed af. In september 2024 werd het bedrijf failliet verklaard. SensiBlue dat systemen produceert voor veilig drinkwater nam in 2024 zijn intrek in The New Farm. In 2025 zal dit bedrijf met de assemblage en vermarkting van de veilig drinkwater units starten. Starterspanden is blij met komst van het innovatieve SensiBlue dat in 2024 werd genomineerd voor de prestigieuze WIS Award in de European Water Technology Week. Naast de komst van Hello Click Studio werden renovatie werkzaamheden uitgevoerd voor de komst van 27 Degrees en Biesieklette in 2025. Op de 5de verdieping is 300 m2 klaar gemaakt voor de kantoren en werkplaats van Biesieklette, de bekende beheerder van stallingen in West-Nederland.

Als sociale onderneming zal Biesieklette in de werkplaats trainingen geven voor het onderhoud van fiesten. Open dag De Open Dag op 15 september 2024 trok 500 belangstelling waaronder veel mensen uit de nabijgelegen wijken. Het Starterspanden team bestond in deeltijd uit Tanja Berntsen (Community Manager), Corine Keus (Architect) en Merel Besouw (Assistent Community Manager). Op 29 februari trad Frank Leerkotte als Bestuurder toe tot Starterspanden BV. Op 1 juli volgde Peter Blom als controller Piet Freke op die vele jaren verbonden is geweest aan Starterspanden. Vivian Mutlu is ook in 2024 verantwoordelijk geweest voor de administratie. Resultaat boekjaar Het resultaat over het boekjaar 2023 bedraagt positief € 1.613,= (2023: negatief resultaat € 106,=). Financiële positie De solvabiliteit van Starterspanden, uitgedrukt als eigen vermogen gedeeld door het totale vermogen, komt per 31 december 2024 uit op 92,9%. (2023: 92,7%). De liquiditeitsratio (vlottende activa gedeeld door de kortlopende schulden) bedraagt per ultimo 2024: 7,5 (2023: 7,1).

Ontwikkelingen volgend boekjaar Algemeen Voor 2025 is de verwachting dat de bezettingsgraad in The New Farm ongeveer 90% zal zijn exclusief de helft van de 2de verdieping die nog niet is gerenoveerd. De gevelpuien zullen worden gerenoveerd en er zal een Pagina: 3 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Verslag van de Directie nieuw plan worden gemaakt voor de herontwikkeling van de Kas. Begroot resultaat 2025 Het resultaat over 2025 wordt geprognosticeerd op € 0,=. Het geprognosticeerde resultaat over 2024 kan als volgt worden vergeleken met het werkelijke resultaat over 2024: 2025

2024

Verschil

€ Overige bedrijfsopbrengsten Overige bedrijfslasten

5.000 5.800

5.000 4.177

1.623

Rentebaten en -lasten Resultaat deelnemingen

-800 800 -

823 790 -

-1.623 10 -

1.613

-1.613

Vennootschapsbelasting

Resultaat na belastingen

1.613

-1.613

De afgelopen 2 jaren ging de aandacht voor een groot deel uit naar de renovatie en transitie van het pand. Door de verbeterde vehuurbaarheid wordt het pand nu intensief gebruikt, waardoor de aandacht in 2025 meer gericht zal zijn op de stabilisatie van de vastgoedexploitatie. Hierdoor zullen de huurder gerelateerde- en andere werkzaamheden toenemen en dit zorgt voor een stijging van de overige exploitatiekosten van het pand. Deze stijging wordt gecompenseerd doordat er in 2025 naar verwachting hogere huurinkomsten worden gerealiseerd en de onderhoudskosten iets lager zullen uitvallen. Naar verwachting is het operationeel resultaat van de deelneming Starterspanden Den Haag C.V. daardoor break-even. De waardeverandering van het gebouw blijft een onzekere factor en is daarom hierin niet meegenomen. Den Haag, 12 januari 2025

F.M.A. Leerkotte Directeur

Pagina: 4 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

JAARREKENING 2024 Starterspanden Den Haag B.V.

Den Haag, 12 januari 2025

Pagina: 5 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Balans per 31 december 2024 (vóór resultaatbestemming) Activa

31-dec-24

31-dec-23

€

Financiële vaste activa a.01

Deelneming Starterspanden Den Haag C.V.

23.000

22.555

20.265

2.346

3.737

2.068

26.292

24.679

49.292

47.679

Vlottende activa a.02

RC Starterspanden Den Haag C.V.

a.03

Belastingen

a.04

Liquide middelen

Totaal

Den Haag, 12 januari 2025

Pagina: 6 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Balans per 31 december 2024 (vóór resultaatbestemming) Passiva

31-dec-24

31-dec-23

€

Eigen vermogen p.01

Geplaatst aandelenkapitaal

18.000

p.02

Overige reserves

26.179

26.285

p.03

Onverdeeld resultaat

1.613

-106

45.792

44.179

3.500

49.292

47.679

Kortlopende schulden p.04

Overige schulden

Totaal

Den Haag, 12 januari 2025

Pagina: 7 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Winst- en verliesrekening over 2024 2024

2023 €

Baten Bedrijfsopbrengsten 5.000

5.000

4.177

5.997

4.177

5.997

Bedrijfsresultaat

823

-997

r.03

Rentebaten

790

891

r.04

Resultaat deelneming

1.613

-106

1.613

-106

r.01

Overige bedrijfsopbrengsten

Som der bedrijfsopbrengsten

Lasten Bedrijfslasten r.02

Overige bedrijfslasten

Som der bedrijfslasten

Resultaat uit gewone bedrijfsuitoefening vóór belastingen r.05

Belastingen resultaat uit gewone bedrijfsuitoefening

Resultaat ná belastingen

Pagina: 8 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Grondslagen voor de jaarrekening Algemeen De jaarrekening is opgesteld in overeenstemming met de richtlijnen voor de jaarverslaggeving voor kleine rechtspersonen. Tenzij anders vermeld, vindt waardering van activa en passiva en de bepaling van resultaat plaats op basis van historische kosten. Evenzo worden activa en passiva opgenomen tegen de geamortiseerde kostprijs, tenzij bij het desbetreffende balanshoofd anders wordt vermeld. Baten en lasten worden toegerekend aan het jaar waarop ze betrekking hebben. Winsten worden slechts opgenomen voorzover zij op balansdatum zijn gerealiseerd. Verliezen en risico's die hun oorsprong vinden voor het einde van het verslagjaar, worden in acht genomen indien zij voor het opmaken van de jaarrekening bekend zijn geworden.

Naam, vestigingsplaats en overige gegevens Naam Vestigingsplaats Bezoekadres Rechtsvorm Datum oprichting en duur KvK-nummer RSIN Handelsnaam Werkzame personen Bestuurder Bevoegdheden

: Starterspanden Den Haag B.V. : Den Haag : Televisiestraat 2-4, 2525 KD 's-Gravenhage : Besloten vennootschap : 27-11-2003 voor onbepaalde tijd : 27263093 : 814867704 : Starterspanden Den Haag B.V. :0 : F.M.A. Leerkotte : Alleen/zelfstandig bevoegd

Statutaire doelstelling Starterspanden De Haag B.V. is opgericht op 27 november 2003 en gevestigd te Den Haag. Volgens artikel 2 van de statuten heeft de vennootschap ten doel: - Het optreden als beherend vennoot van de commanditaire vennootschap Starterspanden Den Haag CV; - het verkrijgen, vervreemden, in (onder) pacht uitgeven, administreren, exploiteren, huren en verhuren van onroerende zaken; - het zelf-ontwikkelen en/of realiseren en/of verkopen en/of verhuren en /of exploiteren van onroerende zaken; - het geheel of gedeeltelijk doen ontwikkelen en/of realiseren en/of verkopen van onroerende zaken en/of doen aannemen en

uitvoeren van bouwwerken; -

het ter leen verstrekken en het ter leen opnemen van gelden, al dan niet onder hypothecair verband; alsmede het deelnemen in, het voeren van beheer over, het financieren van andere ondernemingen en vennootschappen, het stellen van zekerheid voor schulden van anderen; en het verrichten van alle verdere handelingen die met het vorenstaande in de ruimste zin verband houden of daartoe bevorderlijk zijn. De aandelen van de vennootschap worden per ultimo boekjaar gehouden door: Gemeente Den Haag Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V.

Aantal 9.000 9.000 18.000

Relatie tot moedermaatschappijen Starterspanden Den Haag B.V. is een dochtermaatschappij van de Gemeente Den Haag en Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V. en treedt op als beherend vennoot van Starterspanden Den Haag C.V.

Pagina: 9 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Grondslagen voor de jaarrekening Groepsstructuur en zeggenschap De groepsstructuur en zeggenschap kan als volgt worden weergegeven: 9.000 aandelen

9.000 aandelen

Gemeente ‘s-Gravenhage

50%

Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V.

Starterspanden Den Haag B.V.

2 stemmen

49 stemmen

Starterspanden Den Haag C.V.

49 stemmen

Alle bovenstaande ondernemingen zijn gevestigd in Den Haag.

Consolidatie De vennootschap maakt gebruik van de vrijstelling voor het opstellen van een geconsolideerde jaarrekening op basis van artikel 407 lid 2 BW.

Algemeen De activa en passiva worden gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs tenzij anders is vermeld.

Financiële vaste activa De waardering van de deelneming is op basis van de nettovermogenswaarde. Dit houdt in dat de grondslagen voor waardering- en resultaatbepaling van deze deelneming gelijk zijn aan de grondslagen van de vennootschap. Bij een negatief eigen vermogen van de deelneming wordt de waarde van de deelneming, waar mogelijk, in mindering gebracht op de vordering op deze deelneming. Voor het resterende deel wordt een voorziening gevormd voor zover de vennootschap aansprakelijk is voor de schulden.

Vlottende activa Vorderingen worden bij eerste verwerking opgenomen tegen de reële waarde en vervolgens gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs. De reële waarde en geamortiseerde kostprijs zijn gelijk aan de nominale waarde. Noodzakelijk geachte voorzieningen voor het risico van oninbaarheid worden in mindering gebracht. Deze voorzieningen worden bepaald op basis van individuele beoordeling van de vorderingen. De liquide middelen worden gewaardeerd tegen de nominale waarde. Starterspanden Den Haag B.V. en Starterspanden Den Haag C.V. beschikken gezamenlijk over een rekening-courant faciliteit bij de ABN-AMRO. Deze rekening-courant wordt gepresenteerd in de CV en staat vrij aan de vennootschap ter beschikking.

Overige reserves De overige reserves betreft de in het verleden toegerekende winsten/verliezen, welke ter vrije beschikking staan aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders.

Kortlopende schulden Kortlopende schulden worden bij eerste verwerking opgenomen tegen de reële waarde en vervolgens gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs. De reële waarde en geamortiseerde kostprijs zijn gelijk aan de nominale waarde.

Pagina: 10 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Grondslagen voor de jaarrekening

Grondslagen voor de bepaling van het resultaat Resultaat op deelnemingen Resultaten op deelnemingen worden verwerkt voorzover deze beschikbaar zijn. Indien een resultaat niet beschikbaar is, dan wordt hiervan een inschatting gemaakt en wordt dit resultaat verwerkt voorzover dit van materiële invloed is.

Bedrijfskosten / opbrengsten De opbrengsten en kosten worden toegerekend aan de periode waarop ze betrekking hebben.

Rente Rentelasten worden toegerekend aan de periode waarop zij betrekking hebben en verantwoord in de winst-en-verliesrekening.

Belastingen over het resultaat De belastingen worden berekend over het resultaat in de jaarrekening op grond van de geldende belastingtarieven, rekening houdende met vrijgestelde winstbestanddelen, beperkt aftrekbare kosten en fiscale faciliteiten.

Pagina: 11 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Toelichting op de balans per 31 december 2024 2024

2023 €

Activa Financiële vaste activa a.01

Deelneming Starterspanden Den Haag C.V.

Balans per 1 januari Mutatie aandeel in het eigen vermogen van de deelneming *)

23.000 -

Balans per 31 december

23.000

Cf. artikel 12.2 van de CV-overeenkomst komt het jaarlijkse resultaat van Starterspanden Den Haag C.V., zoals blijkt uit de overeenkomstig artikel 10 lid 6 verbindend geworden balans en winst- en verliesrekening, toe aan: -

Starterspanden Den Haag B.V. Gemeente Den Haag Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V.

2% 49% 49%

100%

Cf. artikel 12.4 van de CV-overeenkomst van 30 juni 2016 komen eventuele negatieve exploitatieresultaten ten laste van de vennoten naar rato van de inbreng, met dien verstande dat een commanditaire vennoot nimmer verplicht zal zijn enige geldsom tot dekking van geleden verliezen te storten. Dit aandeel in de negatieve exploitatieresultaten kan als volgt worden bepaald: Kapitaalinbreng: - Starterspanden Den Haag B.V. - Gemeente Den Haag - Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V. Verdeling negatief exploitatieresultaat in %: - Starterspanden Den Haag B.V. - Gemeente Den Haag - Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V.

Het aandeel van de vennoten in het resultaat boekjaar is als volgt: Starterspanden Den Haag B.V. Gemeente Den Haag Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V.

Het aandeel van de vennoten in de (cumulatieve) overige reserves is volgt: - Starterspanden Den Haag B.V. - Gemeente Den Haag - Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V.

635.000 1.685.000 2.320.000

0% 27% 73% 100%

obv art 12.2

-75.000 -203.000 -278.000

-12.000 -12.000 -24.000

23.000 -205.000 -140.000 -322.000

23.000 -130.000 63.000 -44.000

De relatie tot moedermaatschappijen van deze deelneming is nader toegelicht onder de grondslagen voor de jaarrekening. De cijfers 2023 ten aanzien van het resultaat (ad -/- 24.000) en de reserve (ad -/- 44.000) van Starterspanden C.V. zijn aangepast naar de werkelijke cijfers uit de definitieve jaarrekening 2023 van Starterspanden C.V.

Pagina: 12 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Toelichting op de balans per 31 december 2024 2024

2023 €

Vlottende activa

a.02

RC Starterspanden Den Haag C.V.

Saldo per 1 januari Beheervergoeding Overige mutaties

20.265 5.000 -3.500

20.547 5.000 -6.174

Rente over gemiddeld saldo (euribor + 1,3%)

21.765 790

19.373 892

Balans per 31 december

22.555

20.265

Belastingen Vennootschapsbelasting

2.346

3.737

2.068

a.03

Liquide middelen ABN-AMRO, rekeningen courant

a.04

De rekening bij de ABN-AMRO staat vrij aan de vennootschap ter beschikking.

Pagina: 13 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Toelichting op de balans per 31 december 2024 2024

2023 €

Passiva Eigen vermogen

p.01

Geplaatst aandelenkapitaal

Maatschappelijk kapitaal

90.000

Af: Aandelen in portefeuille Balans per 31 december

72.000 18.000

Het maatschappelijk kapitaal bestaat uit 90.000 aandelen à € 1,= nominaal. Er zijn 18.000 aandelen volgestort. Een specificatie van de aandeelhouders is als volgt: -

9.000 9.000 18.000

26.285

17.331

-106

8.953 1

26.179

26.285

Saldo per 1 januari Toegevoegd/onttrokken aan overige reserves (zie p.02)

-106 106

8.953 -8.953

Resultaat boekjaar ná belastingen

1.613

-106

Saldo per 31 december

1.613

-106

Totaal eigen vermogen

45.792

44.179

3.500

p.02

Gemeente Den Haag Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) C.V. Overige reserves

Saldo per 1 januari Toevoeging onverdeeld resultaat (zie p.03) Afronding Saldo per 31 december

p.03

Onverdeeld resultaat

Kortlopende schulden

p.04

Overige schulden

Externe diensten inzake opstellen jaarrekening, controle en fiscale zaken

Pagina: 14 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Niet in de balans opgenomen regelingen en verplichtingen Starterspanden Den Haag B.V. is als enig beherend vennoot van Starterspanden Den Haag C.V. aansprakelijk voor alle rechtshandelingen van deze commanditaire vennootschap.

Bestemming resultaat voorgaand boekjaar De jaarrekening 2023 is vastgesteld in het besluit van de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van juni 2024. De Algemene Vergadering van Aandeelhouders heeft de bestemming van het resultaat vastgesteld conform het daartoe gedane voorstel.

Voorstel bestemming resultaat boekjaar Aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders wordt voorgesteld om het onverdeeld resultaat over het boekjaar 2024 ten gunste van de overige reserves te brengen.

Gebeurtenissen na balansdatum Er zijn gebeurtenissen die toelichting behoeven.

Pagina: 15 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Toelichting op de winst- en verliesrekening over 2024 2024

2023 €

r.01

Overige bedrijfsopbrengsten

5.000

Jaarlijks ontvangt Starterspanden Den Haag B.V. als beherende vennoot een beheervergoeding. Deze beheervergoeding wordt jaarlijks door de vennoten van Starterspanden Den Haag C.V. vastgesteld.

r.02

Overige bedrijfslasten

Externe diensten Overige kosten

r.03

5.280 717

4.177

5.997

790

891

Rente baten

Rente RC Starterspanden Den Haag C.V.

r.04

3.500 677

Resultaat deelneming

Dit betreft het aandeel in het resultaat van de deelneming Starterspanden Den Haag C.V. (zie rubriek a.01). r.05

Belastingen resultaat uit gewone bedrijfsuitoefening

Verschuldigde vennootschapsbelasting boekjaar

Voor een toelichting op de belastingen wordt verwezen naar de toelichting op de fiscale positie in bijlage 1.

Personeel In het boekjaar was er geen personeel in dienst bij de vennootschap.

Pagina: 16 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Overige gegevens Statutaire regeling omtrent de bestemming van de winst De bepalingen hieromtrent volgens artikel 15 van de statuten luiden: 1. Van de winst welke uit de door de algemene vergadering vastgestelde jaarrekening blijkt, kan een zodanig bedrag worden gereserveerd als de algemene vergadering zal vaststellen. Het winstbedrag dat resteert na de eventuele reservering als bedoeld in de vorige volzin komt de aandeelhouders ten goede. 2. Uitkeringen kunnen slechts plaatshebben voorzover het eigen vermogen groter is dan het gestorte en opgevraagde deel van het kapitaal, vermeerderd met de reserves die krachtens de wet moeten worden aangehouden. 3

De algemene vergadering kan, met inachtneming van het dienaangaande in het vorige lid bepaalde, besluiten tot het doen van tussentijdse uitkeringen en tot uitkeringen ten laste van een reserve.

Pagina: 17 van 22

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Overige gegevens

Controleverklaring

Pagina: 18 van 22

Accountants

Baker Tilly (Netherlands) B.V. Churchillplein 5D, 6e etage Postbus 85745 2508 CK Den Haag

Aan de aandeelhouders van Starterspanden Den Haag B.V.

T: +31 (0)70 358 90 00 F: +31 (0)70 350 20 20 denhaag@bakertilly.nl www.bakertilly.nl KvK: 24425560

CONTROLEVERKLARING VAN DE ONAFHANKELIJKE ACCOUNTANT Verklaring over de in het jaarverslag opgenomen jaarrekening 2024 Ons oordeel Wij hebben de jaarrekening 2024 van Starterspanden Den Haag B.V. te Den Haag gecontroleerd. Naar ons oordeel geeft de in dit jaarverslag opgenomen jaarrekening een getrouw beeld van de grootte en de samenstelling van het vermogen van Starterspanden Den Haag B.V. op 31 december 2024 en van het resultaat over 2024 in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 BW. De jaarrekening bestaat uit: 1. de balans per 31 december 2024; 2. de winst- en verliesrekening over 2024; en 3. de toelichting met een overzicht van de gehanteerde grondslagen voor financiële verslaggeving en andere toelichtingen. De basis voor ons oordeel Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens het Nederlands recht, waaronder ook de Nederlandse controlestandaarden vallen. Onze verantwoordelijkheden op grond hiervan zijn beschreven in de sectie 'Onze verantwoordelijkheden voor de controle van de jaarrekening'. Wij zijn onafhankelijk van Starterspanden Den Haag B.V. zoals vereist in de Wet toezicht accountantsorganisaties (Wta), de Verordening inzake de onafhankelijkheid van accountants bij assurance-opdrachten (ViO) en andere voor de opdracht relevante onafhankelijkheidsregels in Nederland. Verder hebben wij voldaan aan de Verordening gedrags- en beroepsregels accountants (VGBA).

Wij vinden dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel.

Baker Tilly (Netherlands) B.V. trading as Baker Tilly is a member of the global network of Baker Tilly International Ltd., the members of which are separate and independent legal entities.

Alle diensten worden verricht op basis van een overeenkomst van opdracht, gesloten met Baker Tilly (Netherlands) B.V., waarop van toepassing zijn de algemene voorwaarden, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel onder nr. 24425560. In deze voorwaarden is een beperking van aansprakelijkheid opgenomen.

Accountants

Verklaring over de in het jaarverslag opgenomen andere informatie Het jaarverslag omvat andere informatie, naast de jaarrekening en onze controleverklaring daarbij. Op grond van onderstaande werkzaamheden zijn wij van mening dat de andere informatie:  met de jaarrekening verenigbaar is en geen materiële afwijkingen bevat;  alle informatie bevat die op grond van Titel 9 Boek 2 BW is vereist voor het bestuursverslag en de overige gegevens. Wij hebben de andere informatie gelezen en hebben op basis van onze kennis en ons begrip, verkregen vanuit de jaarrekeningcontrole of anderszins, overwogen of de andere informatie materiële afwijkingen bevat. Met onze werkzaamheden hebben wij voldaan aan de vereisten in Titel 9 Boek 2 BW en de Nederlandse Standaard 720. Deze werkzaamheden hebben niet dezelfde diepgang als onze controlewerkzaamheden bij de jaarrekening. Het bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen van het bestuursverslag en de overige gegevens in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 BW. Beschrijving van verantwoordelijkheden met betrekking tot de jaarrekening Verantwoordelijkheden van het bestuur voor de jaarrekening Het bestuur is verantwoordelijk voor het opmaken en getrouw weergeven van de jaarrekening in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 BW.

In dit kader is het bestuur verantwoordelijk voor een zodanige interne beheersing die het bestuur noodzakelijk acht om het opmaken van de jaarrekening mogelijk te maken zonder afwijkingen van materieel belang als gevolg van fraude of fouten. Bij het opmaken van de jaarrekening moet het bestuur afwegen of de onderneming in staat is om haar werkzaamheden in continuïteit voort te zetten. Op grond van genoemd verslaggevingsstelsel moet het bestuur de jaarrekening opmaken op basis van de continuïteitsveronderstelling, tenzij het bestuur het voornemen heeft om de vennootschap te liquideren of de bedrijfsactiviteiten te beëindigen of als beëindiging het enige realistische alternatief is. Het bestuur moet gebeurtenissen en omstandigheden waardoor gerede twijfel zou kunnen bestaan of de onderneming haar bedrijfsactiviteiten in continuïteit kan voortzetten, toelichten in de jaarrekening. Onze verantwoordelijkheden voor de controle van de jaarrekening Onze verantwoordelijkheid is het zodanig plannen en uitvoeren van een controleopdracht dat wij daarmee voldoende en geschikte controle-informatie verkrijgen voor het door ons af te geven oordeel. Onze controle is uitgevoerd met een hoge mate maar geen absolute mate van zekerheid waardoor het mogelijk is dat wij tijdens onze controle niet alle afwijkingen van materieel belang als gevolg van fraude en fouten ontdekken.

Afwijkingen kunnen ontstaan als gevolg van fraude of fouten en zijn materieel indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat deze, afzonderlijk of gezamenlijk, van invloed kunnen zijn op de economische beslissingen die gebruikers op basis van deze jaarrekening nemen. De materialiteit beïnvloedt de aard, timing en omvang van onze controlewerkzaamheden en de evaluatie van het effect van onderkende afwijkingen op ons oordeel.

Accountants

Wij hebben deze accountantscontrole professioneel-kritisch uitgevoerd en hebben waar relevant professionele oordeelsvorming toegepast in overeenstemming met de Nederlandse controlestandaarden, ethische voorschriften en de onafhankelijkheidseisen. Onze controle bestond onder andere uit:



 

het identificeren en inschatten van de risico's dat de jaarrekening afwijkingen van materieel belang bevat als gevolg van fraude of fouten, het in reactie op deze risico's bepalen en uitvoeren van controlewerkzaamheden en het verkrijgen van controle-informatie die voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Bij fraude is het risico dat een afwijking van materieel belang niet ontdekt wordt groter dan bij fouten. Bij fraude kan sprake zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte, het opzettelijk nalaten transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken of het doorbreken van de interne beheersing; het verkrijgen van inzicht in de interne beheersing die relevant is voor de controle met als doel controlewerkzaamheden te selecteren die passend zijn in de omstandigheden. Deze werkzaamheden hebben niet als doel om een oordeel uit te spreken over de effectiviteit van de interne beheersing van de entiteit; het evalueren van de geschiktheid van de gebruikte grondslagen voor financiële verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van schattingen door het bestuur en de toelichtingen die daarover in de jaarrekening staan; het vaststellen dat de door het bestuur gehanteerde continuïteitsveronderstelling aanvaardbaar is.

Tevens het op basis van de verkregen controle-informatie vaststellen of er gebeurtenissen en omstandigheden zijn waardoor gerede twijfel zou kunnen bestaan of de onderneming haar bedrijfsactiviteiten in continuïteit kan voortzetten. Als wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij verplicht om aandacht in onze controleverklaring te vestigen op de relevante gerelateerde toelichtingen in de jaarrekening. Als de toelichtingen inadequaat zijn, moeten wij onze verklaring aanpassen. Onze conclusies zijn gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van onze controleverklaring. Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat een onderneming haar continuïteit niet langer kan handhaven; het evalueren van de presentatie, structuur en inhoud van de jaarrekening en de daarin opgenomen toelichtingen; en het evalueren of de jaarrekening een getrouw beeld geeft van de onderliggende transacties en gebeurtenissen.

Wij communiceren met de met governance belaste personen onder andere over de geplande reikwijdte en timing van de controle en over de significante bevindingen die uit onze controle naar voren zijn gekomen, waaronder eventuele significante tekortkomingen in de interne beheersing. Den Haag, 24 juni 2025 Baker Tilly (Netherlands) B.V.

Was getekend.

S.M. Turenhout RA

Starterspanden Den Haag B.V. Den Haag

Bijlage 1

Toelichting fiscale positie Berekening verschuldigde vennootschapsbelasting 2024

2023 €

Commercieel resultaat uit gewone bedrijfsuitoefening voor belastingen Af: Resultaat deelneming Starterspanden Den Haag CV

1.613 1.613 -1.613

-106 -106 -

Belastbaar bedrag boekjaar

-106

Verschuldigde vennootschapsbelasting

Carry forward

Aanslagregeling Voor Starterspanden Den Haag B.V. zijn definitieve aanslagen opgelegd tot en met 2022. Het totaalbedrag aan verrekenbare verliezen is als volgt opgebouwd: Verrekenbare verliezen t/m 2021 Resultaat 2022 Resultaat 2023 Resultaat 2024 Stand per ultimo 2024

37.676 -953 106 -1.613 35.216

Pagina: 22 van 22

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16589260/1